Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

renta oficina 99 Park Avenue

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
10,600
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
3,700
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
2,100
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2279 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1529 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10279 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20279 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 99 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 99 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
99 Park Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 99 Park Ave

99 Park Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 99 Park Ave, New York NY 10016
Nombre del edificio: 99 Park Avenue
Otras direcciones del edificio: 99 Park Ave
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:26
Year Built:1954
Building Class:A
Block & lot:00895-0001


99 Park Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, es un destacado edificio de oficinas construido en 1953 en estilo Art Decó. El edificio fue diseñado por el reconocido arquitecto Emery Roth y presenta una combinación de elementos arquitectónicos modernos y clásicos de Nueva York.

Situado cerca de la estación Grand Central, 99 Park Avenue ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a diversos puntos de referencia, restaurantes y opciones de transporte. El edificio está actualmente ocupado por una amplia variedad de empresas corporativas, tecnológicas y de servicios financieros.

Originalmente conocido como el National Distillers Building, representa un testimonio de la rica historia arquitectónica de la ciudad. El edificio cuenta con ventanas de alto rendimiento de piso a techo, asegurando una luz natural óptima y creando un ambiente cómodo para sus ocupantes.

Con su fachada elegante y comodidades modernas, 99 Park Avenue es una dirección muy buscada en la ciudad de Nueva York. El diseño del edificio enfatiza espacios funcionales y sostenibilidad, convirtiéndolo en una estructura duradera y eficiente energéticamente.

Adquirido en 1990, el edificio tiene un área total de aproximadamente 654.168 pies cuadrados, aunque algunas fuentes lo indican como 600.000 pies cuadrados. Está clasificado como un edificio de oficinas únicamente, con o sin espacios comerciales, y cuenta con 26 pisos.

El valor de mercado actual del edificio se estima en $160.925.000, reflejando su presencia significativa en el panorama inmobiliario de Manhattan.


99 Park Avenue, ubicado en Manhattan, Nueva York, es conocido como el National Distillers Building. Se encuentra en el barrio de Murray Hill, con una dirección secundaria de 101-107 E 39th St. El edificio fue construido en 1953 y cuenta con 26 pisos, clasificado como un edificio de oficinas únicamente, con o sin espacios comerciales, de 20 pisos o más (O4). Tiene un área total de 654.168 pies cuadrados y está situado en un terreno de 25.675 pies cuadrados.

El valor de mercado actual según el tasador fiscal es de $160.925.000, con un valor tasado de $72.416.250. El impuesto estimado sobre la propiedad para esta ubicación es aproximadamente $7.604.814.

Historicamente, el edificio ha estado involucrado en numerosas transacciones, incluyendo ventas, arrendamientos y financiamientos. Es una propiedad comercial importante en la zona, albergando diversos inquilinos y negocios.


99 Park Avenue, Manhattan, NYC

Este prestigioso edificio está ubicado en el corazón de Manhattan, ofreciendo una combinación de diseño contemporáneo y elementos arquitectónicos clásicos de Nueva York.

Comodidades

  • Gimnasio: Equipos de entrenamiento de última generación, estudio de yoga, bicicletas Peloton y una estación de boxeo.
  • Vestuarios y duchas: Disponibles convenientemente para refrescarse después del entrenamiento o de ir en bicicleta al trabajo.
  • Planes de planta abiertos y flexibles: Adaptados a diversas necesidades empresariales.
  • Ascensores de alta velocidad: Asegurando un movimiento eficiente por todo el edificio.
  • Sistemas avanzados de seguridad: Proporcionando un entorno seguro para los ocupantes.
  • Sistemas avanzados de HVAC: Manteniendo un clima interior cómodo.
  • Ventanas de alto rendimiento: Ofreciendo luz natural óptima y eficiencia energética.

Situado cerca de Grand Central Terminal y Bryant Park, este edificio ofrece una combinación perfecta de trabajo y ocio, con acceso a numerosos hoteles, bares, cafés, tiendas y restaurantes.



Los inquilinos recientes de 99 Park Avenue incluyen:

  • Garan: Un fabricante de ropa de marca privada y filial de Berkshire Hathaway, ocupando más de 31.000 pies cuadrados en el séptimo piso.
  • AKAM Associates: Un administrador de propiedades residenciales, arrendando más de 26.000 pies cuadrados en el piso 14.
  • CardWorks: Un prestamista para consumidores, ocupando más de 7.000 pies cuadrados en el piso 18.

En 99 Park Ave, Manhattan, NYC, los residentes pueden acceder a una variedad de proveedores de internet. Las opciones más destacadas incluyen:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades, que comienzan en 300 Mbps y llegan hasta 2 Gbps, Verizon Fios ofrece internet de fibra confiable con planes desde $49.99. Es muy valorado por su servicio al cliente y ofrece opciones de paquetes combinados.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios bajos y datos ilimitados. Proporciona velocidades de hasta 1.5 Gbps, desde $20 por mes.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50 por mes. Spectrum ofrece cobertura amplia y paquetes competitivos.


99 Park Avenue está ubicado en el barrio de Murray Hill de Manhattan, NYC. Está convenientemente situado cerca de Grand Central Terminal y Bryant Park, ofreciendo fácil acceso a diversas opciones de transporte.

Estaciones de metro más cercanas:

  • Grand Central – 42 St (trenes 4, 5, 6, 7, S)
  • Lexington Avenue – 51 St (trenes 4, 6)
  • Lexington Avenue – 59 St (trenes 4, 5, 6, N, R, W)

Rutas de autobús:

  • M1, M2, M3, M4, M42, Q32

Cruces de calles: Park Avenue está entre East 39th Street y East 40th Street.

Transporte adicional: Hay servicios de traslado a los aeropuertos de Nueva York disponibles cerca.







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Italian German Chinese
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.