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Alquilar oficina 275 Madison Avenue

$ / SF SF Renta Mensual
$ 66
2,200
$ 12,100
$ 67
4,700
$ 26,241
$ 64
11,500
$ 61,333
$ / SF SF Renta Mensual
$ 58
4,200
$ 20,212
Negotiable
7,800
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1340 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 840 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8090 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12090 $ 7025

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Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Madison Ave & East 40th Street $ 57
8,800
$ 41,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
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E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
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Lexington Ave & East 44th Street $ 55
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$ 6,875
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
$ 204
1,600
$ 27,200
Negotiable
3,600
Negotiable

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 275 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 275 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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275 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 275 Madison Ave, New York NY 10016
Nombre del edificio: Landmark
Otras direcciones del edificio: 275 Madison Ave
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:43
Year Built:1931
Building Class:B
Block & lot:00869-0054


275 Madison Avenue, ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas de 43 pisos. Originalmente conocido como 22 East 40th Street, fue desarrollado por Houston Properties, una empresa dirigida por el empresario texano Jesse H. Jones. El edificio fue construido entre 1930 y 1931 y diseñado por Kenneth Franzheim en una mezcla de estilos Art Deco e Internacional.

El edificio cuenta con una base de tres pisos hecha de granito pulido con grandes aberturas. La fachada incluye pilastras verticales de ladrillo blanco y estribos oscuros entre las ventanas, enfatizando las líneas verticales. La estructura se estrecha hacia un perfil rectangular en los pisos superiores. Se inauguró al inicio de la Gran Depresión y fue vendido a la New York Trust Company en 1933.

275 Madison Avenue ha sido conocido por importantes inquilinos como Johns Manville y American Home Products. Fue designado como un monumento oficial por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 2009. Actualmente el edificio es propiedad de RPW Group.



275 Madison Avenue, también conocido como el Edificio Johns-Manville, Edificio American Home Products y 22 East 40th Street, es un edificio de oficinas de 43 pisos ubicado en el vecindario Murray Hill en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Está ubicado cerca de la Terminal Grand Central y fue construido entre 1930 y 1931 por Kenneth Franzheim en una mezcla de estilos Art Deco e Internacional. El edificio cuenta con una base de tres pisos hecha de granito pulido y una torre con pilastras verticales de ladrillo blanco. Fue designado como un monumento de la ciudad de Nueva York en 2009.

275 Madison Avenue ofrece una variedad de comodidades que satisfacen las necesidades empresariales modernas:

  • Seguridad del edificio: Acceso las 24 horas con personal de seguridad profesional.
  • Control climático: HVAC controlado por los inquilinos para una temperatura óptima de oficina.
  • Excelencia en administración: Gestión en el lugar por parte de RPW para un servicio rápido.
  • Opciones de comida: Múltiples proveedores dentro del edificio para conveniencia.
  • Preparado para tecnología: Infraestructura actualizada para soportar demandas digitales.
  • Ubicación: A pasos de la Terminal Grand Central y cerca de la estación Penn Station.


275 Madison Avenue en Manhattan, NYC, alberga una amplia gama de inquilinos de oficinas. Los ocupantes actuales incluyen grandes empresas como Cushman & Wakefield, Hudson Financial Group, MGM, y numerosas firmas de servicios legales y financieros.



Proveedores de Internet en 275 Madison Ave, Manhattan, NYC

Los residentes de 275 Madison Ave tienen acceso a varios proveedores principales de internet, que ofrecen una variedad de velocidades y servicios.

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps, servicio confiable y precios competitivos desde $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados, desde $20 al mes.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, disponible casi en todo Manhattan, desde $50 al mes.


275 Madison Avenue está ubicado en el vecindario Murray Hill de Manhattan, NYC. Esta área ofrece excelentes opciones de transporte público, haciendo de ella un Paraíso para los viajeros.

Líneas de metro más cercanas:

  • S 42 St Shuttle (0.1 mi)
  • 6 Lexington Avenue Local (0.2 mi)
  • 5 Lexington Avenue Express (0.2 mi)
  • 4 Lexington Avenue Express (0.2 mi)

Paradas de autobús más cercanas:

  • BxM4C (0.0 mi)
  • BxM3 Yonkers - Midtown (0.0 mi)
  • BxM11 Wakefield - Midtown (0.0 mi)
  • Q32 Jackson Heights - Penn Station (0.1 mi)

Calles transversales:

  • East 40th Street
  • East 41st Street

Esta ubicación es un Paraíso para los peatones con un Puntaje de Caminata de 99, lo que indica que las actividades diarias no requieren automóvil.







ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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  • Only 10% of available spaces are online.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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