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Oficinas en Renta 346 Madison Avenue

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Negotiable	14,900	Negotiable
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Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2538	$ 1300	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1788	$ 800	$ 525
Salas de equipo	$ 10538	$ 8050	$ 5025
Suites	$ 20538	$ 12050	$ 7025

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

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Negotiable	14,900	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 346 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 346 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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Resumen de la propiedad

346 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	346 Madison Avenue, New York NY 10017
Nombre del edificio:	Brooks Brothers
Otras direcciones del edificio:	346 Madison Ave
Código postal:	10017
Vecindario:	Grand Central
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	11
Year Built:	1915
Building Class:	A

346 Madison Avenue, ubicado en la esquina noroeste de Madison Avenue con la calle 44 en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico que ha servido como la emblemática tienda insignia de Brooks Brothers desde su construcción en 1915. El edificio fue diseñado por La Farge & Morris junto con Clinton & Russell, mostrando un estilo renacentista italiano que armoniza con sus alrededores, incluyendo el cercano Yale Club y el Hotel Biltmore.

Brooks Brothers, fundada en 1818 por Henry Sands Brooks, es uno de los minoristas de ropa más antiguos de los Estados Unidos. La mudanza de la compañía a esta ubicación fue estratégica, aprovechando el crecimiento del área y su proximidad a la Terminal Grand Central y a los prestigiosos clubes universitarios de la Ivy League cercanos.

El diseño arquitectónico del edificio presenta una estructura tripartita con una base de piedra de tres pisos, una sección media de ladrillo rojo y una llamativa sección superior con aberturas arqueadas de doble altura enmarcadas en piedra y pilastras corintias. La entrada principal en la calle 44 está marcada por un distintivo pórtico de dos pisos con columnas dóricas.

346 Madison Avenue ha sido un símbolo de lujo y calidad en la ropa masculina, con Brooks Brothers introduciendo innovaciones como la camisa con botones en el cuello y los trajes seersucker. El edificio también ha sido testigo de importantes eventos culturales e históricos, incluyendo visitas de figuras notables como Ralph Lauren, quien trabajó allí como dependiente, y el príncipe Felipe.

A pesar del cambio en el panorama de la moda y el comercio minorista, el edificio sigue siendo un testimonio del legado perdurable de Brooks Brothers en la historia de la moda estadounidense.

346 Madison Avenue, ubicado en la esquina noroeste de la calle 44 en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un sitio histórico conocido por albergar la emblemática tienda insignia de Brooks Brothers. El edificio, diseñado en estilo renacentista italiano y terminado en 1915, presenta una fachada distintiva con pilastras corintias y una gran entrada en la calle 44.

Brooks Brothers, fundada por Henry Sands Brooks en 1818, fue un sastre líder conocido por su ropa masculina de alta calidad, incluyendo la camisa con cuello abotonado. La historia de la empresa en esta ubicación está profundamente entrelazada con la historia del Midtown de Manhattan, especialmente por su proximidad a la Terminal Grand Central y los clubes de la Ivy League cercanos.

Hoy, el edificio está en proceso de remodelación con comodidades modernas y se encuentra en un barrio vibrante rodeado de puntos de referencia icónicos, espacios culturales y opciones gastronómicas de alta gama. Ofrece vistas impresionantes de rascacielos cercanos como One Vanderbilt y el Edificio JPMorgan Chase.

346 Madison Avenue es una dirección significativa en Midtown, que combina oportunidades corporativas y comerciales, lo que la hace una ubicación atractiva tanto para negocios como para actividades de ocio.

346 Madison Avenue, antes conocido como el Edificio Brooks Brothers, es una estructura notable de 11 pisos en Midtown Manhattan. A continuación, se listan sus principales comodidades y características:

Comodidades

Salón en la azotea y bar interior: Ofrece pisos de madera de alta calidad, asientos cómodos y uso versátil durante todo el año.
Comodidades en planta privada: Los inquilinos pueden crear sus propios gimnasios, bares, salones y áreas de conferencias.
Cocina húmeda de última generación: Diseñada para grandes equipos con enfoque en funcionalidad y estilo.
Acabados de alta gama: Incluye pisos de madera ingenierizada o concreto pulido y iluminación LED moderna.
Disposiciones flexibles de estaciones de trabajo: Permite el equilibrio entre trabajo y vida personal con espacio para salones y comodidades dedicadas en cada planta.
Terraza en la azotea: Disponible para el disfrute de los inquilinos.

Ubicación y accesibilidad

Ubicación privilegiada: Situado en la esquina de Madison Avenue con la calle 44, a solo una cuadra de la Terminal Grand Central.
Proximidad a puntos de referencia: Ofrece vistas impresionantes de 1 Vanderbilt, 270 Park Avenue (Edificio JP Morgan) y otros lugares emblemáticos de Nueva York.
Accesibilidad: Cerca de importantes centros de transporte como la estación Grand Central y la estación Penn.

346 Madison Avenue, ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas prominente conocido por su asociación histórica con Brooks Brothers. Aunque no hay detalles específicos disponibles sobre los actuales inquilinos, el edificio ofrece espacios personalizables que permiten a los inquilinos diseñar sus propias comodidades privadas, como gimnasios, bares o salones.

El edificio está situado en la esquina de Madison Avenue con la calle 44, ofreciendo vistas impresionantes de puntos emblemáticos de Nueva York como 1 Vanderbilt y el Edificio JP Morgan. Está a solo una cuadra de la estación Grand Central y cuenta con fácil acceso a Bryant Park y las líneas de metro de Times Square.

La zona es reconocida por su combinación de oficinas corporativas, comercio minorista de lujo y monumentos culturales icónicos. Las opciones gastronómicas incluyen restaurantes con estrella Michelin y steakhouses clásicos, mientras que lugares de entretenimiento como el Madison Square Garden y Radio City Music Hall se encuentran cerca.

El edificio está siendo remodelado con comodidades de alto nivel, incluyendo un salón en la azotea y bar interior. Cada piso de oficina puede contar con comodidades únicas diseñadas por los inquilinos.

En 346 Madison Avenue, en Manhattan, Ciudad de Nueva York, los proveedores de internet incluyen a Verizon, que ofrece el servicio Fios de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Este edificio se beneficia de la conexión de internet rápida y confiable de Verizon, adecuada para diversas necesidades empresariales.

346 Madison Avenue, ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, ofrece excelente accesibilidad debido a su proximidad a importantes centros de transporte.

Estaciones de metro más cercanas:
- Grand Central-42 St: Atendida por las líneas 4, 5, 6 y 7, esta estación está a menos de 5 minutos a pie.
- Otras estaciones cercanas incluyen aquellas a lo largo de la Quinta Avenida y Times Square, que brindan acceso a múltiples líneas de metro.

Paradas de autobús:
- Madison Av/E 44 St: Justo frente al edificio, esta parada es conveniente para los viajeros que usan las rutas M1, M2, M3, M4 y otras.
- Paradas adicionales están ubicadas en Madison Av/E 42 St y a lo largo de la Quinta Avenida, ofreciendo una amplia gama de servicios de autobús.

Acceso a trenes:
- La Terminal Grand Central, uno de los principales centros ferroviarios de la ciudad de Nueva York, está a solo una cuadra. Ofrece acceso al Metro-North Railroad.

Calles cruzadas:
- El edificio está situado en la esquina de Madison Avenue con la calle Este 44, lo que facilita su accesibilidad desde ambas avenidas.

ConnectivCorp Testimonial

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