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Affittare ufficio 708 Terza Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 155 E 44th St

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
11,200
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ 100
5,200
$ 43,550
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
9,000
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
5,400
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2226 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1476 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10226 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20226 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 708 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 708 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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708 Third Avenue nyc
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708 Third Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 155 E 44th St, New York NY 10017
Nome dell'edificio: 10 Grand Central
Indirizzo alternativo dell'edificio: 708 3rd Ave
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:35
Year Built:1931
Building Class:A
Block & lot:01299-0033


155 East 44th Street, situato nell'area di Turtle Bay a Manhattan, New York City, è un grattacielo di 35 piani completato nel 1931. Originariamente progettato dal rinomato architetto Ely Jacques Kahn, l'edificio ha subito importanti ristrutturazioni. Ora è noto come 10 Grand Central, in riferimento alla sua vicinanza a Grand Central Terminal. L'ingresso e la hall dell'edificio sono stati ridisegnati per presentare un imponente portale d'ingresso alto quattro piani con finiture in ottone spazzolato e mattoni neri lucidi, creando un ambiente accogliente che richiama quello di hotel di lusso.



155 E 44th St, Manhattan, NYC è anche conosciuto come 10 Grand Central. Si trova vicino a Grand Central Terminal, tra Lexington e Third Avenues.



155 E 44th St, Manhattan, NYC offre diversi servizi nell'edificio:

  • Lounge riservata ai soli inquilini al 7° piano, ideale per collaborazioni e relax.
  • Sala conferenze da 36 posti per riunioni e videoconferenze.
  • Terrazza paesaggistica al 7° piano, che offre un'oasi verde a Midtown.
  • Nuova hall con un imponente portale d'ingresso alto quattro piani e portieri in divisa.
  • Suite pre-allestite con finiture di alto livello, inclusa una caffetteria con elettrodomestici di pregio.
  • The Meeting Galleries: una serie di spazi prenotabili per diversi tipi di eventi.
  • The Bar Car: uno spazio pre-funzione con accessori di lusso.
  • The Grand Gallery: una lounge per riunioni con capacità fino a 200 partecipanti.
  • The Podcast Gallery: uno spazio insonorizzato per la produzione di podcast.
  • The Screening Gallery: un teatro con comode poltrone e uno schermo grande.


I locatari degli uffici a 155 E 44th St, Manhattan, NYC, includono:

  • UpSlide
  • Merchants Bancorp
  • Fin Capital
  • DIF Capital Partners
  • MassMutual
  • Agence France-Presse
  • Seven Bucks Productions
  • Exiger
  • TMF Group
  • Bancorp Bank
  • Rebalance Management
  • Freeman Normand Friedland
  • Completed Life Initiative


Fornitori Internet a 155 E 44th St, Manhattan, NYC

Diversi provider di servizi internet offrono copertura a Midtown Manhattan, inclusi:

  • Spectrum: offre internet via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps ed è disponibile per il 99,5% dell'area.
  • Verizon: fornisce internet in fibra ottica con velocità fino a 2.300 Mbps ed è disponibile per il 96,8% dell'area.
  • Earthlink: offre internet in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps e copre il 95,3% dell'area.
  • Astound Broadband: propone internet via cavo e fibra con velocità fino a 1.500 Mbps ed è disponibile per il 97,6% dell'area.
  • T-Mobile Home Internet: fornisce internet wireless fisso con velocità fino a 100 Mbps e copre il 97,9% dell'area.

155 E 44th St, Manhattan, NYC è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto. La stazione della metropolitana più vicina è Grand Central-42 St, a circa 8 minuti a piedi. Anche la stazione ferroviaria più vicina è Grand Central, anch'essa a 8 minuti a piedi. Per i servizi di autobus, le linee M15-SBS, M42, QM32 e QM40 fermano nelle vicinanze, con la fermata più vicina a 1 Av/E 45 St, a solo 1 minuto a piedi.

Le intersezioni stradali per questa posizione sono East 44th Street e Third Avenue. Quest'area offre facile accesso ai principali nodi di trasporto, rendendola una posizione privilegiata per i pendolari.






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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