专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2412 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1662 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10412 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20412 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 10,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 10,900 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 43,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 42nd Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 40th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Park Ave & East 39th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 47th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 41st St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| E 44th St & Third Avenue | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| E 40th St & Park Avenue | Negotiable | 5,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| E 45th St & Third Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 250 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 250 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
250 Park Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 250 Park Ave, New York NY 10177 |
| 建筑其他地址: | 250 Park Ave |
| 邮政编码: | 10177 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 20 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01282-0034 |
位于纽约曼哈顿公园大道250号的Postum大厦建于1923年至1924年间，由Cross & Cross与Phelps Barnum设计，是公园大道上为数不多的二战前办公楼之一。该建筑属于“终点城”，这是曼哈顿中城重要的商业和办公开发项目。
该建筑最初以Post谷物公司命名，被认为是其时代城市设计的优秀范例，拥有丰富装饰的立面，包括纹章、雕刻面板和狮子头。1980年代中期，建筑进行了修复，包括立面清洁及新增隔热窗和主入口遮篷等设施。
尽管年代久远，该建筑依然是显著的地标，且最近经过翻新。2021年进行现代化改造，包括重设计的带视频天花板的大堂和升级的关键系统。
纽约曼哈顿公园大道250号也被称为格拉梅西公园广场，位于扁铁区。这是一栋12层的新哥特式办公楼，建于1911年。
建筑拥有优雅修复的大堂，带有拱形天花板和装饰性线脚。提供全天候24小时访问、视频监控、新型双层玻璃窗以及租户可控空调系统。
附近社区充满活力，拥有一流餐厅、多样的零售商、优秀大学和多个受欢迎的公园。
公园大道250号设施
作为曼哈顿中城的核心，公园大道250号提供多种现代化设施，提升工作体验。
- 全天候24小时出入和安全保障：确保租户的安全和灵活性。
- 先进的暖通空调系统：维持舒适健康的工作环境。
- 高速互联网和电话连接：支持流畅通信。
- 会议室和活动空间：适合会议和举办各类活动。
- 专业现场管理和维护团队：随时协助需求。
- 自行车存储和淋浴设施：方便骑行通勤者。
- 租户休息室和员工休息区：提供舒适的休息和社交空间。
纽约曼哈顿公园大道250号办公租户包括：
- CIFC公司
- Ingram Yuzek Gainen Carroll & Bertolotti律师事务所
- 安海斯布希英博（Anheuser-Busch InBev）
纽约曼哈顿公园大道250号的互联网服务提供商
多个顶级互联网供应商为公园大道250号及其周边区域提供服务，主要供应商包括：
- Verizon Fios：以高速光纤互联网著称，速率最高达2 Gbps，套餐起价每月49.99美元。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，套餐起价每月30美元（含多种捆绑服务）。
- Optimum：提供有线和光纤互联网，速率最高达8 Gbps，套餐起价每月40美元。
- Astound Broadband由RCN支持：提供最高1.5 Gbps的有线及光纤服务，套餐起价每月20美元。
曼哈顿公园大道250号附近交通便利，临近多个公共交通选项。最近的地铁站有5大道/59街、列克星敦大道/53街和51街，其中5大道/59街步行仅需1分钟。公交线路如BM2、M1、M103、M4和M42也覆盖该区域，公交站点在麦迪逊大道/东54街和列克星敦大道/东53街，PATH轻轨在33街站可达。
公园大道250号的交叉街道为东47街和东48街。
Isolar Enterprises, Inc. Testimonial
我们热爱挑战！
Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。