Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 815 Second Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 39	55,700	$ 181,025
5th Ave & East 44th Street	$ 69	9,600	$ 55,200
Park Ave & East 45th Street	$ 100	9,700	$ 80,429
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 54	12,900	$ 58,050

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
5th Ave & East 44th Street	$ 69	7,000	$ 40,250
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	$ 59	4,200	$ 20,562
Lexington Ave & East 41st Street	$ 26	5,600	$ 12,016
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 50	4,800	$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street	$ 41	2,100	$ 7,175

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person	$ 2100	$ 2071	$ 775
Innenbüro/Person	$ 1350	$ 1571	$ 525
Teamräume	$ 10100	$ 8821	$ 5025
Suiten	$ 20100	$ 12821	$ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 80	12,100	$ 81,170
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	$ 65	14,600	$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 54,337
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 57	5,700	$ 27,075
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,600	$ 22,800
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 51	4,000	$ 17,000
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	2,700	$ 11,475
Lexington Ave & East 41st Street	$ 61	3,700	$ 18,808
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,537
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	$ 67	1,700	$ 9,491
Second Ave & East 43rd Street	$ 59	2,300	$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	1,900	$ 8,233
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 69	2,100	$ 12,075
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 61	2,200	$ 11,183
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	7,900	$ 25,675
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,016

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	6,000	$ 42,250

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,733

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 815 Second Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 815 Second Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

Finde meinen Raum!

Thank you! we will be in touch.

Objektübersicht

815 Second Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	815 Second Ave, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse:	815 2nd Ave
Postleitzahl:	10017
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	11
Year Built:	1963
Building Class:	B
Block & lot:	01317-0021

Das Gebäude in der 815 Second Avenue in Manhattan, New York City, allgemein bekannt als das Episcopal Church Center oder "Church Center", wurde 1963 erbaut. Es dient als Hauptquartier der Episcopal Church in den Vereinigten Staaten. Entworfen wurde es vom Architekten Frederick J. Woodbridge, der zuvor mit McKim, Mead and White gearbeitet hatte und an der frühen Denkmalpflegekommission von New York City beteiligt war. Das Gebäude ist ein elfgeschossiger Bürohochhaus im Stadtteil Turtle Bay in der Nähe der Vereinten Nationen.

Architektonisch ist die Struktur eher schlicht, mit einheitlichen Fenstern und Mauerwerksbändern. Auffällige Designelemente sind die im Straßenfassadenbereich integrierten Buntglasfenster, die die Kapelle Christ the Lord beherbergen, die ebenfalls von Woodbridge entworfen wurde. Zusätzlich zeichnet sich der Eingang durch goldfarbene Mosaikfliesen aus, die die Unterseite der gewölbten Bögen auskleiden und dem Eingangsbereich eine besondere Pracht verleihen.

Historisch gesehen war die 815 Second Avenue das zentrale Verwaltungsgebäude der Episcopal Church, einschließlich der Büros des leitenden Bischofs und des General Convention, sowie einer kirchlichen Buchhandlung und Kapelle. Im Laufe der Zeit hat sich die Nutzung aufgrund von Mitgliederrückgängen und finanziellen Einschränkungen verändert, wobei Teile an externe Mieter vermietet wurden und kirchliche Funktionen vor Ort reduziert wurden.

Trotz ihrer Bedeutung für die Episcopal Church wird die Atmosphäre des Gebäudes als etwas unzugänglich beschrieben, da öffentliche Willkommensangebote wie ein Besucherzentrum oder Informationsmaterialien fehlen, was breitere organisatorische Veränderungen innerhalb der Kirche reflektiert.

Episcopal Church Center

Primäre Adresse: 815 2nd Avenue, New York, NY 10017

Sekundäre Adresse: 803-815 2nd Avenue

Stadtteil: Turtle Bay, Manhattan

Postleitzahl: 10017

Gebäudedetails:

Gebäudetyp: Nur Büros (7-19 Stockwerke, O3)
Stockwerke: 11
Baujahr: 1963
Letzte Veränderung am Gebäude: 2004
Gebäudegröße: 137.784 sq ft
Grundstücksgröße: 10.534 sq ft

Grundsteuerinformationen (2024-2025):

Grundsteuer: 479.695 $
Geschätzte Grundsteuer: 2.353.261 $
Bewerteter Wert: 23.219.550 $
Marktwert laut Steuerbewerter: 51.599.000 $

Verkehrsanbindung:

Nächste U-Bahn-Station: 3rd Ave & 42nd St (Linien: G, S, 4, 5, 6, 7), 0,17 Meilen entfernt
Buslinie: M42 (E 42 ST/2 Av), 0,066 Meilen entfernt

Gebäudeausstattung in der 815 Second Ave, Manhattan, NYC

In Midtown East nahe Grand Central gelegen, ist die 815 Second Avenue ein 11-stöckiges Bürogebäude der Klasse B, das 1963 erbaut wurde und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Unternehmen und Fachleute bietet.

Wesentliche Annehmlichkeiten

Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss mit praktischem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen
Hohe Fußgängerfrequenz nahe dem Grand Central Terminal, wodurch Sichtbarkeit und Erreichbarkeit verbessert werden
Typische Etagenfläche von etwa 10.000 Quadratfuß, ideal für flexible Bürogrundrisse
Internetdienstanbieter mit Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschlüssen und Downloadgeschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s

Gebäudemerkmale

Bürogebäude mit moderner Infrastruktur zur Unterstützung unterschiedlicher Geschäftsanforderungen
Lage im lebhaften Viertel Midtown East, nahe wichtiger NYC-Wahrzeichen und Verkehrsknotenpunkte
Mehrere U-Bahn- und Pendlerbahnoptionen fußläufig erreichbar

Mieter	Flächenangabe
Lyceum Kennedy International School	21.950 SF
The Ad Council	24.368 SF
Haitian Mission To The UN	4.732 SF

Internetanbieter in der 815 Second Ave, Manhattan, NYC

Verizon New York (Fios): Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps Download und 25 Mbps Upload.
Lightower: Glasfaserdienst mit Download- und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.
Level 3 Communications: Glasfaserdienst mit symmetrischer Geschwindigkeit von bis zu 10 Gbps.
Cablevision/Lightpath: Glasfaserverbindungen mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps Download und Upload.

Die 815 Second Avenue in Manhattan, NYC befindet sich im Herzen der Stadt mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Grand Central-42 St, mit den Linien 4, 5, 6, 7 und dem S-Shuttle, etwa 6 bis 9 Gehminuten entfernt. Außerdem ist die Grand Central Madison Station etwa 9 Gehminuten entfernt. Für Busnutzer bedienen die Linien M103, M15-SBS, M42 und QM32 die Gegend. Die Kreuzungen für diese Adresse sind East 43rd Street und Second Avenue.

Belzberg Technologies Inc Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter