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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 65
13.500
$ 73.125
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 40
55.700
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Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 70
9.600
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Lexington Ave & Calle 43 Este $ 55
12.900
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 40 Este $ 66
4.300
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Lexington Ave & Calle 41 Este $ 63
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7.000
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4.800
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$ 34.650
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 50
3.300
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & Calle 40 Este $ 68
2.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 25
7.300
$ 15.056
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 40
10.300
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Madison Ave & Calle 40 Este $ 59
4.200
$ 20.562
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 27
5.600
$ 12.716
Calle 42 Este & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 52
4.800
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Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 52
3.300
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Calle 41 Este & Quinta Avenida $ 47
2.700
$ 10.575
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Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 52
2.100
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Lexington Ave & Calle 40 Este $ 41
2.100
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4.100
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Tercera Avenida & Calle 40 Este $ 63
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Lexington Ave & Calle 41 Este $ 57
1.500
$ 7.125
Calle 44 Este & Calle 44 Este $ 82
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Calle 45 Este & Lexington Avenue $ 75
2.400
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Lexington Ave & Calle 42 Este $ 61
1.500
$ 7.625
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & Calle 41 Este $ 85
2.300
$ 16.291
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Madison Ave & Calle 40 Este $ 66
14.600
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Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 79
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7.900
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Madison Ave & Avenida 41 Este $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & Calle 40 Este $ 75
3.600
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Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 50
4.000
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Madison Ave & Calle 39 Este $ 50
2.700
$ 11.250
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 60
3.700
$ 18.500
Calle 42 Este & Park Avenue $ 66
6.700
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Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 60
3.800
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Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 48
4.500
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Madison Ave & Calle 40 Este $ 55
2.500
$ 11.458
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Madison Ave & Calle 40 Este $ 67
1.700
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Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 61
2.200
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Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
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Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
6.000
$ 41.750
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Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 50
1.600
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Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 801 Segunda Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 801 Segunda Avenida y en el cercano barrio de Grand Central.
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801 Segunda Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: Avenida 775 of the Americas, Nueva York NY 10017
Nombre del edificio: Edificio Crystal
Otras direcciones del edificio: 801 Segunda Avenida
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:22
Año de construcción:2000
Clase del edificio:B
Manzana y lote:01316-0030


775 Avenida de las Américas, ubicada en el vecindario de Chelsea en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico construido en 1904. Este edificio de seis pisos contiene cinco unidades residenciales y ha estado en pie durante más de un siglo en un área conocida por su rico patrimonio arquitectónico y vibrante vida urbana.

Originalmente construido a principios del siglo XX, el edificio refleja los estilos arquitectónicos y desarrollos residenciales comunes en Manhattan en esa época. Situado en la Avenida de las Américas —renombrada oficialmente desde Sexta Avenida en 1945 para honrar los ideales panamericanos—, la ubicación forma parte de una arteria principal que ha evolucionado significativamente desde su diseño inicial a principios del siglo XIX, incluyendo extensiones y proyectos de reurbanización durante el siglo XX.

El área inmediata alrededor de 775 Avenida de las Américas ha sido influenciada por varios cambios urbanos históricos como la ampliación y extensión de la Sexta Avenida en los años 1920, que incluyó la demolición y reconfiguración de muchas estructuras para acomodar la construcción del metro y los flujos de tráfico modernos. A pesar de estas transformaciones, el edificio ha permanecido como parte del tejido de Chelsea, contribuyendo al carácter residencial y comercial diverso del barrio.

A lo largo de los años, 775 Avenida de las Américas ha experimentado desafíos urbanos típicos, incluyendo violaciones al código de construcción registradas tan recientemente como en 2017, reflejando el mantenimiento continuo y el cumplimiento normativo común para edificios de esta antigüedad en Nueva York. Ha mantenido uso residencial y sigue siendo un ejemplo representativo de la arquitectura residencial de principios del siglo XX a lo largo de una avenida históricamente significativa de Manhattan.



775 Avenida de las Américas, Manhattan, Nueva York, NY 10001

Información General

Ubicado en el vecindario de Chelsea en Manhattan, NYC.

Tipo de Edificio: Apartamento Multifamiliar (Cooperativa)

Año de Construcción: 1893 - 1904

Tamaño del Edificio: Aproximadamente 18,198 pies cuadrados

Unidades y Detalles Conocidos

Apartamento 5

  • Tipo: Condominio / Cooperativa
  • Habitaciones: 1
  • Baños: 2
  • Año de Construcción: 1904
  • Último Zestimate Conocido: $1,966,800

Apartamento 1

  • Tipo: Estudio Cooperativa
  • Año de Construcción: 1904
  • Último Precio de Venta: $997,500 (abril 2017)
  • Estimación Actual: $969,700

Vecindario

Chelsea, Manhattan, NYC, código postal 10001.



Servicios del Edificio

  • Portero las 24 horas
  • Gimnasio privado
  • Cascada zen
  • Servicio de valet
  • Tintorería
  • Servicios de lavandería
  • Terraza privada en la azotea
  • Aire acondicionado central
  • Acceso al elevador con llave
  • Lavadora/secadora de tamaño completo en unidades selectas

Características de las Unidades

  • Ventanas de piso a techo
  • Cocina con ventana y barra para desayunar
  • Lavavajillas y microondas
  • Horno de convección/cocina a gas (unidades selectas)
  • Pisos de madera de cerezo brasileño
  • Detalles con ladrillo expuesto
  • Configuraciones para oficina en casa
  • Vestidores

Vecindario

  • Galerías de arte de Chelsea (más de 200 cercanas)
  • Parque Madison Square (0.3 millas)
  • The High Line (1.1 millas)
  • Estación de metro 28th Street (líneas N/R, 0.2 millas)
  • Múltiples opciones de trenes de cercanías

Actualmente, no hay información disponible sobre los inquilinos específicos de oficinas en 775 Avenida de las Américas, Manhattan, NYC. Esta propiedad es más conocida por su aspecto multifamiliar que por alquileres de oficina. Es un edificio de apartamentos de mediana altura construido en 1893, con un tamaño total de edificio de 18,198 pies cuadrados.

Para 775 Avenida de las Américas en Manhattan, NYC, hay varios proveedores de internet disponibles, aunque la disponibilidad específica puede variar según el edificio. Los proveedores comunes en la zona incluyen:

Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con planes desde $49.99, alcanzando velocidades hasta 2.3 Gbps.

Astound Broadband impulsado por RCN: Proporciona servicios por cable y fibra, con planes accesibles y datos ilimitados, alcanzando velocidades hasta 1.5 Gbps.

Spectrum: Ofrece cobertura amplia con velocidades hasta 1 Gbps en sus planes más rápidos, comenzando en $50 por mes.

STARRY Internet: Reconocido por alta satisfacción del cliente, ofrece servicio inalámbrico fijo a una parte significativa de la ciudad.


Transporte y Calles Transversales cerca de 775 Avenida de las Américas, Manhattan, NYC

775 Avenida de las Américas se encuentra en el vecindario de Chelsea en Manhattan, NYC, con acceso conveniente al transporte público y calles transversales cercanas.

Estaciones de Metro Cercanas

  • Estación 28 Street (líneas N, R) - aproximadamente 0.2 millas (4 minutos a pie)
  • Estación PATH 23 Street - aproximadamente 0.2 millas (3 minutos a pie)

Líneas de Metro que Sirven el Área

Las líneas de metro N y R sirven la estación más cercana en 28 Street. Otras líneas de metro que sirven avenidas cercanas incluyen 3, B, F, Q, R, W, D, E, FX en la zona mayor.

Rutas de Autobús Cercanas

Varias rutas de autobús pasan cerca de la Avenida de las Américas, incluyendo M34-SBS, M55, BM3, BXM4, QM10 entre otras. Las paradas de autobús a pocos minutos a pie incluyen:

  • 6 Av/West 35 St
  • 6 Av/West 36 St
  • West 34 St/6 Av
  • West 34 St/Broadway

Calles Transversales

775 Avenida de las Américas está cerca de la intersección con West 28th Street y también cerca de West 23rd Street. Estas son calles transversales principales en Midtown South Manhattan que proporcionan acceso a negocios locales, restaurantes y transporte.

Acceso a Aeropuertos

Aeropuertos cercanos incluyen el Aeropuerto LaGuardia (aproximadamente 9.3 millas, alrededor de 19 minutos en auto) y el Aeropuerto Internacional Newark Liberty (aproximadamente 14.8 millas, cerca de 21 minutos en auto).







Testimonio de Clemente Capital

Testimonio de Clemente Capital Estimado Sr. Sunderland: Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible. Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo. Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos. Atentamente, Lilia C. Clemente
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
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Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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