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租用390麦迪逊大道办公室

A级 10017 建筑物 Grand Central

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 183,345
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
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地址 $ / SF SF 月租
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
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4,800
$ 19,600
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4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
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Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
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7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
地址 $ / SF SF 月租
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4,800
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3,300
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E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 41
2,100
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地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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11,200
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E 40th St & Fifth Avenue $ 70
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Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
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E 45th St & Lexington Avenue $ 75
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$ 15,000
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1,500
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Park Ave & East 41st Street $ 85
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地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 40th Street $ 65
14,600
$ 79,083
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8,100
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E 42nd St & Park Avenue $ 59
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
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E 44th St & Third Avenue $ 58
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
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Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
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Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
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Second Ave & East 43rd Street $ 56
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$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,587
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 18,962
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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Madison Ave & East 40th Street $ 76
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Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
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地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 40th Street $ 67
1,700
$ 9,491
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Madison Ave & East 39th Street $ 52
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 69
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
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E 44th St & Fifth Avenue $ 55
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Lexington Ave & East 44th Street $ 55
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Fifth Ave & East 39th Street $ 52
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$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
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E 40th St & Lexington Avenue $ 50
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6,000
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地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
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$ 6,733

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 390 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 390 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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390 Madison Avenue nyc
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390 Madison Avenue 物业概览

大楼地址: 390 Madison Ave, New York NY 10017
建筑其他地址: 390 Madison Ave
邮政编码:10017
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:32
Year Built:1953
Building Class:A
Block & lot:01282-0017


位于纽约市曼哈顿核心地带的390麦迪逊大街经历了戏剧性的转变。该办公楼最初建于1950年代，由Kohn Pedersen Fox Associates重新设计，以满足现代标准，同时因分区限制避免浪费宝贵空间。

该项目涉及拆除建筑部分区域，创造无柱、高挑空间，并在现有结构顶部增加了八层新楼层。重新组合使建筑高度从291英尺增加到373英尺，成为一栋32层的建筑，同时保持了原有的85万平方英尺空间。

改造包括用节能幕墙更换旧立面，增强自然光和视野。九层设有三层高的设施空间，外围无柱，层高超过25英尺。外围环绕露台延伸了设施空间，享有广阔的城市景观。

建筑目标争取LEED金级认证，设施包括新屋顶、核心区、电梯和机械系统。底层的两层零售空间活跃了街景，麦迪逊大道与46街的转角部分被凿出，扩大了人行道。

该大型重建项目赢得了2016年美国建筑师学会纽约市分会设计奖。



位于纽约市曼哈顿中城的390麦迪逊大街，是一座经历了重大改造的办公楼。它最初建于1950年代，现已现代化，提供现代办公空间，同时因分区限制保持了其历史占地面积。

建筑拥有独特的建筑设计，增加了八层新楼，创造双层和三层高空间。其东南角麦迪逊大道与47街交汇处有一个“L”形三层高内部空间，外部环绕有露台。

改进措施包括节能幕墙、新屋顶和更新的机械系统，目标是获得LEED金级认证。建筑提供充足的自然光、协作空间和活跃的街面零售区。

其靠近中央车站及其他中城标志性地标，是寻求历史环境中现代设施企业的理想位置。



390麦迪逊大街设施：

  • 中庭
  • 银行
  • 公交线路
  • 门禁
  • 礼宾服务
  • 会议设施
  • 健身中心
  • 美食广场
  • 餐饮服务
  • 地铁/地铁站
  • 餐厅
  • 安保系统
  • 标识
  • 无障碍通道
  • 厨房
  • 装饰照明
  • 接待区
  • 屋顶露台
  • 空中露台
  • 户外座位
  • 空调
  • 阳台
  • 烟雾探测器
  • 无线网络
  • 高挑空
  • 自然采光
  • 嵌入式照明

附加特色：

  • 三层高内部空间
  • 环绕式外部露台花园
  • 较小的户外露台空间
  • 无柱外围以利自然光
  • 节能系统
  • 追求LEED金级认证


位于纽约曼哈顿的390麦迪逊大街是一栋显著的办公楼，拥有知名租户。

主要租户包括：

  • 摩根大通：租用16层办公楼，租赁面积近44万平方英尺。
  • 霍根洛维尔斯律师事务所：在大楼内占有显著空间。
  • 资生堂：日本化妆品公司。


390麦迪逊大街可用的互联网服务提供商包括：

  • Verizon Fios：以最高2.3 Gbps的高速和可靠服务著称，在曼哈顿大部分地区可用。
  • Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps，覆盖范围依街区有所不同。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网服务，在曼哈顿广泛可用。

390麦迪逊大街位于纽约曼哈顿，交通便利，接近多种交通方式。

最近地铁站： - 中央车站-42街：步行3分钟，便利4、5、6、7号线及S线。 - 34街-赫拉德广场：约步行10分钟，服务B、D、F、M、N、Q、R、W线。

最近公交站： - 麦迪逊大道/东42街：步行1分钟。 - 麦迪逊大道/东44街：步行1分钟。 - 第五大道/西44街：步行3分钟。

最近火车站： - 中央车站麦迪逊：步行8分钟。 - 中央车站：步行10分钟。

交叉街道： - 东42街 - 东44街






Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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