Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten Madison Avenue 269-271
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1483 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 983 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8233 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12233 | $ 7025 |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 10,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 10,900 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 43,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 42nd Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 40th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Park Ave & East 39th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 47th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 41st St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| E 44th St & Third Avenue | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| E 40th St & Park Avenue | Negotiable | 5,100 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| E 45th St & Third Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Lease 269-271 Madison Avenue
Rent 269-271 Madison Avenue Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 269-271 Madison Ave, New York NY 10016 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 269-271 Madison Ave |
| Postleitzahl: | 10016 |
| Nachbarschaft: | Grand Central |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 22 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00869-0020 |
269-271 Madison Avenue ist ein prominentes Bürogebäude im Stadtteil Murray Hill in Manhattan, New York City. Fertiggestellt im Jahr 1927, erstreckt sich das Gebäude über 21 Stockwerke und bietet etwa 9.705 Quadratmeter Fläche. Das Gebäude wurde von der Architekturfirma Buchman & Kahn entworfen, einer bekannten Praxis, die für verschiedene bedeutende Bauwerke in New York City im frühen 20. Jahrhundert verantwortlich war.
Das Gebäude befindet sich an der nordöstlichen Ecke von Madison Avenue und 39th Street und ist ein Beispiel für den kommerziellen Architekturstil seiner Zeit, eng verbunden mit der raschen Entwicklung von Midtown Manhattan in den 1920er Jahren. Diese Periode war geprägt von einem Wirtschaftsboom und der Ausweitung von Büroflächen in der Stadt, wobei 269-271 Madison Avenue zur Transformation von Murray Hill in ein zentrales Geschäftsviertel beitrug.
Im Laufe der Jahrzehnte hat 269-271 Madison Avenue seine Rolle als bedeutendes Bürogebäude beibehalten, das sich durch seine 21 Stockwerke und beträchtliche Nutzfläche auszeichnet. Die Lage nahe Grand Central Terminal und wichtigen U-Bahn-Linien macht es zu einem strategischen Standort für Geschäftsmieter, die Wert auf Zugänglichkeit und Vernetzung innerhalb Manhattans legen.
Die langjährige Präsenz des Gebäudes seit 1927 spiegelt die umfassendere Entwicklung von New York Citys Architektur und Handel im 20. Jahrhundert wider und verkörpert sowohl historische als auch funktionale Aspekte von Bürogebäuden in Midtown.
269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Standort: Midtown Manhattan, Stadtteil: Murray Hill / Grand Central
Postleitzahl: 10016
Bezirk: Manhattan
Gebäudeinformationen
- Primäre Adresse: 271 Madison Avenue
- Sekundäre Adresse: 269-271 Madison Avenue
- Baujahr: 1927
- Stockwerke: 21
- Gebäudeklasse: B / Nur Büro mit oder ohne Handel - 20 Stockwerke oder mehr (O4)
- Gesamtfläche des Gebäudes: 9.705 Quadratmeter
- Grundstücksgröße: 627 Quadratmeter
Verkehrsanbindung
Nächstgelegene U-Bahn-Station: Vanderbilt Ave & 42nd St (Linien GS-4-5-6-7), etwa 0,2 km entfernt.
Nahegelegene Buslinie: Madison Av/E 39 St, etwa 0,03 km entfernt.
Internetverbindung
- Verizon New York - Glasfaser, 1 Gb/s Download, 25 Mb/s Upload
- Lightower - Glasfaser, 10 Gb/s Download und Upload
- Level 3 Communications - Glasfaser, 10 Gb/s Download und Upload
- Cablevision/Lightpath - Glasfaser, 10 Gb/s Download und Upload
- Cogent Communications - Glasfaser, 10 Gb/s Download und Upload
Grundsteuern (2024-2025)
- Geschätzte Grundsteuer: $1.092.161
- Grundsteuer: $1.109.808
- Marktwert laut Steuerbewertung: $23.857.000
- Festgestellter Wert: $10.735.650
Ausstattung des Gebäudes bei 269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Historisches Gebäude, errichtet 1927, mit 21 Stockwerken und 9.705 Quadratmetern Bürofläche.
- Neu renovierte Flure, die eine frische und moderne Atmosphäre schaffen
- Öffnungsfähige Fenster an drei Seiten für verbesserte natürliche Belüftung und Beleuchtung
- Hohe Decken im gesamten Gebäude für großzügige und luftige Innenräume
- 24/7 Zugang zum Gebäude, der Mietern Flexibilität bietet
- Besetzte Lobby für Sicherheit und professionelle Rezeption
- Hervorragende Anbindung, nur drei Blocks von Grand Central Station entfernt, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der Nähe
- Mehrere Highspeed-Glasfaseranbieter, darunter Verizon New York (1 Gb/s Download), Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath und Cogent Communications (alle bis zu 10 Gb/s Download- und Upload-Geschwindigkeiten)
Büroflächen mit modernen Anpassungen wie voll möblierten und verkabelten Einheiten, Eckbüros mit viel Tageslicht, mietersteuerbarer Klimaanlage und flexiblen Mietbedingungen, die auf verschiedene Geschäftsbedürfnisse zugeschnitten sind.
Das Gebäude verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort und eignet sich für Finanzdienstleistungen, Kreativagenturen und andere professionelle Unternehmen.
Büromieter bei 269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC
269-271 Madison Avenue, auch bekannt als 271 Madison Avenue, ist ein historisches 21-stöckiges Bürogebäude im Stadtteil Murray Hill von Manhattan, New York City. Erbaut 1927, bietet das Gebäude etwa 9.705 Quadratmeter Bürofläche mit modernen Annehmlichkeiten wie neuen Fluren, öffnungsfähigen Fenstern an drei Seiten, hohen Decken, mieterkontrollierten HVAC-Systemen und 24/7 Zugang mit besetzter Lobby.
Das Gebäude beherbergt verschiedene Büromieter, insbesondere im Bereich Finanz- und professionelle Dienstleistungen, angezogen durch offene Grundrisse und komplett ausgestattete Flächen, die sofort bezogen werden können.
Einige bemerkenswerte Mieter in 271 Madison Avenue sind Fino Consulting, ein globaler IT-Beratungsdienstleister, und die Boy Scouts of America. Fino Consulting und Armstrong Interactive Inc. mieteten eine große Bürosuite im 20. Stock, was die Attraktivität des Gebäudes als Innovations- und Kooperationszentrum in Manhattan widerspiegelt.
Die erstklassige Lage nahe Grand Central Station und mehreren U-Bahn-Linien bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zieht eine vielfältige Mietermischung aus Manhattan und der weiteren Metropolregion New York an.
Internetanbieter verfügbar bei 269-271 Madison Avenue in Manhattan, NYC, sind:
- Verizon Fios – Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s.
- Lightower – Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbit/s.
- Level 3 Communications – Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbit/s.
- Cablevision/Lightpath – Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbit/s.
- Cogent Communications – Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbit/s.
Diese Anbieter erfüllen verschiedene Bedürfnisse, einschließlich schneller Datenübertragung und verlässlicher Konnektivität für Geschäftsbetriebe.
Verkehrsanbindung nahe 269-271 Madison Ave, Manhattan, NYC
Buslinien: BM2, BXM4, M103, M42, Q32, QM18, QM24, BXM10, M1, M2, SIM23, SIM24, X27, BXM6, BXM9
U-Bahn in der Nähe: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Vanderbilt Ave & 42nd St an der Südost-Ecke, bedient von den Linien 4, 5, 6 und 7 (etwa 0,2 km entfernt).
Nahegelegene Bushaltestellen: Madison Av/E 39 St (0,03 km entfernt)
Kreuzungen
Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung von Madison Avenue und East 39th Street im Stadtteil Murray Hill von Manhattan.
269-271 Madison Avenue Amenities
Internet at 269-271 Madison Avenue
269-271 Madison Avenue Access
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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