alquilar oficina 489 Fifth Avenue

Historia de 489 Quinta Avenida, Manhattan, NYC

489 Quinta Avenida es un notable edificio de oficinas de 34 pisos ubicado en Midtown Manhattan, entre las calles Este 41 y Este 42. El edificio fue diseñado por la firma de arquitectura Kahn & Jacobs y completado en 1970. Originalmente, sirvió como sede de la Irving Trust Company Bank, una importante institución financiera que más tarde fue absorbida por el Bank of New York.

El edificio ocupa un lote interior de 5,100 pies cuadrados directamente al otro lado de la Quinta Avenida desde la sucursal principal de la Biblioteca Pública de Nueva York y Bryant Park, dos lugares emblemáticos de la ciudad. Tiene direcciones alternativas incluyendo 12 East 42nd Street y 489 5th Avenue.

En la década de 2020, 489 Quinta Avenida ha experimentado una importante modernización exterior, incluyendo un sustitución extensiva de la fachada que reemplazó su rejilla de ventanas original y el panel de piedra con una pared de vidrio moderna en la elevación occidental. Esta renovación, que comenzó alrededor de 2023-2024, tiene como objetivo actualizar la estética del edificio para alinearlo con las torres de oficinas de clase A vecinas, mientras preserva su integridad estructural.

También se han realizado renovaciones interiores, que incluyen un vestíbulo renovado, ascensores modernizados y la adición de nuevos espacios de comodidades. Las placas de piso de oficinas del edificio tienen aproximadamente 5,000 pies cuadrados con alturas de techo de hasta 12 pies, ofreciendo diseños de espacio de trabajo flexibles. El ático en el piso 34 ofrece vistas panorámicas de 360 grados sobre Midtown Manhattan y Bryant Park.

489 Quinta Avenida ha sido una parte reconocible del skyline de Manhattan desde su construcción, incluso apareciendo como la Irving Trust Company Bank en la película de 1984 Fantasma del Pasado. La entrada original retranqueada mostrada en la película fue reemplazada en los años 2000 con una fachada actualizada, dejando visible solo una pequeña parte del trabajo original en piedra cerca de la entrada.

Su ubicación privilegiada proporciona acceso fácil a las principales líneas de metro en la estación de 42nd Street–Bryant Park/Fifth Avenue y el Terminal Central de Grand, lo que lo convierte en una dirección de oficinas conveniente en uno de los distritos comerciales más vibrantes de Nueva York.

489 Quinta Avenida es un notable edificio de oficinas en Midtown Manhattan, NYC, también reconocido por su dirección secundaria como 12 East 42nd Street. Este edificio de clase A se eleva 34 pisos, ofreciendo vistas impresionantes de Bryant Park y el entorno urbano. Ubicado en el vibrante barrio de Murray Hill, está cerca de importantes centros de transporte como el Terminal Central de Grand y diversas líneas de metro.

Originalmente construido en 1971, el edificio ha experimentado importantes actualizaciones, incluyendo una renovación exterior extensa en años recientes. El reemplazo actual de la fachada implica vidrio moderno, mejorando la presencia del edificio a lo largo de la Quinta Avenida.

La propiedad cuenta con un área total de 163,763 pies cuadrados, situada en un lote de 0.18 acres. Su proximidad a numerosas comodidades, incluyendo opciones gastronómicas y de hospedaje diversas, lo convierte en una ubicación atractiva para empresas que buscan un entorno profesional y accesible.

Comodidades del edificio en 489 Quinta Avenida, Manhattan, NYC

• Vestíbulo Modernizado: Renovado y elegante, atendido las 24 horas.
• Administración y Propiedad en el sitio: Garantiza operaciones eficientes y satisfacción del inquilino.
• Sistemas de Ascensores Avanzados: Ascensores de alta velocidad para acceso rápido a los pisos.
• Vistas Amplias: Vistas panorámicas de Midtown, incluyendo Bryant Park y lugares emblemáticos de la ciudad.
• Techos Altos: Algunas áreas cuentan con techos altos, mejorando la sensación de espacio.
• Acceso las 24 horas: Acceso seguro y conveniente para los inquilinos en cualquier momento.
• Internet de Fibra Óptica: Conectividad de alta velocidad con múltiples proveedores, incluyendo Verizon y Lightower.
• Proximidad al Transporte Público: A pasos del Terminal Central de Grand y estaciones de metro cercanas.
• Nuevo Centro de Comodidades: Actualmente en desarrollo para mejorar las comodidades del inquilino.
• Proximidad a Tiendas y Restaurantes: Rodeado de opciones de compras y restaurantes.

Destacados de la Ubicación

• Barrio: Situado en el corazón de Murray Hill y el área de Grand Central.
• Espacios Verdes Cercanos: Cerca de Bryant Park y la Biblioteca Pública de Nueva York.

489 Quinta Avenida, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de Murray Hill, este edificio de oficinas de 34 pisos ofrece una diversa gama de espacios de oficinas.

Inquilinos Notables

• Talon: Una agencia publicitaria con sede en Londres, alquiló 5,838 pies cuadrados en el cuarto piso.

Características del Edificio

• Espacio de Oficinas Clase A: Tamaño total del edificio de aproximadamente 163,763 pies cuadrados.
• Ubicación: Centrally ubicado cerca del Terminal Central de Grand y Bryant Park.
• Comodidades: Sistemas de ascensores modernizados, vestíbulo atendido y proximidad a espacios verdes como Bryant Park.
• Oficinas Disponibles: Aproximadamente 29,928 pies cuadrados en múltiples pisos.

Renovaciones

• Reemplazo de Fachada: Trabajo en curso con vidrio moderno que reemplaza la fachada original.
• Renovaciones Interiores: Mejora del vestíbulo y modernización de los ascensores.