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Büro mieten, 286 Madison Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
2,400
Negotiable
$ 58
5,700
$ 27,312

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 183,345
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 55,600
Park Ave & East 45th Street $ 100
9,700
$ 80,833
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 58,587
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,562
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,250
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4,800
$ 20,400
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 41
2,100
$ 7,175
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 80
12,100
$ 81,170
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 65
14,600
$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,337
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,950
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,166
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,587
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 18,962
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,700
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 67
1,700
$ 9,491
Second Ave & East 43rd Street $ 59
2,300
$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street $ 52
1,900
$ 8,233
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 69
2,100
$ 12,075
E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
2,200
$ 11,183
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,016
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,500
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6,000
$ 42,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,733

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
5,700
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 286 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 286 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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286 Madison Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 286 Madison Ave

286 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 286 Madison Ave, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 286 Madison Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Year Built:1918
Building Class:B
Block & lot:01275-0014


286 Madison Avenue, gelegen im Murray Hill Viertel in Midtown Manhattan, ist ein historisches Bürogebäude, das 1918 fertiggestellt wurde. Dieses 23-stöckige Gebäude wurde als kommerzielles Bürohaus konzipiert und hat eine Gesamtfläche von etwa 102.079 Quadratfuß. Im Laufe der Jahre wurde es umfangreich renoviert, einschließlich Modernisierungen der Lobby, Aufzüge und weiterer zentraler Bereiche, was seine Attraktivität für mittelgroße und kleine professionelle Dienstleistungsmieter erhöht hat.

Das Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine neu renovierte Lobby, Aufzüge, Flure und Toiletten. Zudem gibt es ein hochwertiges vorgefertigtes Büroprogramm mit Designelementen wie freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken. Weiterhin hält das Gebäude LEED Gold-, Energy Star- und Wired Score Gold-Zertifizierungen, was sein Engagement für Nachhaltigkeit und technologische Standards unterstreicht.

286 Madison Avenue befindet sich an der Ecke Madison Avenue und 40th Street und profitiert von exzellentem natürlichen Licht und Luftzirkulation. Die erstklassige Lage ist nur zwei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt und in der Nähe von Bryant Park, der New York Public Library, Times Square sowie der Einzelhandelsmeile entlang der Fifth Avenue. Diese Erreichbarkeit wird durch nahegelegene wichtige Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahn-Stationen am Bryant Park, ergänzt.

286 Madison Avenue beherbergt Einzelhandelsmieter mit gastronomischen Angeboten vor Ort, was zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher bietet. Die Kombination aus historischer Bedeutung, modernen Aufwertungen und strategischer Lage macht das Gebäude zu einem bemerkenswerten Beispiel für früh-20. Jahrhundert kommerzielle Architektur, die an heutige Geschäftsanforderungen angepasst wurde.



286 Madison Avenue, Manhattan, NYC

286 Madison Avenue ist ein prestigeträchtiges Bürogebäude an der Ecke Madison Avenue und 40th Street in Midtown Manhattan, New York City.

Gebäudeübersicht

  • Größe: 131.000 Quadratfuß
  • Moderne Annehmlichkeiten inklusive neu renovierter Lobby, Aufzüge, Flure und Toiletten
  • Hochwertige vorgefertigte Büroflächen mit freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken
  • Vollflächige Verfügbarkeit für mittelgroße bis kleine Mieter, mit Optionen von ca. 1.000 bis über 5.700 Quadratfuß
  • On-Site Konferenzzentrum ausgestattet mit modernster Kommunikationstechnik
  • LEED Gold-, Energy Star- und Wired Score Gold-zertifiziert
  • Neue aufstellbare Fenster für verbesserte Belüftung
  • 24/7/365 Sicherheitsdienst und exklusive Konferenzeinrichtungen nur für Mieter

Besondere Standortmerkmale

  • Im Herzen von Midtown an der Ecke Madison Avenue und 40th Street gelegen
  • Zwei Minuten zu Fuß zum Grand Central Terminal
  • Eine Block Entfernung zum Bryant Park und nahe der Einzelhandelsmeile der 5th Avenue
  • Erreichbar mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und U-Bahnstationen (Bryant Park und Grand Central)
  • Nahegelegene Nachbarschaftsangebote wie die Restaurants Dig Inn und Hale and Hearty im Gebäude

Ausstattung des Gebäudes 286 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Dieses moderne Bürogebäude an der Ecke Madison Avenue und 40th Street bietet ein hochwertiges vorgefertigtes Programm mit freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken. Es verfügt über eine neu renovierte Lobby mit Marmormauern und polierten Granitböden sowie moderne Aufzüge und Flure. Das Gebäude besitzt neue aufstellbare Fenster und eine exklusive Konferenzanlage für Mieter mit modernster Kommunikationstechnologie.

Annehmlichkeiten und Dienstleistungen:

  • 24/7 Sicherheitsdienst mit Karten-Zugangssystem
  • Rund um die Uhr Zugang
  • Bus- und U-Bahn-Zugang
  • Vor Ort Restaurants: Dig Inn und Hale & Hearty
  • LEED Gold- und Energy Star-Zertifizierungen
  • Wired Score Gold-Zertifizierung
  • Webbasiertes Mieter-Anforderungssystem

Nur zwei Minuten vom Grand Central Terminal und einen Block vom Bryant Park entfernt, bietet dieses Gebäude eine zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit wichtiger öffentlicher Verkehrsmittel und Nachbarschaftsannehmlichkeiten.

286 Madison Avenue, Manhattan, NYC: Büromieter

Zu den namhaften Mietern an diesem Standort gehören:

  • eClerx LLC
  • Global Relay
  • RealFoundations
  • Dig Inn
  • Hale and Hearty
  • Pivotal Research Group
  • Eureka Capital Partners
  • Josephson Luxenberg & Kanc

Das Gebäude bietet eine Mischung aus kleinen und mittelgroßen Büroflächen und richtet sich an verschiedene professionelle Dienstleistungsunternehmen.


Internetanbieter bei 286 Madison Ave, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter sind im Großraum Manhattan, einschließlich 286 Madison Avenue, üblich:

  • Verizon Fios
    Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und zuverlässigen Kundenservice. Die Tarife beginnen bei etwa 49,99 $ pro Monat. Bundles mit TV und Telefon sind verfügbar.
  • Astound Broadband powered by RCN
    Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen bis zu 1,5 Gbps. Preise starten bei ca. 35 $/Monat. Bekannt für günstige Preise und unbegrenztes Datenvolumen.
  • Spectrum
    Kabel- und Glasfaseranbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Weit verbreitet in Manhattan, einschließlich Midtown. Tarife beginnen in der Regel zwischen 30 und 50 $ pro Monat mit Bundle-Optionen.
  • Xfinity
    Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis 2 Gbps. Tarife ab etwa 30 $/Monat, bietet auch Bündel mit TV und Telefon an.
  • AT&T U-verse
    DSL- und Glasfaser-Optionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. WLAN-Hardware ohne zusätzliche Kosten inklusive. Pakete ab ca. 40 $/Monat.

286 Madison Avenue ist ein erstklassiger Standort in Midtown Manhattan, an der Ecke Madison Avenue und 40th Street. Dieses Gebiet bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Busse: BXM4, M55, Q32, QM12, M1, M2, M42
  • U-Bahn: 4, 6, 6X, 7, B, M, S (nächste Stationen sind Grand Central-42 St und 5th Avenue - Bryant Park)
  • Züge: Harlem, Hudson, PATH (nächster Bahnhof Grand Central Terminal)

Querstraßen und nahegelegene Orte: - Zwischen 39th St und 40th St an der Madison Avenue gelegen
- Zwei Minuten vom Grand Central Terminal entfernt
- Einen Block vom Bryant Park
- Vier Minuten zur 5th Avenue - Bryant Park Station
- Sieben Minuten zur 42nd Street - Bryant Park Station






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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