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renta oficina 99 Park Avenue

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
10,600
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
3,700
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
2,100
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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
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$ 73,125
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49,100
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Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
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5th Ave & East 44th Street $ 69
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Park Ave & East 45th Street $ 99
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$ 80,025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
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7,000
$ 40,250
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,437
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
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Oficina interior/persona
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
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Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
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Third Ave & East 40th Street $ 63
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
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Third Ave & East 39th Street $ 70
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
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$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
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E 44th St & East 44th Street $ 82
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 46,200
Madison Ave & East 40th Street $ 67
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$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
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Madison Ave & East 40th Street $ 76
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
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Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
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E 46th St & Fifth Avenue $ 132
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E 45th St & Third Avenue $ 47
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
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Fifth Ave & East 39th Street $ 52
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
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Espacios comerciales en alquiler

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 99 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 99 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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99 Park Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 99 Park Ave, New York NY 10016
Nombre del edificio: 99 Park Avenue
Otras direcciones del edificio: 99 Park Ave
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:26
Year Built:1954
Building Class:A
Block & lot:00895-0001


99 Park Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, es un destacado edificio de oficinas construido en 1953 en estilo Art Decó. El edificio fue diseñado por el reconocido arquitecto Emery Roth y presenta una combinación de elementos arquitectónicos modernos y clásicos de Nueva York.

Situado cerca de la estación Grand Central, 99 Park Avenue ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a diversos puntos de referencia, restaurantes y opciones de transporte. El edificio está actualmente ocupado por una amplia variedad de empresas corporativas, tecnológicas y de servicios financieros.

Originalmente conocido como el National Distillers Building, representa un testimonio de la rica historia arquitectónica de la ciudad. El edificio cuenta con ventanas de alto rendimiento de piso a techo, asegurando una luz natural óptima y creando un ambiente cómodo para sus ocupantes.

Con su fachada elegante y comodidades modernas, 99 Park Avenue es una dirección muy buscada en la ciudad de Nueva York. El diseño del edificio enfatiza espacios funcionales y sostenibilidad, convirtiéndolo en una estructura duradera y eficiente energéticamente.

Adquirido en 1990, el edificio tiene un área total de aproximadamente 654.168 pies cuadrados, aunque algunas fuentes lo indican como 600.000 pies cuadrados. Está clasificado como un edificio de oficinas únicamente, con o sin espacios comerciales, y cuenta con 26 pisos.

El valor de mercado actual del edificio se estima en $160.925.000, reflejando su presencia significativa en el panorama inmobiliario de Manhattan.


99 Park Avenue, ubicado en Manhattan, Nueva York, es conocido como el National Distillers Building. Se encuentra en el barrio de Murray Hill, con una dirección secundaria de 101-107 E 39th St. El edificio fue construido en 1953 y cuenta con 26 pisos, clasificado como un edificio de oficinas únicamente, con o sin espacios comerciales, de 20 pisos o más (O4). Tiene un área total de 654.168 pies cuadrados y está situado en un terreno de 25.675 pies cuadrados.

El valor de mercado actual según el tasador fiscal es de $160.925.000, con un valor tasado de $72.416.250. El impuesto estimado sobre la propiedad para esta ubicación es aproximadamente $7.604.814.

Historicamente, el edificio ha estado involucrado en numerosas transacciones, incluyendo ventas, arrendamientos y financiamientos. Es una propiedad comercial importante en la zona, albergando diversos inquilinos y negocios.


99 Park Avenue, Manhattan, NYC

Este prestigioso edificio está ubicado en el corazón de Manhattan, ofreciendo una combinación de diseño contemporáneo y elementos arquitectónicos clásicos de Nueva York.

Comodidades

  • Gimnasio: Equipos de entrenamiento de última generación, estudio de yoga, bicicletas Peloton y una estación de boxeo.
  • Vestuarios y duchas: Disponibles convenientemente para refrescarse después del entrenamiento o de ir en bicicleta al trabajo.
  • Planes de planta abiertos y flexibles: Adaptados a diversas necesidades empresariales.
  • Ascensores de alta velocidad: Asegurando un movimiento eficiente por todo el edificio.
  • Sistemas avanzados de seguridad: Proporcionando un entorno seguro para los ocupantes.
  • Sistemas avanzados de HVAC: Manteniendo un clima interior cómodo.
  • Ventanas de alto rendimiento: Ofreciendo luz natural óptima y eficiencia energética.

Situado cerca de Grand Central Terminal y Bryant Park, este edificio ofrece una combinación perfecta de trabajo y ocio, con acceso a numerosos hoteles, bares, cafés, tiendas y restaurantes.



Los inquilinos recientes de 99 Park Avenue incluyen:

  • Garan: Un fabricante de ropa de marca privada y filial de Berkshire Hathaway, ocupando más de 31.000 pies cuadrados en el séptimo piso.
  • AKAM Associates: Un administrador de propiedades residenciales, arrendando más de 26.000 pies cuadrados en el piso 14.
  • CardWorks: Un prestamista para consumidores, ocupando más de 7.000 pies cuadrados en el piso 18.

En 99 Park Ave, Manhattan, NYC, los residentes pueden acceder a una variedad de proveedores de internet. Las opciones más destacadas incluyen:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades, que comienzan en 300 Mbps y llegan hasta 2 Gbps, Verizon Fios ofrece internet de fibra confiable con planes desde $49.99. Es muy valorado por su servicio al cliente y ofrece opciones de paquetes combinados.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios bajos y datos ilimitados. Proporciona velocidades de hasta 1.5 Gbps, desde $20 por mes.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50 por mes. Spectrum ofrece cobertura amplia y paquetes competitivos.


99 Park Avenue está ubicado en el barrio de Murray Hill de Manhattan, NYC. Está convenientemente situado cerca de Grand Central Terminal y Bryant Park, ofreciendo fácil acceso a diversas opciones de transporte.

Estaciones de metro más cercanas:

  • Grand Central – 42 St (trenes 4, 5, 6, 7, S)
  • Lexington Avenue – 51 St (trenes 4, 6)
  • Lexington Avenue – 59 St (trenes 4, 5, 6, N, R, W)

Rutas de autobús:

  • M1, M2, M3, M4, M42, Q32

Cruces de calles: Park Avenue está entre East 39th Street y East 40th Street.

Transporte adicional: Hay servicios de traslado a los aeropuertos de Nueva York disponibles cerca.







Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial To Whom It May Concern: We had the pleasure of working with Stephen Sunderland months ago when we were in search of new office space for our growing company. He was of great assistance with all the questions we had about today's real estate market. His accurate analysis of the market and the time he took to listen and understand our motivations was a great advantage We required an office building that would allow us to expand and support all of our companies needs. Stephen Sunderland walked us down every road we needed to go and many times paved the way making it easier on us than could have been expected. He advised us and guided us through all the steps. He worked with us closely and made sure that he knew exactly what we were looking for. He provided us with real estate options and solutions that would save us both money and time down the road as our company grew. His dedication and commitment to his clients are rare commodities in today's self-interested world. If you see fit to give him a chance to serve you, we guarantee, you'll never look for another real estate agent. Without reservation, we strongly recommend the services of Stephen Sunderland and would most definitely work with him again, if his assistance is called for. If we could further assist you, please do not hesitate to contact us. Sincerely, S. George Miller President
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

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