Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 260 Madison Avenue

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
18,800
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1668 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1168 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8418 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12418 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
7,600
Negotiable

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 260 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 260 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Trova il mio spazio!
260 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 260 Madison Ave

260 Madison Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 260 Madison Ave, New York NY 10016
Indirizzo alternativo dell'edificio: 260 Madison Ave
Codice postale:10016
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:22
Year Built:1952
Building Class:B
Block & lot:00868-0016


260 Madison Avenue, Manhattan, NYC

260 Madison Avenue è un edificio per uffici in stile internazionale alto 299 piedi con 21 piani situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, New York City. È stato completato nel 1953 e progettato dall'architetto Sylvan Bien.

L'edificio si estende sull'intero fronte del isolato lungo Madison Avenue e presenta una facciata in mattoni grigio chiaro con bande di finestre a nastro sui lati nord e sud, e una parete di vetro sul lato est. Il piano terra è rivestito in granito grigio con vetrine in vetro temperato, mentre l'ingresso principale e le vetrine adiacenti sono rivestiti in granito rosso.

L'edificio ha subito modifiche, con l'ultima variazione significativa avvenuta nel 2015. Attualmente è valutato 134.885.000 dollari secondo le valutazioni fiscali.

Gli inquilini di rilievo includono una filiale della Chase Bank, il ristorante Omar's, il ristorante Alidoro e MGM+ Studios, che è diventato inquilino nel 2022.



260 Madison Avenue, New York, NY 10016 è un edificio per uffici prominente situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan. La proprietà è anche conosciuta con indirizzi alternativi come 13-17 E 38th St e 18-22 E 39th St.

Dettagli della proprietà:

  • Anno di costruzione: 1952
  • Ultima modifica: 2015
  • Piani: 22
  • Dimensione edificio: 531.270 piedi quadrati
  • Dimensione lotto: 0,67 acri
  • Posti auto: 159
  • Classe edificio: A

Caratteristiche della posizione:

  • Quartiere: Murray Hill
  • Codice postale: 10016
  • Borough: Manhattan


260 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Questo edificio ultra-moderno di Classe A si trova a Midtown Manhattan, tra la 38th e la 39th street su Madison Avenue.

Servizi

  • Area di accoglienza opulenta con receptionist in loco
  • Custode del lobby dell'edificio
  • Accesso e sicurezza in ufficio 24/7
  • Personale professionalmente formato disponibile per assistenza
  • Indirizzo commerciale e servizi di gestione posta
  • Supporto IT
  • Internet ad alta velocità di livello aziendale
  • Accesso alla sala server
  • Utenze incluse
  • Accesso a sale conferenze elegantemente arredate dotate di lavagne e proiettori
  • Servizi di stampa, copia, scansione e fax
  • Accesso completo alla cucina con servizi di bevande
  • Arredi opzionali di alta qualità
  • Servizi di pulizia

Quartiere

A pochi passi dai famosissimi teatri di Broadway di Manhattan, dall'Empire State Building, dalla Grand Central Station, da Times Square, dal Rockefeller Center e da centinaia di negozi, gastronomia, ristoranti, caffetterie e boutique di livello mondiale.



Inquilini notabili al 260 Madison Avenue includono:

  • Hanesbrands
  • MGM
  • Regus
  • McLaughlin & Stern
  • Marcus & Millichap


I fornitori di internet disponibili al 260 Madison Ave, Manhattan, NYC, includono:

  • Verizon: Offre il servizio Fios con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Earthlink: Fornisce servizio in fibra con velocità fino a 1.874 Mbps.


260 Madison Avenue si trova a Manhattan, NYC. Le opzioni di trasporto pubblico più vicine includono:

  • Autobus: BXM4, M42, M55, Q32, QM18, QM24
  • Treni: BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH
  • Metropolitana: 4, M, S

La stazione della metropolitana più vicina è Grand Central-42 St, a 3 minuti a piedi. La stazione ferroviaria più vicina è Grand Central, a circa 5 minuti a piedi.

Le strade d'incrocio includono Madison Avenue e East 38th Street.







Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!