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Büro mieten, 286 Madison Avenue

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 60.0
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
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Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
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40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
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2.300
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45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
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Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
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$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
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42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
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8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
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$ 18.500
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 55
2.500
$ 11.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 60
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Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
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39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
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$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 286 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 286 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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286 Madison Avenue nyc
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286 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 286 Madison Avenue, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 286 Madison Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Baujahr:1918
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01275-0014


286 Madison Avenue, gelegen im Murray Hill Viertel in Midtown Manhattan, ist ein historisches Bürogebäude, das 1918 fertiggestellt wurde. Dieses 23-stöckige Gebäude wurde als kommerzielles Bürohaus konzipiert und hat eine Gesamtfläche von etwa 102.079 Quadratfuß. Im Laufe der Jahre wurde es umfangreich renoviert, einschließlich Modernisierungen der Lobby, Aufzüge und weiterer zentraler Bereiche, was seine Attraktivität für mittelgroße und kleine professionelle Dienstleistungsmieter erhöht hat.

Das Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine neu renovierte Lobby, Aufzüge, Flure und Toiletten. Zudem gibt es ein hochwertiges vorgefertigtes Büroprogramm mit Designelementen wie freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken. Weiterhin hält das Gebäude LEED Gold-, Energy Star- und Wired Score Gold-Zertifizierungen, was sein Engagement für Nachhaltigkeit und technologische Standards unterstreicht.

286 Madison Avenue befindet sich an der Ecke Madison Avenue und 40th Street und profitiert von exzellentem natürlichen Licht und Luftzirkulation. Die erstklassige Lage ist nur zwei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt und in der Nähe von Bryant Park, der New York Public Library, Times Square sowie der Einzelhandelsmeile entlang der Fifth Avenue. Diese Erreichbarkeit wird durch nahegelegene wichtige Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahn-Stationen am Bryant Park, ergänzt.

286 Madison Avenue beherbergt Einzelhandelsmieter mit gastronomischen Angeboten vor Ort, was zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher bietet. Die Kombination aus historischer Bedeutung, modernen Aufwertungen und strategischer Lage macht das Gebäude zu einem bemerkenswerten Beispiel für früh-20. Jahrhundert kommerzielle Architektur, die an heutige Geschäftsanforderungen angepasst wurde.



286 Madison Avenue, Manhattan, NYC

286 Madison Avenue ist ein prestigeträchtiges Bürogebäude an der Ecke Madison Avenue und 40th Street in Midtown Manhattan, New York City.

Gebäudeübersicht

  • Größe: 131.000 Quadratfuß
  • Moderne Annehmlichkeiten inklusive neu renovierter Lobby, Aufzüge, Flure und Toiletten
  • Hochwertige vorgefertigte Büroflächen mit freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken
  • Vollflächige Verfügbarkeit für mittelgroße bis kleine Mieter, mit Optionen von ca. 1.000 bis über 5.700 Quadratfuß
  • On-Site Konferenzzentrum ausgestattet mit modernster Kommunikationstechnik
  • LEED Gold-, Energy Star- und Wired Score Gold-zertifiziert
  • Neue aufstellbare Fenster für verbesserte Belüftung
  • 24/7/365 Sicherheitsdienst und exklusive Konferenzeinrichtungen nur für Mieter

Besondere Standortmerkmale

  • Im Herzen von Midtown an der Ecke Madison Avenue und 40th Street gelegen
  • Zwei Minuten zu Fuß zum Grand Central Terminal
  • Eine Block Entfernung zum Bryant Park und nahe der Einzelhandelsmeile der 5th Avenue
  • Erreichbar mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und U-Bahnstationen (Bryant Park und Grand Central)
  • Nahegelegene Nachbarschaftsangebote wie die Restaurants Dig Inn und Hale and Hearty im Gebäude

Ausstattung des Gebäudes 286 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Dieses moderne Bürogebäude an der Ecke Madison Avenue und 40th Street bietet ein hochwertiges vorgefertigtes Programm mit freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken. Es verfügt über eine neu renovierte Lobby mit Marmormauern und polierten Granitböden sowie moderne Aufzüge und Flure. Das Gebäude besitzt neue aufstellbare Fenster und eine exklusive Konferenzanlage für Mieter mit modernster Kommunikationstechnologie.

Annehmlichkeiten und Dienstleistungen:

  • 24/7 Sicherheitsdienst mit Karten-Zugangssystem
  • Rund um die Uhr Zugang
  • Bus- und U-Bahn-Zugang
  • Vor Ort Restaurants: Dig Inn und Hale & Hearty
  • LEED Gold- und Energy Star-Zertifizierungen
  • Wired Score Gold-Zertifizierung
  • Webbasiertes Mieter-Anforderungssystem

Nur zwei Minuten vom Grand Central Terminal und einen Block vom Bryant Park entfernt, bietet dieses Gebäude eine zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit wichtiger öffentlicher Verkehrsmittel und Nachbarschaftsannehmlichkeiten.

286 Madison Avenue, Manhattan, NYC: Büromieter

Zu den namhaften Mietern an diesem Standort gehören:

  • eClerx LLC
  • Global Relay
  • RealFoundations
  • Dig Inn
  • Hale and Hearty
  • Pivotal Research Group
  • Eureka Capital Partners
  • Josephson Luxenberg & Kanc

Das Gebäude bietet eine Mischung aus kleinen und mittelgroßen Büroflächen und richtet sich an verschiedene professionelle Dienstleistungsunternehmen.


Internetanbieter bei 286 Madison Ave, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter sind im Großraum Manhattan, einschließlich 286 Madison Avenue, üblich:

  • Verizon Fios
    Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und zuverlässigen Kundenservice. Die Tarife beginnen bei etwa 49,99 $ pro Monat. Bundles mit TV und Telefon sind verfügbar.
  • Astound Broadband powered by RCN
    Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen bis zu 1,5 Gbps. Preise starten bei ca. 35 $/Monat. Bekannt für günstige Preise und unbegrenztes Datenvolumen.
  • Spectrum
    Kabel- und Glasfaseranbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Weit verbreitet in Manhattan, einschließlich Midtown. Tarife beginnen in der Regel zwischen 30 und 50 $ pro Monat mit Bundle-Optionen.
  • Xfinity
    Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis 2 Gbps. Tarife ab etwa 30 $/Monat, bietet auch Bündel mit TV und Telefon an.
  • AT&T U-verse
    DSL- und Glasfaser-Optionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. WLAN-Hardware ohne zusätzliche Kosten inklusive. Pakete ab ca. 40 $/Monat.

286 Madison Avenue ist ein erstklassiger Standort in Midtown Manhattan, an der Ecke Madison Avenue und 40th Street. Dieses Gebiet bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Busse: BXM4, M55, Q32, QM12, M1, M2, M42
  • U-Bahn: 4, 6, 6X, 7, B, M, S (nächste Stationen sind Grand Central-42 St und 5th Avenue - Bryant Park)
  • Züge: Harlem, Hudson, PATH (nächster Bahnhof Grand Central Terminal)

Querstraßen und nahegelegene Orte: - Zwischen 39th St und 40th St an der Madison Avenue gelegen
- Zwei Minuten vom Grand Central Terminal entfernt
- Einen Block vom Bryant Park
- Vier Minuten zur 5th Avenue - Bryant Park Station
- Sieben Minuten zur 42nd Street - Bryant Park Station






Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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