Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 6 East 39th Street

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13.500
$ 73.125
Third Ave & East 39th Street $ 36
49.100
$ 147.300
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12.900
$ 57.512
5th Ave & East 44th Street $ 70
9.600
$ 55.600
Park Ave & East 45th Street $ 99
9.700
$ 80.025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55.700
$ 190.308
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4.200
$ 34.650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3.300
$ 13.750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3.800
$ 19.633
5th Ave & East 44th Street $ 70
7.000
$ 40.833
Park Ave & East 40th Street $ 65
4.300
$ 23.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2.000
$ 11.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
7.300
$ 15.664
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3.300
$ 14.162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4.800
$ 20.400
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5.600
$ 12.250
Madison Ave & East 40th Street $ 57
4.200
$ 20.037
E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2.700
$ 10.912
Fifth Ave & East 45th Street $ 53
3.400
$ 15.016
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2.100
$ 7.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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11.200
$ 79.333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14.200
$ 100.583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12.700
$ 88.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3.200
$ 26.133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4.000
$ 22.333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3.600
$ 18.900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5.500
$ 32.083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3.300
$ 20.900
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5.300
$ 21.641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5.100
$ 23.375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4.800
$ 28.000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4.800
$ 26.000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4.100
$ 21.183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4.700
$ 27.416
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1.500
$ 7.625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2.300
$ 16.291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2.300
$ 15.716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1.500
$ 7.125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1.700
$ 7.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7.400
$ 35.766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8.400
$ 46.200
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14.600
$ 80.908
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8.100
$ 54.000
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7.900
$ 44.766
E 44th St & Third Avenue $ 59
8.400
$ 41.300
E 45th St & Third Avenue $ 49
7.100
$ 28.991
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16.000
$ 76.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5.000
$ 20.000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6.900
$ 32.200
E 44th St & Third Avenue $ 48
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$ 18.000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4.000
$ 16.666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3.300
$ 20.900
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3.600
$ 22.950
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5.700
$ 27.312
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2.600
$ 13.541
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3.700
$ 18.962
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4.000
$ 17.166
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6.800
$ 47.600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4.800
$ 27.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2.000
$ 22.000
E 45th St & Third Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2.000
$ 9.166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2.100
$ 7.525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1.600
$ 8.000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1.500
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2.200
$ 10.908
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2.100
$ 12.250
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2.300
$ 11.020
Madison Ave & East 39th Street $ 50
1.900
$ 7.995
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
9.200
$ 65.166
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7.300
$ 31.633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7.900
$ 26.662
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6.000
$ 42.500
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3.000
$ 12.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 49
1.600
$ 6.533

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 6 East 39th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 6 East 39th Street y en el cercano barrio de Grand Central.
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6 East 39th Street nyc
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6 East 39th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 6 E 39th St, New York NY 10016
Nombre del edificio: Craftsman Building
Otras direcciones del edificio: 6 E 39th St
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00868-0008

El Edificio Craftsman, ubicado en 6 East 39th Street en Manhattan, NYC, tiene una rica historia que se remonta a su apertura en 1913 por Gustav Stickley. Inicialmente, era una tienda de doce pisos, restaurante, taller y oficina, con un espacio de exhibición dedicado a la construcción y el diseño interior, junto con un restaurante de la granja a la mesa con una cocina abierta de última generación. El edificio está situado en el barrio de Murray Hill, cerca de Grand Central Terminal y de las principales líneas de metro, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para los viajeros.

Aunque algunas fuentes indican que el edificio se completó en 1920, su historia está profundamente entrelazada con la visión de Stickley, que comenzó en 1913. El barrio ofrece abundantes servicios, tiendas y restaurantes, contribuyendo a su estatus como una zona comercial y minorista notable en la ciudad de Nueva York.

El Edificio Craftsman

Dirección Principal: 6 East 39th Street, Nueva York, NY 10016

Dirección Secundaria: 5 E 38th St, Nueva York, NY 10016

Barrio: Murray Hill, Manhattan

Resumen del Edificio

El Edificio Craftsman, construido en 1913 (mencionado inicialmente) o 1920 (según registros fiscales), es un edificio histórico de doce pisos en Midtown East, inicialmente inaugurado por Gustav Stickley para su tienda Craftsman, restaurante, taller y oficina.

Contaba con espacios de exhibición para construcción y diseño interior, junto con un restaurante de la granja a la mesa conocido por su cocina de última tecnología.

El área es muy accesible, ubicada cerca de Grand Central Terminal y varias líneas de metro.

Datos de la Propiedad

Clase del Edificio: Oficinas con espacio comercial (7-19 pisos)

Metros Cuadrados Totales: 82,878 (o aproximadamente 117,000 SF según algunas fuentes)

Pisos: 12 (históricamente) o 14 (según algunos registros)

Año de Construcción: 1913 (mencionado inicialmente) o 1920 (según registros de propiedad)

Renovado: Actualizaciones recientes incluyen un vestíbulo y ascensores renovados.

Industria de los Inquilinos

Los inquilinos actuales incluyen negocios de los sectores de salud, comercio minorista y servicios profesionales.

Servicios del Barrio

Ubicado en el corazón de Midtown East, ofrece proximidad a Grand Central Terminal, numerosas tiendas, restaurantes y opciones de transporte.


Servicios del Edificio en 6 E 39th St, Manhattan, NYC

  • Servicio de conserjería 24/7
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Chimeneas interiores y exteriores
  • Áreas de juegos para niños
  • Estacionamiento disponible
  • Acceso 24 horas
  • Aire acondicionado
  • Ascensores
  • Vestíbulo renovado recientemente
  • Suelos de madera
  • HVAC controlado por el inquilino


Inquilinos de Oficinas Alquiladas / Arrendadas en 6 E 39th St, Manhattan, NYC

Resumen del Edificio Craftsman

El Edificio Craftsman, ubicado en 6 East 39th Street, Manhattan, es un edificio histórico de oficinas en Midtown East construido originalmente en 1913 y ampliado en 1920. Consta de 12 pisos con aproximadamente 82,878 pies cuadrados de espacio de oficina. El edificio ofrece características como acceso las 24 horas, servicio de portero, pasillos renovados, aceptación de mascotas y baños nuevos. Los espacios de oficina incluyen planos flexibles, luz natural, suelos de madera y techos altos.

Detalles actuales de espacios de oficinas alquilados / arrendados

Suite Tamaño (SF) Tarifa de Arrendamiento Uso del Espacio Condición Disponibilidad
Suite 403 2,800 $39.00 /SF/Año (Negociable) Oficina / Médico Construcción Parcial Ahora
Suite 501 680 $39.00 /SF/Año (Negociable) Oficina / Médico Diseño Abierto Ahora
Suite 502 2,600 $39.00 /SF/Año (Negociable) Oficina / Médico Diseño Abierto Ahora
Suite 602 2,800 Aprox. $68,133 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 603 4,500 Aprox. $184,500 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 702 3,600 Aprox. $102,600 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 900 2,800 Aprox. $68,133 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 1103 1,200 Aprox. $19,200 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 601 1,500 Aprox. $24,000 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado
Suite 502 2,600 Aprox. $63,267 /Mes Oficina Diseño de Oficina Estándar Arrendado


Proveedores de Internet en 6 E 39th St, Manhattan, NYC

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable de fibra óptica.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.
  • AT&T U-verse: Proporciona internet DSL y de fibra con velocidades de hasta 1 Gbps y servicios combinados.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps y uso ilimitado de datos.


Ubicación

6 E 39th St está ubicado entre la 5ta Avenida y Madison Avenue en Midtown East, Manhattan, NYC.

Calles Cruzadas Cercanas

El edificio está cerca de la intersección de East 39th Street y Lexington Avenue, y también cerca de East 39th Street y 3rd Avenue.

Transporte en Metro

  • Las líneas de metro que sirven las áreas cercanas a 6 E 39th St incluyen: 4, 5, 6, 7, y el Shuttle (S).
  • Estaciones principales de metro cercanas: Grand Central-42 St (servidas por 4, 5, 6, 7, S), Lexington Av/59 St, 33rd Street (línea 6).

Transporte en Autobús

  • Las líneas de autobús que pasan cerca incluyen: M101, M102, M103, M15-SBS, BM2, BXM4, QM15, QM34, QM42, X37, y otras.
  • Paradas de autobús cercanas incluyen:
    • Lexington Av/E 40 St (a 1 minuto caminando)
    • 3rd Av & 39th St (a 3 minutos caminando)
    • Lexington Av/E 41 St (a 3 minutos caminando)
    • 3 Av/E 39 St (a 3 minutos caminando)
    • Grand Central (a 3 minutos caminando)

Transporte en Tren

  • Trenes regionales y de cercanías que sirven a la cercana Grand Central Terminal incluyen: Harlem, New Haven, Hudson, Babylon Branch, Hempstead Branch, DANBURY, NEW CANAAN, y otros.





Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA. A quien corresponda: Tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland hace unos meses, cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos ayudó enormemente con todas las dudas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis certero del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y entender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera crecer y cubrir todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por todos los caminos que teníamos que recorrer y, muchas veces, allanó el terreno para hacérnoslo más fácil de lo que cabía esperar. Nos asesoró y nos guio en cada paso. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente qué buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tiempo y dinero más adelante, a medida que la empresa creciera. Su dedicación y su compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderle, le garantizamos que no volverá a buscar otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos encarecidamente los servicios de Stephen Sunderland y, sin duda, volveríamos a trabajar con él si necesitáramos su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Atentamente, S. George Miller Presidente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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