专业租户经纪人“零佣金”
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租赁办公室在 Lexington Ave 369 号

B级 10017 建筑物 Grand Central
$ / SF SF 月租
$ 62
3,700
$ 18,962
$ / SF SF 月租
$ 26
5,600
$ 12,250
$ 25
7,300
$ 15,056

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 58,587
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 55,600
Park Ave & East 45th Street $ 100
9,700
$ 80,833
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 183,345
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4,800
$ 20,400
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,562
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 41
2,100
$ 7,175
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
地址 $ / SF SF 月租
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 64
8,400
$ 44,800
Madison Ave & East 40th Street $ 65
14,600
$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,337
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 78,000
地址 $ / SF SF 月租
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,950
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,312
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,541
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,166
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & East 41st Street $ 68
3,000
$ 16,875
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,000
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,537
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,587
地址 $ / SF SF 月租
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
2,200
$ 11,183
E 42nd St & Madison Avenue $ 69
2,100
$ 12,075
Second Ave & East 43rd Street $ 59
2,300
$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street $ 52
1,900
$ 8,233
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,016
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6,000
$ 42,500
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,500
地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,733

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
$ 59
2,400
$ 11,800
$ 55
4,000
$ 18,333
$ 55
5,600
$ 25,666
$ / SF SF 月租
$ 43
6,100
$ 21,858
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 369 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 369 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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369 Lexington Avenue nyc
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搜索所有租赁选项于 369 Lexington Ave

369 Lexington Avenue 物业概览

大楼地址: 369 Lexington Ave, New York NY 10017
建筑名称: Lexington Tower
建筑其他地址: 369 Lexington Ave
邮政编码:10017
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:28
Year Built:1927
Building Class:B
Block & lot:01295-0020

369 Lexington Avenue，即列克星敦塔，是位于纽约市曼哈顿的一座历史建筑。这栋楼最初建于1927年，据说兼具历史魅力和现代精致。然而，其他资料来源表明它建于1937年。该建筑拥有28层楼，尽管某些记录中也报告有26层楼。它靠近大中央车站，可轻松进入主要交通枢纽。该建筑被归类为仅限办公楼或商用楼，超过20层。 列克星敦塔提供总楼面面积153,412平方英尺，配有24小时访问、高速Wi-Fi、礼宾服务和现场物业管理等便利设施。该建筑设计用于满足多样化的业务需求，具有高天花板和充足的自然光线等特点，营造高效且舒适的工作环境。 从历史上讲，列克星敦大道本身不是1811年原始《委员计划》的一部分，而是为改善该地区的房产价值而开发的。它以列克星敦战役命名，具有重要的文化和历史意义。该大道多年来经历了多项发展，包括2007年一次引人注目的蒸汽爆炸。 369 Lexington Avenue的地产已多次被购买和出售，其中包括2004年一次显著的销售，售价为$45,950,000。如今，它是曼哈顿默里山社区的一个充满活力的社区的一部分。


369 Lexington Avenue，曼哈顿，纽约市

369 Lexington Avenue， 纽约， 纽约州 10017

建筑概览

又名列克星敦塔，这是一栋A级办公楼，位于曼哈顿默里山社区第41街东角和列克星敦大道的交叉口，跨越28层楼。

  • 位置显著，距大中央车站仅一个街区
  • 24小时安全门禁和门卫服务
  • 新翻新的大厅和升级的电梯车厢
  • 大型窗户，采光充足
  • 天花板高度约10'6"
  • 多部客用电梯
  • 现代便利设施，包括高天花板、中央供暖、空调和Wi-Fi
  • 隔间、即插即用办公室（配凹陷式照明）选项
  • 屋顶露台，可欣赏城市风景

附近地标和交通

  • 距大中央车站一个街区，是都会北方铁路和多条地铁线路（4、5、6、7、S、B、D、F、M）的主要枢纽
  • 靠近布赖恩特公园、克莱斯勒大厦、联合国总部、大君悦酒店和纽约公共图书馆
  • 卓越的公交车接驳，包括M42、M98、M101、M102、M103、M104
  • 步行距离内即可到达第五大道上的购物和餐饮及中城曼哈顿

办公空间特色

办公空间从小型私人办公室到整层，灵活租赁条款。可用空间包括：

  • 整层空间，面积如5,588平方英尺，配有开放式平面图、会议室、私人办公室和接待区
  • 顶层办公室，可欣赏全景天际线景观
  • 配有现代设计和充足自然光的家具套房

交通信息

可乘坐地铁B、D、F、M线到达布赖恩特公园，步行10分钟以内，以及S、4、5、6、7线到达列克星敦大道和第41街东（步行2分钟）。都会北方铁路、长岛铁路列车抵达距离一个街区的大中央车站。街道停车位有限；建议驾驶人士使用附近的商业停车场和应用程序。



便利设施

  • 24小时安全门禁
  • 新翻新的大厅和升级的电梯
  • 礼宾服务
  • 现场物业管理
  • 便利店
  • 会议设施
  • 户外座位
  • 厨房设施
  • 安全自行车存放处
  • 屋顶露台
  • 高速Wi-Fi
  • 存储空间
  • 直梯出口
  • 充足的自然采光
  • 隔间办公室
  • 即插即用就绪空间

369 Lexington Avenue，又名列克星敦塔，是曼哈顿中城东部一栋著名的办公楼。这栋28层的建筑融合了历史和现代办公空间，吸引了多种租户。主要租户包括美国安永会计师事务所、Sono Bello和乐施会国际等。该建筑提供24小时访问、高速Wi-Fi、礼宾服务和现代会议设施等众多便利设施。其靠近大中央车站的战略位置确保了公共交通的便利出行。


369 Lexington Ave，曼哈顿，纽约市的互联网服务商

位于曼哈顿369 Lexington Avenue的居民和企业可以使用多家主要互联网服务商，这些服务商以在该地区提供可靠和高速服务而闻名：

  • Verizon Fios
    光纤互联网服务，速度从300 Mbps到2 Gbps。以优质客户服务著称，提供电话和电视捆绑套餐。套餐起价约$49.99/月。
  • Astound Broadband Powered by RCN
    有线和光纤互联网提供商，价格有竞争力且数据无限制。光纤服务覆盖曼哈顿大部分地区，包括369 Lexington Ave所在的中城。套餐起价约$35/月。
  • Spectrum
    曼哈顿广泛可用的有线互联网提供商，提供最高1 Gbps的速度。因其电视和电话服务捆绑选项而受欢迎。套餐通常起价$30至$50/月。
  • Xfinity
    有线互联网，速度最高可达2 Gbps，在纽约市包括曼哈顿地区广泛可用。以多种套餐选择著称，起价约$30/月。
  • 美国电话电报公司(AT&T)
    在曼哈顿提供光纤和无线互联网服务。虽然不是该地址光纤的首选提供商，但AT&T提供可靠互联网和捆绑服务的选择。

这些提供商提供适合多样化需求（从基本电子邮件和流媒体到高需求游戏和超高清视频流媒体）的光纤、有线和无线互联网混合。


369 Lexington Avenue位于曼哈顿中城，可轻松进入主要交通枢纽。

最近的地铁站： - S、4、5、6、7线列克星敦大道和第41街东（步行2分钟）。 - B、D、F、M线第42街–布赖恩特公园（步行10分钟）。

最近的火车站： - 大中央车站（步行2分钟），可进入都会北方铁路和长岛铁路。

公交线路： - 多个公交站，包括M103、M101等，都在步行距离内。

十字街道： - 列克星敦大道与第41街东相交。






Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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