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租赁286号麦迪逊大道办公楼

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,400	Negotiable
$ 58	5,700	$ 27,550

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1333	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 833	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8083	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12083	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,700	Negotiable

租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 286 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 286 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

286 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	286 Madison Ave, New York NY 10017
建筑其他地址:	286 Madison Ave
邮政编码:	10017
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	23
Year Built:	1918
Building Class:	B
Block & lot:	01275-0014

286麦迪逊大道位于曼哈顿中城的默里山社区，是一座建于1918年的历史办公大楼。这座23层的建筑旨在满足商业办公需求，总建筑面积约为102,079平方英尺。多年来，大楼经历了重大翻新，包括大堂、电梯和其他核心元素的更新，增强了对中小型专业服务租户的吸引力。

大楼配备现代化设施，如新装修的大堂、电梯、走廊和洗手间。此外，大楼还提供高端预建项目，设计元素包括裸露的砖墙、抛光混凝土地板、玻璃隔断和开放式天花板。大楼还获得了LEED金奖、能源之星和Wired Score金奖认证，彰显了其对可持续性和技术标准的承诺。

286麦迪逊大道位于麦迪逊大道和40街的拐角处，拥有极佳的自然采光和空气流通。其优越的地理位置距离中央车站仅两个街区，靠近布莱恩特公园、纽约公共图书馆、时代广场以及第五大道的零售走廊。该区域还邻近主要的公共交通枢纽，包括服务于多条线路的布莱恩特公园地铁站。

286麦迪逊大道容纳了提供现场餐饮选择的零售租户，为租户和访客提供了便利。其历史意义、现代升级和战略位置的结合，使其成为20世纪初商业建筑适应现代商业环境的典范。

286麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市

286麦迪逊大道是位于纽约市曼哈顿中城麦迪逊大道和40街拐角处的一座著名办公大楼。

大楼概览

面积：131,000平方英尺
现代化设施，包括新装修的大堂、电梯、走廊和洗手间
高端预建办公空间，特色包括裸露的砖墙、抛光混凝土地板、玻璃隔断和开放式天花板
为中小型租户提供整层可用空间，面积从约1,000到超过5,700平方英尺不等
配备先进通信技术的现场会议中心
LEED金奖、能源之星和Wired Score金奖认证
新安装的可开启窗户，增强通风
24/7/365安保和仅限租户使用的会议设施

位置亮点

位于中城麦迪逊大道和40街
步行两分钟到中央车站
距离布莱恩特公园一个街区，靠近第五大道零售走廊
可便捷抵达多条公交线路和地铁站（布莱恩特公园和中央车站）
附近社区设施包括大楼内的Dig Inn和Hale and Heart等餐厅

286麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市大楼设施

这座现代化办公大楼位于麦迪逊大道和40街的拐角处，提供高端预建项目，包括裸露的砖墙、抛光混凝土地板、玻璃隔断和开放式天花板。大楼设有新装修的大堂，配有大理石墙和抛光花岗岩地板，以及现代化的电梯和走廊。大楼还设有新安装的可开启窗户和配备先进通信技术的仅限租户使用的会议设施。

设施与服务：

24/7安保，刷卡进入
24小时进入
公交和地铁/地铁站接入
现场餐厅：Dig Inn和Hale & Hearty
LEED金奖和能源之星认证
Wired Score金奖认证
基于网络的租户请求系统

距离中央车站仅两分钟，距离布莱恩特公园一个街区，该大楼地理位置优越，便于抵达主要公共交通和社区设施。

286麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市：办公租户

该地点的知名租户包括：

eClerx LLC
Global Relay
RealFoundations
Dig Inn
Hale and Hearty
Pivotal Research Group
Eureka Capital Partners
Josephson Luxenberg & Kanc

该大楼提供从小型到中型的办公空间，满足各类专业服务公司的需求。

286麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市互联网服务提供商

以下互联网服务提供商通常服务于曼哈顿地区，包括286麦迪逊大道：

Verizon Fios
提供光纤互联网，速度从300 Mbps到2.3 Gbps。以高速和可靠的客户服务著称。套餐起价约49.99美元/月。可与电视和电话捆绑。
Astound Broadband Powered by RCN
提供有线和光纤互联网，套餐最高可达1.5 Gbps。起价约35美元/月。以价格实惠和无限数据使用著称。
Spectrum
有线和光纤互联网提供商，速度最高可达1 Gbps。在曼哈顿广泛可用，包括中城。套餐通常起价30-50美元/月，可选择捆绑服务。
Xfinity
有线互联网，速度最高可达2 Gbps。套餐起价约30美元/月，提供与电视和电话的捆绑服务。
AT&T U-verse
DSL和光纤互联网选项，速度最高可达1 Gbps。免费提供Wi-Fi设备。套餐起价约40美元/月。

286麦迪逊大道是曼哈顿中城的黄金地段，位于麦迪逊大道和40街的拐角处。该区域通过各种公共交通方式提供极佳的连通性。

公共交通选项：

公交车： BXM4, M55, Q32, QM12, M1, M2, M42
地铁： 4, 6, 6X, 7, B, M, S（最近的车站包括中央车站-42街和第五大道-布莱恩特公园）
火车： 哈莱姆，哈德逊，PATH（最近的车站是中央车站）

交叉街道和附近地点： - 位于麦迪逊大道39街和40街之间 - 距离中央车站两分钟 - 距离布莱恩特公园一个街区 - 距离第五大道-布莱恩特公园站四分钟 - 距离42街-布莱恩特公园站七分钟

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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