专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 40 | 55,700 |
$ 183,345 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 9,600 |
$ 55,600 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 100 | 9,700 |
$ 80,833 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 35 | 49,100 |
$ 143,208 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 54 | 12,900 |
$ 58,587 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 65 | 4,300 |
$ 23,291 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 59 | 3,800 |
$ 18,683 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 7,000 |
$ 40,541 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 7,300 |
$ 15,056 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10,300 |
$ 34,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 59 | 4,200 |
$ 20,562 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 3,400 |
$ 14,166 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 5,600 |
$ 12,250 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 51 | 4,800 |
$ 20,400 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 42 | 2,100 |
$ 7,262 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | $ 70 | 8,100 |
$ 47,250 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 80 | 12,100 |
$ 81,170 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11,200 |
$ 79,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | $ 70 | 6,400 |
$ 37,333 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5,300 |
$ 21,641 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 63 | 3,600 |
$ 18,900 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 65 | 14,600 |
$ 79,083 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 81 | 8,100 |
$ 54,675 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 58 | 8,400 |
$ 40,600 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 58 | 5,700 |
$ 27,312 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,950 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4,000 |
$ 17,166 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 56 | 4,800 |
$ 22,400 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 52 | 2,700 |
$ 11,587 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 62 | 3,700 |
$ 18,962 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6,700 |
$ 36,850 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 3,800 |
$ 19,000 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 55 | 2,500 |
$ 11,458 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 84 | 6,800 |
$ 47,600 |
| E 45th St & Fifth Avenue | $ 55 | 3,800 |
$ 17,416 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 1,700 |
$ 9,491 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 59 | 2,300 |
$ 11,308 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 69 | 2,100 |
$ 12,075 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| E 44th St & Fifth Avenue | $ 55 | 2,200 |
$ 10,083 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 39 | 7,900 |
$ 25,675 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 9,200 |
$ 64,016 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,500 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,733 |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 815 Second Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 815 Second Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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815 Second Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 815 Second Ave, New York NY 10017 |
| 建筑其他地址: | 815 2nd Ave |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 11 |
| Year Built: | 1963 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01317-0021 |
位于纽约市曼哈顿第二大道815号的建筑，通常被称为圣公会教堂中心或“教堂中心”，建于1963年。它是美国圣公会的总部。该建筑由建筑师弗雷德里克·J·伍德布里奇设计，他曾在麦金、米德与怀特事务所工作，并参与了纽约市早期的地标保护委员会。该建筑是一座十一层的办公楼，位于联合国附近的海龟湾街区。
从建筑风格来看，该建筑外观简朴，具有统一的窗户和石砌装饰条。显著的设计元素包括融入街道立面的彩色玻璃窗，街面部分设有伍德布里奇设计的基督主教小礼拜堂。此外，入口处的穹顶拱门下方铺有金色马赛克瓷砖，增加了入口区的独特华丽感。
历史上，815第二大道一直是圣公会行政中心，包括主教长办公室和大会办公室，以及教会书店和小礼拜堂。随着会员数量下降和财政限制，该建筑的使用有所变化，部分区域出租给外部租户，教会现场职能有所减少。
尽管该建筑对圣公会意义重大，但其氛围被描述为较为封闭，缺乏访客中心或信息材料等公共迎接设施，反映了教会内部更广泛的组织变化。
圣公会教堂中心
主要地址：纽约州纽约市第二大道815号，邮编10017
次要地址：第二大道803-815号
街区：曼哈顿海龟湾
邮政编码：10017
建筑详情：
- 建筑类型：仅办公（7-19层，O3）
- 楼层数：11层
- 建造年份：1963年
- 最后一次改建年份：2004年
- 建筑面积：137,784平方英尺
- 地块面积：10,534平方英尺
物业税信息（2024-2025年度）：
- 物业税：479,695美元
- 预估物业税：2,353,261美元
- 评估价值：23,219,550美元
- 税务评估市场价值：51,599,000美元
交通：
- 最近地铁站：第三大道与42街（线路：G、S、4、5、6、7），距离0.17英里
- 公交路线：M42（E 42街/第二大道），距离0.066英里
纽约市曼哈顿第二大道815号建筑设施
位于中城东区，靠近中央车站，第二大道815号是一栋建于1963年的11层B级办公楼，提供各种适合企业和专业人士的设施。
主要设施
- 底层有零售空间，方便访问商店和服务
- 靠近中央车站，客流量大，提升可见度和便捷性
- 典型楼层面积约10,000平方英尺，适合灵活的办公布局
- 网络服务提供商提供最高可达10 Gb/s的光纤高速连接
建筑特点
- 办公楼配备现代基础设施，支持多样化的商业需求
- 位于充满活力的中城东区，靠近纽约市主要地标和交通枢纽
- 步行距离内有多条地铁和通勤铁路线路
| 租户 | 占地面积 |
|---|---|
| 莱修姆肯尼迪国际学校 | 21,950平方英尺 |
| 广告委员会 | 24,368平方英尺 |
| 联合国海地任务 | 4,732平方英尺 |
纽约市曼哈顿第二大道815号网络服务提供商
- Verizon纽约（Fios）：光纤服务，下载速度最高1 Gbps，上载25 Mbps。
- Lightower：光纤服务，下载和上传速度最高10 Gbps。
- Level 3通讯：光纤服务，速度对称最高达10 Gbps。
- Cablevision/Lightpath：光纤连接，下载和上传速度最高10 Gbps。
曼哈顿第二大道815号位于市中心，交通便利。最近的地铁站是中央车站-42街，拥有4、5、6、7号线和S号穿梭线，步行约6到9分钟。另外，中央车站麦迪逊站约9分钟步行。公交线路包括M103、M15-SBS、M42和QM32。该地址的交叉街道为东43街和第二大道。
Isolar Enterprises, Inc. Testimonial
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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