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Büro mieten 122 East 42nd Street

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 122 42. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 122 42. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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122 42. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 122 42. Straße Ost, New York NY 10168
Gebäudename: Chanin Building
Alternative Gebäudeadresse: 122 42. Straße Ost
Postleitzahl:10168
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:56
Baujahr:1929
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01296-0014


Das Chanin-Gebäude: 122 E 42nd St, Manhattan, NYC

Das Chanin-Gebäude, gelegen in der 122 E 42nd St in Midtown Manhattan, ist ein 56-stöckiger Büro-Hochhaus im Art-Déco-Stil. Entworfen von Sloan & Robertson mit Unterstützung von Jacques Delamarre, wurde es zwischen 1927 und 1929 gebaut. Das Gebäude ist nach seinem Entwickler Irwin S. Chanin benannt.

Bei seiner Fertigstellung war es das dritthöchste Gebäude in New York City und markierte den Beginn einer Ära ikonischer Art-Déco-Bauten in Manhattan, die dem Rockefeller Center, Chrysler Building und Empire State Building vorausging. Das Gebäude verfügt über architektonische Skulpturen von Rene Paul Chambellan und eine Fassade aus Backstein und Terrakotta.

Das Chanin-Gebäude wurde 1978 zum New Yorker Wahrzeichen erklärt und 1980 in das Nationale Register für historische Orte aufgenommen. Es beinhaltet zahlreiche Rücksprünge, um den Vorschriften des Bebauungsplans von 1916 zu entsprechen, und verfügt über einen selbsttragenden Turm, der von 1941 bis 1965 FM-Radio übertrug.

Ursprünglich beherbergte das Gebäude ein Kino, eine Aussichtsplattform und eine Radiosender-Station in den oberen Stockwerken, während die unteren Etagen als Büros und Bus-Terminal genutzt wurden. Es bleibt ein markantes Wahrzeichen in Midtown Manhattan und wird als Meisterwerk der Art-Déco-Architektur gefeiert.



Lage: 122 E 42nd St, Manhattan, NYC

Gebäudename: Das Chanin-Gebäude

Stadtteil: Midtown Manhattan

Baujahr: 1929

Architekt: Sloan & Robertson

Besondere Merkmale: Art-Déco-Design, 56 Stockwerke hoch

Lage in der Nähe von: Grand Central Terminal und Chrysler Building



Das Chanin-Gebäude in der 122 E 42nd St, Manhattan, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Kontrollierter Zugang
  • Concierge
  • Konferenzräume
  • Zentralheizung
  • Vollständig mit Teppichboden ausgelegt
  • Hohe Decken
  • Natürliches Licht
  • Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Sicherer Fahrradabstellraum
  • Vor Ort Management und Sicherheit
  • Direkter Zugang zum Grand Central Terminal
  • Offene Grundrisse
  • Private Büros mit Fenstern
  • Mitarbeiterküchen
  • Besprechungsräume
  • Verpflegungsmöglichkeiten vor Ort


122 East 42nd Street, bekannt als das Chanin-Gebäude, ist ein prominenter Bürostandort in Manhattan, NYC. Es bietet Büroflächen in verschiedenen Größen und Konfigurationen mit ausgezeichneten Ausblicken und viel Tageslicht, besonders in den oberen Etagen.

Das Gebäude liegt strategisch gegenüber vom Grand Central Terminal und bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich U-Bahnlinien und Bussen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Hotels und Dienstleistungen macht es für Unternehmen attraktiv.

Büroflächen in der 122 East 42nd Street sind zur Miete verfügbar, mit Größen von etwa 1.500 bis 7.000 Quadratfuß. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über eine sichere, effiziente Raumaufteilung mit Potenzial für maßgeschneiderte Büros.

Besondere Merkmale sind eine wunderschöne Art-Déco-Lobby, eine rund um die Uhr besetzte Lobby und ein Management vor Ort. Das Gebäude wurde mehrfach für seine Energieeffizienz mit dem Energy Star ausgezeichnet.



Internetanbieter verfügbar in der 122 E 42nd St, Manhattan, NYC sind:

  • Verizon: Bietet Fios-Service mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbit/s.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s.
  • Earthlink: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 1.874 Mbit/s.


Lage: 122 E 42nd St, Manhattan, NYC

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • Grand Central-42 St
  • 51 St

Nächster Bahnhof:

  • Grand Central

Nächste Bushaltestellen:

  • Lexington Av/E 41 St
  • Lexington Av/E 42 St

Kreuzende Straßen:

  • Lexington Avenue
  • Park Avenue
  • Dritte Avenue






Referenz von Nothing else matters Software

Referenz von Nothing else matters Software An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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