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出租办公室 666第三大道

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 666 Third Ave

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Fifth Ave & East 45th Street $ 52
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2,100
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
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Fifth Ave & East 39th Street $ 52
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 666 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 666 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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666 Third Avenue 物业概览

大楼地址: 666 Third Ave, New York NY 10017
建筑名称: Chrysler Building East
建筑其他地址: 666 3rd Ave
邮政编码:10017
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:32
Year Built:1952
Building Class:A
Block & lot:01297-0033


666 Third Avenue，作为标志性克莱斯勒中心综合体的一部分，拥有丰富的历史。该建筑建于1952年，并于1999年在著名建筑师菲利普·约翰逊的指导下进行了大规模改造。此次改造将建筑转变为具有玻璃幕墙的时尚现代结构，获得了现有建筑的LEED金级认证。

该建筑的建筑特色和可持续设计使其成为曼哈顿中城的优质地段。高层可欣赏曼哈顿天际线的壮丽景色，同时提供现代化的工作环境。该建筑是包含著名克莱斯勒大厦的综合体的一部分，克莱斯勒大厦是纽约市建筑遗产的象征。

最初，场地与克莱斯勒大厦的扩建计划相关。1940年代，曾计划在克莱斯勒大厦东侧建造一个附属建筑，最终成为更大综合体的一部分。如今，666 Third Avenue因其建筑意义和在充满活力的中城区域中的作用而得到认可。



666 Third Avenue，也称为克莱斯勒东楼，位于纽约市曼哈顿。它坐落于海龟湾社区的东42街与东43街之间。

该建筑建于1952年，共32层，总面积769,948平方英尺。由Tishman Speyer拥有，提供包括自行车室和现场餐厅在内的各种设施。

克莱斯勒东楼是克莱斯勒中心的一部分，因其建筑价值而著名。建筑于1999年重新设计，获得LEED金级认证。

其靠近大中央车站，便于公共交通出行，使其成为曼哈顿中城的优质位置。



  • 24小时安保
  • 现场餐厅
  • 零售商店
  • 自行车室
  • 24/7大厅接待员
  • 直通大中央车站
  • 享有Tishman Speyer工作场所便利设施计划ZO.的使用权
  • 现有建筑LEED金级认证
  • 附近餐饮、零售、银行和健身设施丰富
  • 曼哈顿天际线壮丽景致


666 Third Avenue的办公租户包括：

  • 罗宾逊与科尔律师事务所
  • 荷兰驻纽约代表处
  • Careerbuilder有限公司
  • VanEck
  • 第一美国产权保险
  • APG
  • Mintz Levin律师事务所


666 Third Ave，曼哈顿，纽约市可用的互联网提供商包括：

  • Verizon Fios：以最高2 Gbps高速和可靠服务闻名。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，数据不限量。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，覆盖范围广。

纽约市曼哈顿666 Third Avenue交通便利，附近有多种公共交通选项。最近的地铁站是大中央-42街，步行仅需2分钟，服务线路为4、6、7、S。最近的火车站是大中央车站，步行3分钟，可接驳多条Metro-North铁路线路。公交站点包括步行1分钟的3大道/东42街和3大道/东43街，涵盖路线有BXM8, M103, M15-SBS, M42, QM34。

666 Third Avenue的交叉街道为东42街和东43街。






Vaultus Professional Service 客户评价

Vaultus Professional Service 客户评价 敬启者： 在过去 18 个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们委托 Steve 以合理价格租下一处能够匹配我们高度专业环境的公司办公空间。我原本认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可租专业办公空间严重短缺。老实说，我原以为自己会被"推销"一处并不能满足我们全部需求的空间。然而在很短的时间内，Stephen 就找到了一处位于塔楼高层的空间，不仅超出我的预期，租金还比同类空间当时的市场价约低 25%。 与 Stephen 合作最重要的一点，在于我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 在房地产市场与谈判方面拥有广博的知识，反应迅速，工作极为专业。他真诚希望理解客户需求，这一点令我印象深刻。我清楚地感受到，Stephen 最看重的是与客户建立互利的业务关系，而非这些关系所带来的佣金。 我很乐意向其他成长型企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。 顺致敬意， Joseph J. Tutrone 副总裁 Vaultus Professional Service
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

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