Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büromiete 124 East 40th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 48
2,300
$ 9,200
$ 50
3,000
$ 12,625

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 929
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 679
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5179
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7179

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 124 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 124 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
124 East 40th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 124 E 40th St

124 East 40th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 124 E 40th St, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 124 E 40th St
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1923
Building Class:C
Block & lot:00895-0078

124 East 40th Street ist ein historisches Gebäude im Murray Hill Gebiet von Manhattan, New York City. Es wurde 1923 erbaut und verfügt über eine 11-stöckige Struktur. Das Gebäude ist als Büro mit Gewerbeeinheiten klassifiziert, was seine geschäftsorientierte Architektur und Funktion im Herzen der Stadt widerspiegelt.

Das Gebäude besitzt eine einzelne Struktur auf seinem Grundstück und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 5.036 Quadratfuß. Sein Marktwert wird auf etwa 13,23 Millionen Dollar geschätzt, mit jährlichen Grundsteuern von ungefähr 587.338 Dollar. Die Abmessungen des Gebäudes betragen 59,25 Fuß mal 76 Fuß.

Ursprünglich Teil der frühen Entwicklung New Yorks im 20. Jahrhundert, ist 124 East 40th Street, auch bekannt unter der Adresse 350 Lexington Avenue, weiterhin ein bedeutender Bestandteil des architektonischen Erbes von Manhattan. Seine Nähe zu wichtigen Geschäftszentren macht es zu einem attraktiven Standort für kommerzielle Interessen.

124 E 40th St, Manhattan, NYC

124 E 40th St, New York, NY 10016

Diese Immobilie befindet sich im lebendigen Viertel Murray Hill, bekannt für seine historische Architektur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Immobiliendetails

  • Gebäudetyp: Gewerblich
  • Baujahr: 1923
  • Stockwerke: 11
  • Gebäudegröße: 47.414 sqft
  • Grundstücksgröße: 5.036 sqft

Lageinformationen

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Gegend Manhattans und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

  • 42nd Street–Grand Central - 4 Gehminuten
  • 5th Avenue - 8 Gehminuten
  • Grand Central - 5 Gehminuten

Steuerinformationen

  • Geschätzte Grundsteuer: 581.402 $ (2024-2025)
  • Marktwert: 13.229.000 $
  • Bewerteter Wert: 5.953.050 $

Übersicht über die Nachbarschaft

Murray Hill ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und bietet eine lebhafte urbane Atmosphäre. Das Gebiet vereint altmodischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit ein begehrter Standort für Unternehmen und Einwohner.

124 E 40th St, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • Hohe Decken
  • Natürliches Licht
  • Wi-Fi
  • 24/7 Schlüssel-/Kartenzugang

124 East 40th Street, gelegen im Murray Hill Viertel von Manhattan, New York City, ist ein 11-stöckiges Gewerbegebäude, das 1923 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst Büro- und Einzelhandelsflächen und ist bekannt für ihre zentrale Lage mit hoher Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aufgrund der Nähe zum Grand Central Terminal.

Das Gebäude ist als Klasse C Immobilie eingestuft und war Standort verschiedener Mieter, darunter Büros und medizinische Nutzer. Es bietet Annehmlichkeiten wie 24/7 Schlüssel-/Kartenzugang und eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Die Büroräume sind häufig ausgestattet mit eingebauten Büros, einer Nass-Küche und privaten Sanitäranlagen, was sie für Unternehmen mit funktionalen und zugänglichen Arbeitsumgebungen geeignet macht.

Frühere Mieter oder Nutzer waren wahrscheinlich kleine Unternehmen, medizinische Praxen und andere professionelle Dienstleister. Spezifische Details zu aktuellen oder früheren Mietern sind in den bereitgestellten Informationen nicht verfügbar.

Für Bewohner von 124 E 40th St in Manhattan, NYC, sind die wichtigsten Internetanbieter:

  • Verizon - Bietet ein 100% glasfaserbasiertes Netzwerk mit Geschwindigkeiten bis zu 940/880 Mbps.
  • Spectrum - Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Bietet Kabel- und Glasfaser-Dienste zu wettbewerbsfähigen Preisen.

124 E 40th St in Manhattan, NYC, liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsknotenpunkte und Kreuzungen.

Verkehrsoptionen:

  • U-Bahn: Erreichbar mit den Zügen 4, 5, 6, 7, M und S, Grand Central Terminal ist nur wenige Gehminuten entfernt.
  • Bus: Bedienung durch BxM1, M5, M101, M3, M103 und weitere.
  • Zug: Nahe Anbindung an HARLEM, HUDSON, DANBURY und andere Strecken.

Nächste Kreuzungen:

  • Madison Avenue und Park Avenue bieten bequeme Fußwege.
  • Lexington Avenue ist in der Nähe und sorgt für zusätzliche Anbindung.





ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!