专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 260 麦迪逊大道

B级 10016 建筑物 Grand Central
$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 36
49,100
$ 145,254
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 187,987
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 10,916
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,360
地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,737
E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2,700
$ 10,800
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3,300
$ 20,900
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
地址 $ / SF SF 月租
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,950
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,695
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
地址 $ / SF SF 月租
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3,300
$ 20,900
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
地址 $ / SF SF 月租
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue $ 47
1,700
$ 6,658
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 59
2,200
$ 10,816
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,162
Second Ave & East 43rd Street $ 57
2,300
$ 10,925
Madison Ave & East 39th Street $ 50
1,900
$ 7,916
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Lexington Avenue $ 48
1,600
$ 6,466

零售空间出租

$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租
$ / SF SF Monthly Rent
Please notify me when a new space is available
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 260 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 260 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
找到我的办公空间！
260 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 260 Madison Ave

260 Madison Avenue 物业概览

大楼地址: 260 Madison Ave, New York NY 10016
建筑其他地址: 260 Madison Ave
邮政编码:10016
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:22
Year Built:1952
Building Class:B
Block & lot:00868-0016


260麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市

260麦迪逊大道是一座高299英尺、共21层的国际风格办公楼，位于纽约市曼哈顿的默里山社区。该建筑于1953年竣工，由建筑师西尔万·比恩设计。

该建筑占据了麦迪逊大道整个街区的临街面，外墙采用浅灰色砖块，南北两侧设有带状窗户，东侧则为幕墙。底层铺有灰色花岗岩，设有平板玻璃店面，主入口及相邻店面则铺有红色花岗岩。

该建筑曾进行过多次改造，最近一次重大改造发生在2015年。根据税务评估，目前该建筑估值为1.34885亿美元。

知名租户包括美国大通银行分行、Omar餐厅、Alidoro餐厅以及2022年入驻的MGM+工作室。



260麦迪逊大道，纽约，NY 10016，是曼哈顿默里山社区的一座标志性办公楼。该物业也被称为13-17东38街和18-22东39街。

物业详情：

  • 建成年份：1952
  • 最近改造年份：2015
  • 楼层数：22
  • 建筑面积：531,270平方英尺
  • 地块面积：0.67英亩
  • 停车位：159个
  • 建筑等级：A级

位置亮点：

  • 社区：默里山
  • 邮政编码：10016
  • 行政区：曼哈顿


260麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市

这座超现代A级建筑位于曼哈顿中城，介于麦迪逊大道的38街和39街之间。

设施

  • 豪华接待区，配有现场接待员
  • 大楼大堂服务员
  • 24/7办公室出入及安保服务
  • 专业培训的工作人员随时提供协助
  • 商务地址及邮件处理服务
  • IT支持
  • 企业级高速互联网
  • 服务器房使用权限
  • 包含水电费
  • 可使用配备白板和投影仪的精美会议室
  • 打印、复印、扫描和传真服务
  • 可使用配备饮品服务的完整厨房
  • 可选顶级家具
  • 清洁服务

社区

步行即可到达曼哈顿世界著名的百老汇剧院、帝国大厦、中央车站、时代广场、洛克菲勒中心，以及数百家世界级的零售商店、熟食店、餐厅、咖啡馆和精品店。



260麦迪逊大道的知名租户包括：

  • Hanesbrands
  • MGM
  • Regus
  • McLaughlin & Stern
  • Marcus & Millichap


260麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市可提供的互联网服务提供商包括：

  • Verizon：提供Fios服务，速度最高可达2.3 Gbps。
  • Spectrum：提供有线和光纤服务，速度最高可达1 Gbps。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps。
  • Earthlink：提供光纤服务，速度最高可达1,874 Mbps。


260麦迪逊大道位于曼哈顿，纽约市。最近的公共交通选择包括：

  • 公交车：BXM4, M42, M55, Q32, QM18, QM24
  • 火车：BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH
  • 地铁：4, M, S

最近的地铁站是大中央-42街站，步行3分钟。最近的火车站是大中央车站，步行约5分钟。

交叉街道包括麦迪逊大道和东38街。







Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价

Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价 尊敬的 Stephen： 我谨代表我的合伙人及本人，感谢您在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里，我们接触过许多经纪人，但只有您真正倾听并努力理解我们的要求、限制与需求。由于您的尽职与坚持，我们得以签下一处完全符合我们在空间条件、美观与经济方面全部标准的租约。您为我们做得非常出色，我们深表感谢。 欢迎您将这封信分享给任何潜在客户，我们会毫无保留地向他人推荐您的服务。再次感谢您所做的一切。 顺致敬意， Neil B. Garfinkel
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Grand Central按等级划分的办公楼

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！