| Gebäudeadresse: | 22 W 27th St, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 22 W 27th St |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 12 |
| Year Built: | 1910 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00828-0061 |
22 West 27th Street, gelegen im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein Boutique-Gewerbegebäude mit 12 Stockwerken, das ursprünglich im Jahr 1910 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst etwa 4.935 Quadratmeter und diente historisch hauptsächlich als Büro- und Geschäftsfläche.
Direkt neben Broadway und gegenüber dem neuen Equinox-Fitnessstudio gelegen, profitiert 22 West 27th Street von einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zu wichtigen U-Bahnlinien und Verkehrsknotenpunkten wie Herald Square und Penn Station. Dies macht es besonders bequem für Mieter und Besucher, die durch die Stadt pendeln.
In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich modernisiert. Dazu gehört eine brandneue automatische Aufzugskabine, die 2024 installiert wurde, sowie Lobby-Renovierungen, die bis Anfang 2025 abgeschlossen sein sollen. Die Renovierungspläne beinhalten außerdem eine hochmoderne Lobby mit Butterfly MX-Technologie und eine neugestaltete Ladenfront, um die architektonische Präsenz des Gebäudes zu verbessern.
Es gibt spannende Zukunftspläne, die Dachterrasse im Penthouse zu aktivieren, was ein einzigartiges Angebot schaffen und das Mieterlebnis über typische Bürobereiche hinaus verbessern wird. Die Renovierungen verbinden zeitgenössische Eleganz mit historischem Charakter, indem Merkmale wie freiliegende Backsteinwände erhalten und moderne Beleuchtung sowie Holzböden hinzugefügt werden.
Das Gebäude befindet sich in einem lebendigen Viertel, das für renommierte Restaurants, elegante Bars und beliebte Nachtlokale bekannt ist. Die Umgebung trägt zu einem dynamischen Arbeitsumfeld bei, das Unternehmen anzieht, die Top-Talente gewinnen und binden wollen. Die Verfügbarkeit kompletter Etagen mit reichlich Tageslicht und flexiblen Grundrissen ermöglicht es den Mietern, ihre Arbeitsbereiche individuell an ihre Marke und Kultur anzupassen.
Insgesamt stellt 22 West 27th Street ein herausragendes historisches und architektonisches Gut in Manhattan dar, das den Bau des frühen 20. Jahrhunderts mit durchdachten, modernen Aufwertungen verbindet, um den Anforderungen heutiger Gewerbemieter gerecht zu werden.
22 W 27th St, Manhattan, NYC befindet sich im NoMad-Viertel. Dieses 12-stöckige Gebäude wurde 1910 erbaut und verfügt über freiliegende Backsteinwände, hohe Decken und Holzböden. Es liegt nahe dem Madison Square Park und ist von angesehenen Restaurants und Bars umgeben, was es zu einem bevorzugten Standort für Unternehmen macht. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, inklusive Lobby- und Aufzugsmodernisierung, mit weiteren geplanten Verbesserungen.
Die Immobilie ist leicht über mehrere U-Bahnlinien und Buslinien erreichbar und bietet somit bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Herald Square.
Ausstattung des Gebäudes 22 West 27th Street, Manhattan, NYC
22 West 27th Street ist ein Boutique-Gewerbegebäude mit 12 Stockwerken, das kürzlich umfangreich renoviert wurde und weiterhin Verbesserungen erfährt, um das Mieterlebnis und den Komfort zu steigern.
Allgemeine Merkmale
- 12-stöckiges Gebäude mit freiliegenden Backsteinwänden und Holzböden
- Hohe Decken mit einer Raumhöhe von ca. 3,6 Metern
- Großzügige natürliche Lichtverhältnisse auf allen Etagen, inklusive freier Südaussichten
- Zentral gesteuerte Klimaanlage und Heizung
- Offene Bürogrundrisse mit Optionen für private Büros und Konferenzräume
- Lobby-Renovierung bis Anfang 2025 abgeschlossen
- Brandneue automatische Aufzüge seit Mitte 2024 installiert
- Private Badezimmer in den Bürobereichen
Barrierefreiheit und Lagevorteile
- Erstklassige Lage im NoMad-Viertel zwischen Broadway und Sixth Avenue
- Nur wenige Schritte bis zum Madison Square Park
- Unmittelbarer Zugang zu zahlreichen U-Bahnlinien, darunter 1, 2, 3, A, C, E an Penn Station und B, D, F, M, N, Q, R, W, PATH an Herald Square
- Nahe wichtiger Pendlerzüge wie LIRR und New Jersey Transit
Aktuelle und geplante Investitionen
- Modernisierung der Aufzüge mit automatischer Kabine seit Juni 2024
- Neugestaltung und Renovierung der Lobby mit Abschluss im ersten Quartal 2025
- Verfügbare schlüsselfertige Flächen mit flexiblen Möblierungsoptionen
Weitere Gebäudemerkmale
- Direkter Aufzugzugang zu den Etagen
- Überwiegend offene Raumaufteilungen für 30 bis 44 Personen
- Freigelegte Decken in einigen Etagen für einen industriellen Look
- Holzböden in den gesamten Bürobereichen
22 W 27th St, Manhattan, NYC: Angemietete Büronutzer
Es liegen keine spezifischen Details zu aktuellen Büro-Mietern vor. Das Gebäude befindet sich jedoch im NoMad-Viertel, das für eine Vielzahl von Unternehmen bekannt ist.
Gebäudeinformationen
- Lage: Zwischen Broadway und Sixth Avenue in NoMad.
- Stockwerke: 12-stöckiges Gebäude.
- Baujahr: 1910.
- Renovierungen: Derzeit im Gange.
- Highlights der Nachbarschaft: Exklusive Restaurants, trendige Boutiquen und Nähe zu wichtigen NYC-Wahrzeichen.
Internetanbieter bei 22 W 27th St, Manhattan
Manhattan bietet eine der umfangreichsten Internetabdeckungen in NYC, mit zahlreichen Anbietern, die Hochgeschwindigkeits-Internetdienste anbieten.
Top-Anbieter
- Optimum: Bekannt für zuverlässige Verbindungen, bietet Optimum Pläne mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 Mbps.
- Verizon: Bietet Verizon Fios Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 940 Mbps, wobei die Verfügbarkeit je nach Adresse variiert.
- Spectrum (ehemals Time Warner Cable): Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 Mbps und deckt die gesamte Stadt ab.
- RCN: Bietet Glasfaser- und Kabelinternetdienste mit wettbewerbsfähigen Preisen und Geschwindigkeiten bis zu 940 Mbps.
Um die verfügbaren Anbieter im Gebäude zu bestätigen, sollte man sich bei der Verwaltung oder bei aktuellen Mietern erkundigen, da nicht alle Anbieter an jedem Standort dieselben Dienste anbieten.
Lage: 22 West 27th Street, Manhattan, NYC 10001
Querstraßen:
- Seventh Avenue
- Madison Avenue
- Broadway
- Sixth Avenue
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: Erreichbar über die Linien 1, 2, A, C, E, F von nahegelegenen Stationen:
- 28th Street Station (Linie 1)
- 23rd Street Station (Linien C, E, F)
- 34th Street Station (Linien 1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W, PATH)
- Bus: BXM4, M55, M7, M20
- Zug: Erreichbar vom Penn Station (Amtrak, LIRR, NJ Transit)
