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Büro mieten, 286 Madison Avenue, New York, NY
| USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 60 | ||
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 70.5 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45. Straße Ost | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Dritte Avenue & 39. Straße Ost | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43. Straße Ost | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & 39. Straße Ost | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 67.5 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 24.75 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 58.75 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 27.25 | 5.600 |
$ 12.716 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 51.5 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 41. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 51.5 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40. Straße Ost | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & 41. Straße Ost | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Dritte Avenue & 46. Straße Ost | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Fünfte Avenue & 40. Straße Ost | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Dritte Avenue & 46. Straße Ost | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Dritte Avenue & 40. Straße Ost | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| 44. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & 42. Straße Ost | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Dritte Avenue & 41. Straße Ost | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & 41. Straße Ost | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 65.5 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & 39. Straße Ost | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39. Straße Ost | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & 41. Straße Ost | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| 42. Straße Ost & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 44. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 39. Straße Ost | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 39.5 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 48.5 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 83.5 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 50.5 | 1.600 |
$ 6.733 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
286 Madison Avenue, New York, NY Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 286 Madison Avenue, New York NY 10017 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 286 Madison Ave, New York, NY |
| Postleitzahl: | 10017 |
| Nachbarschaft: | Grand Central |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 23 |
| Baujahr: | 1918 |
| Gebäudeklasse: | B |
| Block & Parzelle: | 01275-0014 |
286 Madison Avenue, gelegen im Murray Hill Viertel in Midtown Manhattan, ist ein historisches Bürogebäude, das 1918 fertiggestellt wurde. Dieses 23-stöckige Gebäude wurde als kommerzielles Bürohaus konzipiert und hat eine Gesamtfläche von etwa 102.079 Quadratfuß. Im Laufe der Jahre wurde es umfangreich renoviert, einschließlich Modernisierungen der Lobby, Aufzüge und weiterer zentraler Bereiche, was seine Attraktivität für mittelgroße und kleine professionelle Dienstleistungsmieter erhöht hat.
Das Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine neu renovierte Lobby, Aufzüge, Flure und Toiletten. Zudem gibt es ein hochwertiges vorgefertigtes Büroprogramm mit Designelementen wie freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken. Weiterhin hält das Gebäude LEED Gold-, Energy Star- und Wired Score Gold-Zertifizierungen, was sein Engagement für Nachhaltigkeit und technologische Standards unterstreicht.
286 Madison Avenue befindet sich an der Ecke Madison Avenue und 40th Street und profitiert von exzellentem natürlichen Licht und Luftzirkulation. Die erstklassige Lage ist nur zwei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt und in der Nähe von Bryant Park, der New York Public Library, Times Square sowie der Einzelhandelsmeile entlang der Fifth Avenue. Diese Erreichbarkeit wird durch nahegelegene wichtige Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahn-Stationen am Bryant Park, ergänzt.
286 Madison Avenue beherbergt Einzelhandelsmieter mit gastronomischen Angeboten vor Ort, was zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher bietet. Die Kombination aus historischer Bedeutung, modernen Aufwertungen und strategischer Lage macht das Gebäude zu einem bemerkenswerten Beispiel für früh-20. Jahrhundert kommerzielle Architektur, die an heutige Geschäftsanforderungen angepasst wurde.
286 Madison Avenue, Manhattan, NYC
286 Madison Avenue ist ein prestigeträchtiges Bürogebäude an der Ecke Madison Avenue und 40th Street in Midtown Manhattan, New York City.
Gebäudeübersicht
- Größe: 131.000 Quadratfuß
- Moderne Annehmlichkeiten inklusive neu renovierter Lobby, Aufzüge, Flure und Toiletten
- Hochwertige vorgefertigte Büroflächen mit freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken
- Vollflächige Verfügbarkeit für mittelgroße bis kleine Mieter, mit Optionen von ca. 1.000 bis über 5.700 Quadratfuß
- On-Site Konferenzzentrum ausgestattet mit modernster Kommunikationstechnik
- LEED Gold-, Energy Star- und Wired Score Gold-zertifiziert
- Neue aufstellbare Fenster für verbesserte Belüftung
- 24/7/365 Sicherheitsdienst und exklusive Konferenzeinrichtungen nur für Mieter
Besondere Standortmerkmale
- Im Herzen von Midtown an der Ecke Madison Avenue und 40th Street gelegen
- Zwei Minuten zu Fuß zum Grand Central Terminal
- Eine Block Entfernung zum Bryant Park und nahe der Einzelhandelsmeile der 5th Avenue
- Erreichbar mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und U-Bahnstationen (Bryant Park und Grand Central)
- Nahegelegene Nachbarschaftsangebote wie die Restaurants Dig Inn und Hale and Hearty im Gebäude
Ausstattung des Gebäudes 286 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Dieses moderne Bürogebäude an der Ecke Madison Avenue und 40th Street bietet ein hochwertiges vorgefertigtes Programm mit freiliegendem Backstein, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken. Es verfügt über eine neu renovierte Lobby mit Marmormauern und polierten Granitböden sowie moderne Aufzüge und Flure. Das Gebäude besitzt neue aufstellbare Fenster und eine exklusive Konferenzanlage für Mieter mit modernster Kommunikationstechnologie.
Annehmlichkeiten und Dienstleistungen:
- 24/7 Sicherheitsdienst mit Karten-Zugangssystem
- Rund um die Uhr Zugang
- Bus- und U-Bahn-Zugang
- Vor Ort Restaurants: Dig Inn und Hale & Hearty
- LEED Gold- und Energy Star-Zertifizierungen
- Wired Score Gold-Zertifizierung
- Webbasiertes Mieter-Anforderungssystem
Nur zwei Minuten vom Grand Central Terminal und einen Block vom Bryant Park entfernt, bietet dieses Gebäude eine zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit wichtiger öffentlicher Verkehrsmittel und Nachbarschaftsannehmlichkeiten.
286 Madison Avenue, Manhattan, NYC: Büromieter
Zu den namhaften Mietern an diesem Standort gehören:
- eClerx LLC
- Global Relay
- RealFoundations
- Dig Inn
- Hale and Hearty
- Pivotal Research Group
- Eureka Capital Partners
- Josephson Luxenberg & Kanc
Das Gebäude bietet eine Mischung aus kleinen und mittelgroßen Büroflächen und richtet sich an verschiedene professionelle Dienstleistungsunternehmen.
Internetanbieter bei 286 Madison Ave, Manhattan, NYC
Die folgenden Internetanbieter sind im Großraum Manhattan, einschließlich 286 Madison Avenue, üblich:
- Verizon Fios
Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und zuverlässigen Kundenservice. Die Tarife beginnen bei etwa 49,99 $ pro Monat. Bundles mit TV und Telefon sind verfügbar. - Astound Broadband powered by RCN
Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen bis zu 1,5 Gbps. Preise starten bei ca. 35 $/Monat. Bekannt für günstige Preise und unbegrenztes Datenvolumen. - Spectrum
Kabel- und Glasfaseranbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Weit verbreitet in Manhattan, einschließlich Midtown. Tarife beginnen in der Regel zwischen 30 und 50 $ pro Monat mit Bundle-Optionen. - Xfinity
Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis 2 Gbps. Tarife ab etwa 30 $/Monat, bietet auch Bündel mit TV und Telefon an. - AT&T U-verse
DSL- und Glasfaser-Optionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. WLAN-Hardware ohne zusätzliche Kosten inklusive. Pakete ab ca. 40 $/Monat.
286 Madison Avenue ist ein erstklassiger Standort in Midtown Manhattan, an der Ecke Madison Avenue und 40th Street. Dieses Gebiet bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Busse: BXM4, M55, Q32, QM12, M1, M2, M42
- U-Bahn: 4, 6, 6X, 7, B, M, S (nächste Stationen sind Grand Central-42 St und 5th Avenue - Bryant Park)
- Züge: Harlem, Hudson, PATH (nächster Bahnhof Grand Central Terminal)
Querstraßen und nahegelegene Orte:
- Zwischen 39th St und 40th St an der Madison Avenue gelegen
- Zwei Minuten vom Grand Central Terminal entfernt
- Einen Block vom Bryant Park
- Vier Minuten zur 5th Avenue - Bryant Park Station
- Sieben Minuten zur 42nd Street - Bryant Park Station
Referenz von Isolar Enterprises, Inc.
An alle, die es betrifft: Wir hatten großes Glück, Stephen Sunderland als unseren Makler zu haben, als wir begannen, nach neuen Büroräumen zu suchen. Steve hat vollkommen verstanden, wonach wir gesucht haben, und hat für uns wirklich schnell unser neues Zuhause gefunden! Er hat unsere Zeit nicht damit verschwendet, uns endlos viele Objekte zu zeigen, die unseren Kriterien nicht entsprachen. Wir sind hier in unserem neuen Büro überaus glücklich, und wir alle fanden die Zusammenarbeit mit Steve sehr angenehm. Ich würde ihn jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten in New York City ist. Mit freundlichen Grüßen, Eileen d' ArcyBürogebäude in Grand Central
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 10-15 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.