专业租户经纪人“零佣金”
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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东44街 | $ 65 | 1.35万 |
$ 7.31万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 40 | 5.57万 |
$ 18.57万 |
| 第五大道 & 东44街 | $ 70 | 9,600 |
$ 5.64万 |
| 公园大道 & 东45街 | $ 98 | 9,700 |
$ 7.92万 |
| 第三大道 & 东39街 | $ 35 | 4.91万 |
$ 14.32万 |
| 列克星敦大道 & 东43街 | $ 55 | 1.29万 |
$ 5.91万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东40街 | $ 66 | 4,300 |
$ 2.37万 |
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 63 | 3,800 |
$ 2万 |
| 第五大道 & 东44街 | $ 71 | 7,000 |
$ 4.14万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 49 | 4,800 |
$ 1.96万 |
| 公园大道 & 东39街 | $ 99 | 4,200 |
$ 3.46万 |
| 第五大道 & 东44街 | $ 50 | 3,300 |
$ 1.38万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东45街 | $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| 公园大道 & 东40街 | $ 68 | 2,000 |
$ 1.12万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 25 | 7,300 |
$ 1.51万 |
| 第五大道 & 东45街 | $ 40 | 1.03万 |
$ 3.43万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 59 | 4,200 |
$ 2.06万 |
| 第五大道 & 东45街 | $ 54 | 3,400 |
$ 1.53万 |
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 27 | 5,600 |
$ 1.27万 |
| 东42街 & 公园大道 | $ 42 | 5,100 |
$ 1.78万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 52 | 4,800 |
$ 2.08万 |
| 第五大道 & 东44街 | $ 52 | 3,300 |
$ 1.42万 |
| 东41街 & 第五大道 | $ 47 | 2,700 |
$ 1.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东45街 | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| 列克星敦大道 & 东40街 | $ 41 | 2,100 |
$ 7,175 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东40街 & 第五大道 | $ 70 | 8,100 |
$ 4.72万 |
| 公园大道 & 东41大道 | $ 175 | 1.22万 |
$ 17.79万 |
| 第三大道 & 东46街 | $ 81 | 1.21万 |
$ 8.17万 |
| 第五大道 & 东40街 | $ 85 | 1.12万 |
$ 7.93万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东40街 & 第五大道 | $ 70 | 6,400 |
$ 3.73万 |
| 第三大道 & 东46街 | $ 62 | 4,100 |
$ 2.12万 |
| 范德比尔特大道 & 东44街 | $ 49 | 5,300 |
$ 2.16万 |
| 第三大道 & 东40街 | $ 63 | 3,600 |
$ 1.89万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| 东44街 & 东44街 | $ 82 | 2,300 |
$ 1.57万 |
| 东45街 & 列克星敦大道 | $ 75 | 2,400 |
$ 1.5万 |
| 列克星敦大道 & 东42街 | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| 第三大道 & 东41街 | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| 公园大道 & 东41街 | $ 85 | 2,300 |
$ 1.63万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 66 | 1.46万 |
$ 7.97万 |
| 范德比尔特大道 & 东44街 | $ 79 | 8,100 |
$ 5.33万 |
| 东42街 & 公园大道 | $ 59 | 9,700 |
$ 4.77万 |
| 第五大道 & 东42街 | $ 58 | 7,400 |
$ 3.58万 |
| 东44街 & 第三大道 | $ 58 | 8,400 |
$ 4.06万 |
| 第五大道 & 东45街 | $ 68 | 7,900 |
$ 4.48万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东41大道 | $ 56 | 5,700 |
$ 2.66万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 75 | 3,600 |
$ 2.25万 |
| 范德比尔特大道 & 东44街 | $ 50 | 4,000 |
$ 1.67万 |
| 第二大道 & 东43街 | $ 56 | 4,800 |
$ 2.24万 |
| 麦迪逊大道 & 东39街 | $ 50 | 2,700 |
$ 1.12万 |
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 60 | 3,700 |
$ 1.85万 |
| 东42街 & 公园大道 | $ 66 | 6,700 |
$ 3.69万 |
| 第五大道 & 东42街 | $ 60 | 3,800 |
$ 1.9万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 45 | 3,500 |
$ 1.31万 |
| 东44街 & 第三大道 | $ 48 | 4,500 |
$ 1.8万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 55 | 2,500 |
$ 1.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 67 | 1,700 |
$ 9,491 |
| 第二大道 & 东43街 | $ 59 | 2,300 |
$ 1.13万 |
| 麦迪逊大道 & 东39街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 第五大道 & 东42街 | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| 麦迪逊大道 & 东41大道 | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| 东42街 & 麦迪逊大道 | $ 69 | 2,100 |
$ 1.21万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 61 | 2,200 |
$ 1.12万 |
| 东44街 & 第五大道 | $ 55 | 2,200 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东39街 | $ 52 | 7,300 |
$ 3.16万 |
| 东39街 & 第五大道 | $ 40 | 7,900 |
$ 2.6万 |
| 第五大道 & 东42街 | $ 84 | 9,200 |
$ 6.44万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东40街 & 列克星敦大道 | $ 48 | 3,000 |
$ 1.21万 |
| 第五大道 & 东42街 | $ 84 | 6,000 |
$ 4.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东40街 & 列克星敦大道 | $ 50 | 1,600 |
$ 6,733 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
第五大道489号 物业概览
| 大楼地址: | 第五大道489号, 纽约 NY 10017 |
| 建筑其他地址: | 第五大道489号 |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | 中央车站 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 34 |
| 建成年份: | 1970 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 01276-0004 |
489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC 的历史
489 Fifth Avenue 是位于曼哈顿中城、第41街东和第42街东之间的一座著名的34层办公楼。这座大楼由建筑公司 Kahn & Jacobs 设计，于1970年竣工。最初，它作为欧文信托公司银行（Irving Trust Company Bank）的总部，这是一家大型金融机构，后来被纽约银行收购。
该大楼占据一个5,100平方英尺的内部地块，直接位于第五大道对面，与纽约公共图书馆主分馆和布莱恩特公园相对，这是该市的两个标志性建筑。它有多个地址，包括第42街东12号和489 5th Avenue。
在2020年代期间，489 Fifth Avenue 进行了重大的外部现代化改造，包括广泛的立面更新，用现代玻璃幕墙替代了原来的窗户网格和石面板外壳。这项始于2023-2024年左右的翻新工程旨在更新该大楼的外观，使其与相邻的A级办公楼保持一致，同时保留其结构完整性。
内部也进行了翻新，包括改建的大厅、现代化的电梯和新增的便利设施区域。该大楼的办公楼层面积约为5,000平方英尺，天花板高度达到12英尺，提供灵活的工作空间布局。34楼的顶层提供360度全景，俯瞰曼哈顿中城和布莱恩特公园。
自建成以来，489 Fifth Avenue 一直是曼哈顿天际线的标志性建筑，甚至在1984年电影《捉鬼敢死队》中作为欧文信托公司银行出现。电影中显示的原始凹进入口在2000年代被更新的立面所取代，仅在入口附近保留了少量原始石材。
其优越的地理位置提供了对42街-布莱恩特公园/第五大道站和大中央车站的主要地铁线路的便捷进出，使其成为纽约市最充满活力的商业区之一中方便的办公地址。
489 Fifth Avenue 是曼哈顿中城、纽约市一座著名的办公楼，也可以通过次要地址 第42街东12号 识别。这座 A级 建筑 有34层楼高，提供布莱恩特公园和周围城市景观的壮观景观。位于 穆瑞希尔 充满活力的社区，靠近大中央车站和各条地铁线路等主要交通枢纽。
该建筑最初于 1971年 建造，近年来经历了重大更新，包括广泛的外部改造。当前的立面更新涉及现代、宽敞的玻璃，增强了该建筑沿第五大道的视觉存在。
该地产总面积为 163,763平方英尺，位于 0.18英亩 的地块上。其与众多便利设施的接近性，包括多样化的餐饮选择和招待场所，使其成为寻求专业且便捷环境的企业的吸引力位置。
489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC 的建筑便利设施
- 现代化大厅：翻新典雅，24/7人员值班。
- 现场管理和所有权：确保高效运营和租户满意度。
- 先进电梯系统：高速电梯可快速抵达各层。
- 开阔的景观：曼哈顿中城的全景视图，包括布莱恩特公园和主要城市地标。
- 高天花板：某些区域具有高天花板，增强了空间感。
- 24/7出入：租户可在任何时间安全便捷地出入。
- 光纤互联网：高速连接，包括Verizon和Lightower等多个提供商。
- 接近公共交通：距离大中央车站和附近地铁站仅几步之遥。
- 新便利设施中心：目前在开发中，以增强租户便利设施。
- 靠近零售和餐饮：周围环绕着购物和餐饮选择。
位置亮点
- 社区：位于穆瑞希尔和大中央地区的心脏。
- 附近的绿色空间：靠近布莱恩特公园和纽约公共图书馆。
489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
位于穆瑞希尔的中心，这座34层的A级办公楼提供多样化的办公空间。
著名租户
- Talon：一家总部位于伦敦的广告公司，在四楼租赁了5,838平方英尺。
建筑特色
- A级办公空间：建筑总面积约163,763平方英尺。
- 位置：位于大中央车站和布莱恩特公园附近的中心位置。
- 便利设施：现代化的电梯系统、管理大厅以及靠近布莱恩特公园等绿色空间。
- 可用办公空间：分布在多层楼的约29,928平方英尺。
翻新
- 立面更新：正在进行的工作中用现代玻璃替代原始立面。
- 内部翻新：大厅改造和电梯现代化。
489 Fifth Ave, Manhattan, NYC 的互联网提供商
| 提供商 | 技术 | 最大下载速度 | 最大上传速度 |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | 光纤 | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | 光纤 | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | 光纤 | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | 光纤 | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Everest Broadband | 光纤 | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
地址： 489 Fifth Avenue, Manhattan, NY 10017 | 十字街： 大中央地区（靠近布莱恩特公园）
公共交通：
- 地铁： 通过大中央车站 (4/5/6/7/S) 和时代广场车站 (1/2/3/N/Q/R/W) 的多条线路
- 公交车： M1、M116、M60-SBS、M102 路线附近
- 铁路： 大中央的地铁北方哈莱姆/哈德逊/纽黑文线路
- 主要站点： 5 Av/W 37 St (M42)、5 Av/W 35 St (M5)、Madison Av/E 37 St (BM3)
可达性： 24/7管理大厅、5部客运电梯、直接进出布莱恩特公园/纽约公共图书馆
Media Bistro 客户评价
敬启者：
我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意，主要是因为 Stephen Sunderland 对房地产合同流程中各种复杂细节的深刻理解。在我们做出这个非常艰难的决定的过程中，他表现得极为专业、礼貌且乐于助人。
我们对自己的办公空间感到非常欣喜，也很庆幸能够落户于此。
此致，
Laurel Touby
Founder and CEO
Mediabistro.com Inc
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。