Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 6 East 39th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 65
13.500
$ 73.125
Tercera Avenida & Calle 39 Este $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & Calle 43 Este $ 55
12.900
$ 59.125
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & Calle 45 Este $ 98
9.700
$ 79.216
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 39 Este $ 99
4.200
$ 34.650
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 50
3.300
$ 13.750
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 63
3.800
$ 19.950
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & Calle 40 Este $ 66
4.300
$ 23.650
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & Calle 40 Este $ 68
2.000
$ 11.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 25
7.300
$ 15.056
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 42 Este & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 52
3.300
$ 14.162
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & Calle 40 Este $ 59
4.200
$ 20.562
Calle 41 Este & Quinta Avenida $ 47
2.700
$ 10.575
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 54
3.400
$ 15.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & Calle 40 Este $ 41
2.100
$ 7.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Vanderbilt Ave & Calle 43 Este $ 125
15.800
$ 164.583
Quinta Avenida & Calle 46 Este $ 69
11.400
$ 65.550
Park Ave & Avenida 41 Este $ 175
12.200
$ 177.916
Lexington Ave & Calle 42 Este $ 69
7.400
$ 42.550
Tercera Avenida & Calle 40 Este $ 60
27.700
$ 138.500
Park Ave & Calle 39 Este $ 105
12.400
$ 108.500
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 69
28.500
$ 163.875
Quinta Avenida & Calle 40 Este $ 85
11.200
$ 79.333
Madison Ave & Calle 45 Este $ 85
14.200
$ 100.583
Calle 42 Este & Madison Avenue $ 84
12.700
$ 88.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 40 Este $ 98
3.200
$ 26.133
Calle 45 Este & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & Calle 42 Este $ 67
4.000
$ 22.333
Tercera Avenida & Calle 40 Este $ 63
3.600
$ 18.900
Tercera Avenida & Calle 42 Este $ 70
5.500
$ 32.083
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 58
4.100
$ 19.816
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 49
5.300
$ 21.641
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 55
5.100
$ 23.375
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 70
4.800
$ 28.000
Tercera Avenida & Calle 44 Este $ 65
4.800
$ 26.000
Tercera Avenida & Calle 46 Este $ 62
4.100
$ 21.183
Tercera Avenida & Calle 39 Este $ 70
4.700
$ 27.416
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Este & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & Calle 42 Este $ 61
1.500
$ 7.625
Park Ave & Calle 41 Este $ 85
2.300
$ 16.291
Calle 44 Este & Calle 44 Este $ 82
2.300
$ 15.716
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 57
1.500
$ 7.125
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 55
1.700
$ 7.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 58
7.400
$ 35.766
Calle 42 Este & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 65
8.400
$ 45.500
Madison Ave & Calle 40 Este $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 79
8.100
$ 53.325
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 68
7.900
$ 44.766
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 58
8.400
$ 40.600
Calle 45 Este & Tercera Avenida $ 48
7.100
$ 28.400
Madison Ave & Calle 40 Este $ 59
16.000
$ 78.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Este & Tercera Avenida $ 48
5.000
$ 20.000
Madison Ave & Calle 40 Este $ 56
6.900
$ 32.200
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Este & Quinta Avenida $ 50
4.000
$ 16.666
Calle 42 Este & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Madison Ave & Calle 40 Este $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & Calle 40 Este $ 75
3.600
$ 22.500
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 61
2.600
$ 13.216
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 60
3.700
$ 18.500
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 50
4.000
$ 16.666
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 84
6.800
$ 47.600
Tercera Avenida & Calle 44 Este $ 66
4.800
$ 26.400
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 55
3.300
$ 15.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Este & Quinta Avenida $ 132
2.000
$ 22.000
Calle 45 Este & Tercera Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 55
2.000
$ 9.166
Lexington Ave & Calle 40 Este $ 43
2.100
$ 7.525
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 60
1.600
$ 8.000
Lexington Ave & Calle 44 Este $ 55
1.500
$ 6.875
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
Calle 42 Este & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
Segunda Avenida & Calle 43 Este $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & Calle 39 Este $ 52
1.900
$ 8.233
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
9.200
$ 64.400
Quinta Avenida & Calle 39 Este $ 52
7.300
$ 31.633
Calle 39 Este & Quinta Avenida $ 40
7.900
$ 26.004
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
6.000
$ 41.750
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 6 Calle 39 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 6 Calle 39 Este y en el cercano barrio de Grand Central.
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6 East 39th Street nyc
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6 Calle 39 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 6 Calle 39 Este, Nueva York NY 10016
Nombre del edificio: Edificio Craftsman
Otras direcciones del edificio: 6 Calle 39 Este
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00868-0008

El Edificio Craftsman, ubicado en 6 East 39th Street en Manhattan, NYC, tiene una rica historia que se remonta a su apertura en 1913 por Gustav Stickley. Inicialmente, era una tienda de doce pisos, restaurante, taller y oficina, con un espacio de exhibición dedicado a la construcción y el diseño interior, junto con un restaurante de la granja a la mesa con una cocina abierta de última generación. El edificio está situado en el barrio de Murray Hill, cerca de Grand Central Terminal y de las principales líneas de metro, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para los viajeros.

Aunque algunas fuentes indican que el edificio se completó en 1920, su historia está profundamente entrelazada con la visión de Stickley, que comenzó en 1913. El barrio ofrece abundantes servicios, tiendas y restaurantes, contribuyendo a su estatus como una zona comercial y minorista notable en la ciudad de Nueva York.

El Edificio Craftsman

Dirección Principal: 6 East 39th Street, Nueva York, NY 10016

Dirección Secundaria: 5 E 38th St, Nueva York, NY 10016

Barrio: Murray Hill, Manhattan

Resumen del Edificio

El Edificio Craftsman, construido en 1913 (mencionado inicialmente) o 1920 (según registros fiscales), es un edificio histórico de doce pisos en Midtown East, inicialmente inaugurado por Gustav Stickley para su tienda Craftsman, restaurante, taller y oficina.

Contaba con espacios de exhibición para construcción y diseño interior, junto con un restaurante de la granja a la mesa conocido por su cocina de última tecnología.

El área es muy accesible, ubicada cerca de Grand Central Terminal y varias líneas de metro.

Datos de la Propiedad

Clase del Edificio: Oficinas con espacio comercial (7-19 pisos)

Metros Cuadrados Totales: 82,878 (o aproximadamente 117,000 SF según algunas fuentes)

Pisos: 12 (históricamente) o 14 (según algunos registros)

Año de Construcción: 1913 (mencionado inicialmente) o 1920 (según registros de propiedad)

Renovado: Actualizaciones recientes incluyen un vestíbulo y ascensores renovados.

Industria de los Inquilinos

Los inquilinos actuales incluyen negocios de los sectores de salud, comercio minorista y servicios profesionales.

Servicios del Barrio

Ubicado en el corazón de Midtown East, ofrece proximidad a Grand Central Terminal, numerosas tiendas, restaurantes y opciones de transporte.


Servicios del Edificio en 6 E 39th St, Manhattan, NYC

  • Servicio de conserjería 24/7
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Chimeneas interiores y exteriores
  • Áreas de juegos para niños
  • Estacionamiento disponible
  • Acceso 24 horas
  • Aire acondicionado
  • Ascensores
  • Vestíbulo renovado recientemente
  • Suelos de madera
  • HVAC controlado por el inquilino


Inquilinos de Oficinas Alquiladas / Arrendadas en 6 E 39th St, Manhattan, NYC

Resumen del Edificio Craftsman

El Edificio Craftsman, ubicado en 6 East 39th Street, Manhattan, es un edificio histórico de oficinas en Midtown East construido originalmente en 1913 y ampliado en 1920. Consta de 12 pisos con aproximadamente 82,878 pies cuadrados de espacio de oficina. El edificio ofrece características como acceso las 24 horas, servicio de portero, pasillos renovados, aceptación de mascotas y baños nuevos. Los espacios de oficina incluyen planos flexibles, luz natural, suelos de madera y techos altos.

Detalles actuales de espacios de oficinas alquilados / arrendados

Suite Tamaño (SF) Tarifa de Arrendamiento Uso del Espacio Condición Disponibilidad
Suite 403 2,800 $39.00 /SF/Año (Negociable) Oficina / Médico Construcción Parcial Ahora
Suite 501 680 $39.00 /SF/Año (Negociable) Oficina / Médico Diseño Abierto Ahora
Suite 502 2,600 $39.00 /SF/Año (Negociable) Oficina / Médico Diseño Abierto Ahora
Suite 602 2,800 Aprox. $68,133 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 603 4,500 Aprox. $184,500 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 702 3,600 Aprox. $102,600 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 900 2,800 Aprox. $68,133 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 1103 1,200 Aprox. $19,200 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 601 1,500 Aprox. $24,000 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 502 2,600 Aprox. $63,267 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado


Proveedores de Internet en 6 E 39th St, Manhattan, NYC

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable de fibra óptica.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.
  • AT&T U-verse: Proporciona internet DSL y de fibra con velocidades de hasta 1 Gbps y servicios combinados.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps y uso ilimitado de datos.


Ubicación

6 E 39th St está ubicado entre la 5ta Avenida y Madison Avenue en Midtown East, Manhattan, NYC.

Calles Cruzadas Cercanas

El edificio está cerca de la intersección de East 39th Street y Lexington Avenue, y también cerca de East 39th Street y 3rd Avenue.

Transporte en Metro

  • Las líneas de metro que sirven las áreas cercanas a 6 E 39th St incluyen: 4, 5, 6, 7, y el Shuttle (S).
  • Estaciones principales de metro cercanas: Grand Central-42 St (servidas por 4, 5, 6, 7, S), Lexington Av/59 St, 33rd Street (línea 6).

Transporte en Autobús

  • Las líneas de autobús que pasan cerca incluyen: M101, M102, M103, M15-SBS, BM2, BXM4, QM15, QM34, QM42, X37, y otras.
  • Paradas de autobús cercanas incluyen:
    • Lexington Av/E 40 St (a 1 minuto caminando)
    • 3rd Av & 39th St (a 3 minutos caminando)
    • Lexington Av/E 41 St (a 3 minutos caminando)
    • 3 Av/E 39 St (a 3 minutos caminando)
    • Grand Central (a 3 minutos caminando)

Transporte en Tren

  • Trenes regionales y de cercanías que sirven a la cercana Grand Central Terminal incluyen: Harlem, New Haven, Hudson, Babylon Branch, Hempstead Branch, DANBURY, NEW CANAAN, y otros.





Testimonio de TPG Rewards

Testimonio de TPG Rewards A quien corresponda: Esta carta se escribe en apoyo del Sr. Stephen Sunderland. El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y corredor en nuestra reciente búsqueda de espacio de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland procuró comprender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución de la oficina y metraje cuadrado. Evaluó de cerca nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida del profesionalismo del Sr. Sunderland es que presentó opciones y, en última instancia, un acuerdo que se ajustaba estrechamente a nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos acertados sobre las ventajas y desventajas de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de trabajar con el propietario para lograr un acuerdo amistoso. El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con amplios conocimientos a quien recomiendo sin ninguna reserva. Atentamente, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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