Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büromiete 124 East 40th Street
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 48.5 | ||
| $ 50 |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Dritte Avenue & 39. Straße Ost | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43. Straße Ost | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45. Straße Ost | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 39. Straße Ost | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| 41. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40. Straße Ost | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Fünfte Avenue & 46. Straße Ost | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & 41. Avenue Ost | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & 42. Straße Ost | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Dritte Avenue & 40. Straße Ost | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & 39. Straße Ost | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Fünfte Avenue & 40. Straße Ost | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & 45. Straße Ost | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| 42. Straße Ost & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| 45. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & 42. Straße Ost | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Dritte Avenue & 40. Straße Ost | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Dritte Avenue & 42. Straße Ost | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 58 | 4.100 |
$ 19.816 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Dritte Avenue & 41. Straße Ost | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Dritte Avenue & 41. Straße Ost | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Dritte Avenue & 44. Straße Ost | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Dritte Avenue & 46. Straße Ost | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Dritte Avenue & 39. Straße Ost | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 45. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42. Straße Ost | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & 41. Straße Ost | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| 44. Straße Ost & 44. Straße Ost | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Dritte Avenue & 41. Straße Ost | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 65 | 8.400 |
$ 45.500 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| 45. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 48 | 7.100 |
$ 28.400 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 59 | 16.000 |
$ 78.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 41. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 59 | 5.300 |
$ 26.058 |
| 45. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 56 | 6.900 |
$ 32.200 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| 41. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Madison Ave & 41. Avenue Ost | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 41. Avenue Ost | $ 61 | 2.600 |
$ 13.216 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Dritte Avenue & 44. Straße Ost | $ 66 | 4.800 |
$ 26.400 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 55 | 3.300 |
$ 15.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 46. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| 45. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & 41. Avenue Ost | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & 40. Straße Ost | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & 44. Straße Ost | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 42. Straße Ost & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39. Straße Ost | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Fünfte Avenue & 39. Straße Ost | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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124 40. Straße Ost Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 124 40. Straße Ost, New York NY 10016 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 124 40. Straße Ost |
| Postleitzahl: | 10016 |
| Nachbarschaft: | Grand Central |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Baujahr: | 1923 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00895-0078 |
124 East 40th Street ist ein historisches Gebäude im Murray Hill Gebiet von Manhattan, New York City. Es wurde 1923 erbaut und verfügt über eine 11-stöckige Struktur. Das Gebäude ist als Büro mit Gewerbeeinheiten klassifiziert, was seine geschäftsorientierte Architektur und Funktion im Herzen der Stadt widerspiegelt.
Das Gebäude besitzt eine einzelne Struktur auf seinem Grundstück und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 5.036 Quadratfuß. Sein Marktwert wird auf etwa 13,23 Millionen Dollar geschätzt, mit jährlichen Grundsteuern von ungefähr 587.338 Dollar. Die Abmessungen des Gebäudes betragen 59,25 Fuß mal 76 Fuß.
Ursprünglich Teil der frühen Entwicklung New Yorks im 20. Jahrhundert, ist 124 East 40th Street, auch bekannt unter der Adresse 350 Lexington Avenue, weiterhin ein bedeutender Bestandteil des architektonischen Erbes von Manhattan. Seine Nähe zu wichtigen Geschäftszentren macht es zu einem attraktiven Standort für kommerzielle Interessen.
124 E 40th St, New York, NY 10016
Diese Immobilie befindet sich im lebendigen Viertel Murray Hill, bekannt für seine historische Architektur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Immobiliendetails
- Gebäudetyp: Gewerblich
- Baujahr: 1923
- Stockwerke: 11
- Gebäudegröße: 47.414 sqft
- Grundstücksgröße: 5.036 sqft
Lageinformationen
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Gegend Manhattans und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- 42nd Street–Grand Central - 4 Gehminuten
- 5th Avenue - 8 Gehminuten
- Grand Central - 5 Gehminuten
Steuerinformationen
- Geschätzte Grundsteuer: 581.402 $ (2024-2025)
- Marktwert: 13.229.000 $
- Bewerteter Wert: 5.953.050 $
Übersicht über die Nachbarschaft
Murray Hill ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und bietet eine lebhafte urbane Atmosphäre. Das Gebiet vereint altmodischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit ein begehrter Standort für Unternehmen und Einwohner.
124 E 40th St, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:
- Hohe Decken
- Natürliches Licht
- Wi-Fi
- 24/7 Schlüssel-/Kartenzugang
124 East 40th Street, gelegen im Murray Hill Viertel von Manhattan, New York City, ist ein 11-stöckiges Gewerbegebäude, das 1923 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst Büro- und Einzelhandelsflächen und ist bekannt für ihre zentrale Lage mit hoher Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aufgrund der Nähe zum Grand Central Terminal.
Das Gebäude ist als Klasse C Immobilie eingestuft und war Standort verschiedener Mieter, darunter Büros und medizinische Nutzer. Es bietet Annehmlichkeiten wie 24/7 Schlüssel-/Kartenzugang und eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Die Büroräume sind häufig ausgestattet mit eingebauten Büros, einer Nass-Küche und privaten Sanitäranlagen, was sie für Unternehmen mit funktionalen und zugänglichen Arbeitsumgebungen geeignet macht.
Frühere Mieter oder Nutzer waren wahrscheinlich kleine Unternehmen, medizinische Praxen und andere professionelle Dienstleister. Spezifische Details zu aktuellen oder früheren Mietern sind in den bereitgestellten Informationen nicht verfügbar.
Für Bewohner von 124 E 40th St in Manhattan, NYC, sind die wichtigsten Internetanbieter:
- Verizon - Bietet ein 100% glasfaserbasiertes Netzwerk mit Geschwindigkeiten bis zu 940/880 Mbps.
- Spectrum - Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN - Bietet Kabel- und Glasfaser-Dienste zu wettbewerbsfähigen Preisen.
124 E 40th St in Manhattan, NYC, liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsknotenpunkte und Kreuzungen.
Verkehrsoptionen:
- U-Bahn: Erreichbar mit den Zügen 4, 5, 6, 7, M und S, Grand Central Terminal ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Bus: Bedienung durch BxM1, M5, M101, M3, M103 und weitere.
- Zug: Nahe Anbindung an HARLEM, HUDSON, DANBURY und andere Strecken.
Nächste Kreuzungen:
- Madison Avenue und Park Avenue bieten bequeme Fußwege.
- Lexington Avenue ist in der Nähe und sorgt für zusätzliche Anbindung.
Referenz von Clemente Capital
Sehr geehrter Herr Sunderland,
vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen.
Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat.
Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an.
Mit freundlichen Grüßen,
Lilia C. Clemente
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.