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Alquilar oficina en 52 Vanderbilt Avenue

$ / SF SF Renta Mensual
$ 58
3,200
$ 15,466
$ 79
11,200
$ 73,733
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
9,300
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1346 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 846 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8096 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12096 $ 7025

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Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
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Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
Lexington Ave & East 41st Street $ 59
2,700
$ 13,275
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Madison Ave & East 40th Street $ 57
8,800
$ 41,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
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E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
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Madison Ave & East 40th Street $ 56
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Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
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Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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$ 8,000
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
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E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
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Lexington Ave & East 44th Street $ 55
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 52 Vanderbilt Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 52 Vanderbilt Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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52 Vanderbilt Avenue nyc
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52 Vanderbilt Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 52 Vanderbilt Ave, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 52 Vanderbilt Ave
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:21
Year Built:1914
Building Class:B
Block & lot:01279-0045


El edificio en el 52 de Vanderbilt Avenue en Manhattan, NYC, es una estructura notable con una rica historia. Completado alrededor de 1915, fue parte del desarrollo del vecindario impulsado por las mejoras en la Terminal Grand Central.

Este edificio de oficinas de veinte pisos fue diseñado para capitalizar su proximidad a la terminal, ofreciendo ventajas como acceso directo a través de una acera subterránea. El edificio cuenta con cinco ascensores de tracción Otis y se construyó con un enfoque en la funcionalidad y facilidad de mantenimiento.

Una de las características más distintivas del edificio es el apartamento ático, que fue diseñado por Thomas Hastings. El apartamento es reconocido por sus elementos arquitectónicos únicos y mobiliario antiguo, ofreciendo una vista panorámica del horizonte de la ciudad de Nueva York.

Hoy en día, el edificio sigue siendo una parte significativa del paisaje arquitectónico de Manhattan, reflejando la evolución del desarrollo urbano a principios del siglo XX.



52 Vanderbilt Avenue, Nueva York, NY 10017 es una propiedad comercial notable ubicada en Midtown East, Manhattan. El edificio fue construido en 1916 y cuenta con 20 pisos. Está clasificado como un edificio de oficinas comerciales con un área total de 162,330 pies cuadrados.

La propiedad está situada cerca de la Terminal Grand Central, ofreciendo acceso conveniente a los principales centros de transporte. Forma parte del vibrante vecindario Central Midtown, conocido por su alta puntuación de caminabilidad de 98.

Históricamente, el edificio ha sido valorado en precios significativos de mercado, reflejando su ubicación privilegiada e importancia comercial en Manhattan.



52 Vanderbilt Avenue ofrece las siguientes comodidades:

  • Conserje en el vestíbulo 24/7
  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Tren de cercanías
  • Metro/Subterráneo
  • Administrador de la propiedad en el lugar
  • Restaurante
  • Acceso interior directo a la Terminal Grand Central


Inquilinos de oficinas en 52 Vanderbilt Ave, Manhattan, NYC

Ubicado en la esquina suroeste de la calle 45 y Vanderbilt Avenue, este edificio de oficinas de 21 pisos ofrece acceso interior directo a la Terminal Grand Central. El edificio cuenta con una mezcla de sedes corporativas conocidas, hoteles de primera clase, restaurantes de moda y clubes privados en sus alrededores.

Detalles de la oficina

  • Clase del edificio: B
  • Superficie total en pies cuadrados: 162,330 RSF
  • Número de pisos: 21
  • Comodidades: Conserje en el vestíbulo 24/7, vestíbulo con filigrana de oro y mármol, ascensores diseñados magníficamente

Características notables

  • Acceso directo a la Terminal Grand Central
  • Rodeado de sedes corporativas, hoteles, restaurantes y clubes privados
  • Diseño arquitectónico refinado


Proveedores de Internet en 52 Vanderbilt Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por su fiabilidad y servicio al cliente.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Ofrece uso ilimitado de datos.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por alta satisfacción del cliente con paquetes combinados.
  • Starry Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 1 Gbps. Altamente valorado por la satisfacción del cliente.

52 Vanderbilt Ave, Manhattan, NYC está ubicado convenientemente cerca de varias opciones de transporte:

  • Autobús: M1, M4, M42, M5, BXM4
  • Metro: 4, 5, 6, S, 6X en Grand Central-42 St
  • Tren: Grand Central Madison y Grand Central

Calles cruzadas incluyen:

  • East 46th Street
  • East 47th Street
  • Madison Avenue





Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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