Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 9 East 40th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 65
13.500
$ 73.125
Terza Strada & 39esima Strada Est $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43esima Strada Est $ 55
12.900
$ 59.125
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45esima Strada Est $ 98
9.700
$ 79.216
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 39esima Strada Est $ 99
4.200
$ 34.650
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 50
3.300
$ 13.750
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 63
3.800
$ 19.950
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40esima Strada Est $ 66
4.300
$ 23.650
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40esima Strada Est $ 68
2.000
$ 11.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 25
7.300
$ 15.056
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
42esima Strada Est & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 52
3.300
$ 14.162
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 59
4.200
$ 20.562
41esima Strada Est & Quinta Strada $ 47
2.700
$ 10.575
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 54
3.400
$ 15.300
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40esima Strada Est $ 41
2.100
$ 7.175
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vanderbilt Ave & 43esima Strada Est $ 125
15.800
$ 164.583
Quinta Strada & 46esima Strada Est $ 69
11.400
$ 65.550
Park Ave & 41esima Avenue Est $ 175
12.200
$ 177.916
Lexington Ave & 42esima Strada Est $ 69
7.400
$ 42.550
Terza Strada & 40esima Strada Est $ 60
27.700
$ 138.500
Park Ave & 39esima Strada Est $ 105
12.400
$ 108.500
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 69
28.500
$ 163.875
Quinta Strada & 40esima Strada Est $ 85
11.200
$ 79.333
Madison Ave & 45esima Strada Est $ 85
14.200
$ 100.583
42esima Strada Est & Madison Avenue $ 84
12.700
$ 88.900
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 40esima Strada Est $ 98
3.200
$ 26.133
45esima Strada Est & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & 42esima Strada Est $ 67
4.000
$ 22.333
Terza Strada & 40esima Strada Est $ 63
3.600
$ 18.900
Terza Strada & 42esima Strada Est $ 70
5.500
$ 32.083
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 58
4.100
$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 49
5.300
$ 21.641
Terza Strada & 41esima Strada Est $ 55
5.100
$ 23.375
Terza Strada & 41esima Strada Est $ 70
4.800
$ 28.000
Terza Strada & 44esima Strada Est $ 65
4.800
$ 26.000
Terza Strada & 46esima Strada Est $ 62
4.100
$ 21.183
Terza Strada & 39esima Strada Est $ 70
4.700
$ 27.416
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Est & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42esima Strada Est $ 61
1.500
$ 7.625
Park Ave & 41esima Strada Est $ 85
2.300
$ 16.291
44esima Strada Est & 44esima Strada Est $ 82
2.300
$ 15.716
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 57
1.500
$ 7.125
Terza Strada & 41esima Strada Est $ 55
1.700
$ 7.791
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 58
7.400
$ 35.766
42esima Strada Est & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 65
8.400
$ 45.500
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 79
8.100
$ 53.325
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 68
7.900
$ 44.766
44esima Strada Est & Terza Strada $ 58
8.400
$ 40.600
45esima Strada Est & Terza Strada $ 48
7.100
$ 28.400
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 59
16.000
$ 78.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Est & Terza Strada $ 48
5.000
$ 20.000
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 56
6.900
$ 32.200
44esima Strada Est & Terza Strada $ 48
4.500
$ 18.000
41esima Strada Est & Quinta Strada $ 50
4.000
$ 16.666
42esima Strada Est & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 75
3.600
$ 22.500
Madison Ave & 41esima Avenue Est $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 41esima Avenue Est $ 61
2.600
$ 13.216
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 60
3.700
$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 50
4.000
$ 16.666
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 84
6.800
$ 47.600
Terza Strada & 44esima Strada Est $ 66
4.800
$ 26.400
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 55
3.300
$ 15.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
46esima Strada Est & Quinta Strada $ 132
2.000
$ 22.000
45esima Strada Est & Terza Strada $ 47
1.700
$ 6.658
Madison Ave & 41esima Avenue Est $ 55
2.000
$ 9.166
Lexington Ave & 40esima Strada Est $ 43
2.100
$ 7.525
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 60
1.600
$ 8.000
Lexington Ave & 44esima Strada Est $ 55
1.500
$ 6.875
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
42esima Strada Est & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
Seconda Strada & 43esima Strada Est $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39esima Strada Est $ 52
1.900
$ 8.233
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 84
9.200
$ 64.400
Quinta Strada & 39esima Strada Est $ 52
7.300
$ 31.633
39esima Strada Est & Quinta Strada $ 40
7.900
$ 26.004
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 84
6.000
$ 41.750
40esima Strada Est & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 9 40esima Strada Est. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 9 40esima Strada Est e nella vicina zona di Grand Central.
Trova il mio spazio!
9 East 40th Street nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 9 40esima Strada Est

9 40esima Strada Est Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 9 40esima Strada Est, New York NY 10016
Indirizzo alternativo dell'edificio: 9 40esima Strada Est
Codice postale:10016
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:17
Anno di costruzione:1913
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:01275-0008


Storia di 9 East 40th Street, Manhattan, NYC

9 East 40th Street è un edificio storico per uffici situato a Midtown Manhattan, New York City. Completato nel 1913, è stato progettato dallo studio di architettura La Farge & Morris, esemplificando l'architettura commerciale dei primi del XX secolo.

L'edificio ha un'altezza di 17-18 piani, con una superficie approssimativa che va da 80.000 a 86.788 piedi quadrati, ed è parte del vibrante distretto commerciale vicino a Bryant Park. Situato tra Madison Avenue e Fifth Avenue, offre un comodo accesso ai principali nodi di trasporto, tra cui Grand Central Terminal e diverse linee della metropolitana.

Durante la sua esistenza, 9 East 40th Street è stato principalmente utilizzato come spazio per uffici, mantenendo la sua importanza nel mercato immobiliare commerciale di Manhattan. L'edificio riflette le tendenze architettoniche e di sviluppo urbano di New York City dei primi anni 1900 ed è tuttora una struttura prominente nel distretto di Midtown.



9 East 40th Street, Manhattan, New York, NY 10016

Posizione: Murray Hill, Manhattan, NYC

Codice Postale: 10016

Classe dell'Edificio: Ufficio con commerciale da 7 a 19 piani (O6/B)

Anno di Costruzione: 1913

Piani: 17-18 piani a seconda della fonte

Dimensione dell'Edificio: Circa 86.788 - 96.376 piedi quadrati

Dimensione del Lotto: 7.406 piedi quadrati (circa 0,17 acri)

Block & Lot: 01275-0008



Servizi dell'Edificio a 9 E 40th St, Manhattan, NYC

  • Accesso 24 ore su 24
  • Accesso alle linee di autobus
  • Vicino alla metro/alla metropolitana
  • Gestore della proprietà in loco
  • Ristorante interno
  • Altezze dei soffitti elevate
  • Parcheggio superficiale disponibile
  • Parcheggio coperto disponibile

Fatti sull'Immobile

  • Tipo di edificio: Ufficio
  • Anno di costruzione: 1913
  • Altezza edificio: 17 piani
  • Dimensione edificio: 96.376 piedi quadrati
  • Classe edificio: B
  • Dimensione tipica del piano: 5.200 piedi quadrati
  • Altezza soffitto non rifinito: 10 piedi

Caratteristiche della Posizione

L'edificio si trova vicino a importanti nodi di trasporto, inclusi fermate di autobus a Madison Av/E 40 St, Madison Av/E 39 St e 5th Ave & E 40th St con le linee M42, M55, Q32 e BXM4. Le linee della metropolitana 4, 5, 7, M, S e 6 sono accessibili nelle stazioni Grand Central e Grand Central Madison. L'edificio è adiacente a Bryant Park e raggiungibile a piedi da Grand Central Terminal.



Inquilini Ufficio Affittati/Locati a 9 E 40th St, Manhattan, NYC

9 East 40th Street è un edificio per uffici di Classe B di 18 piani situato tra Madison e Fifth Avenue a Midtown East, Manhattan. L'edificio è stato costruito nel 1913 e dispone di circa 86.788 piedi quadrati di spazio per uffici.

L'edificio è situato in un vivace distretto commerciale vicino a Bryant Park e Grand Central Terminal, con eccellente accesso ai trasporti pubblici, incluse multiple linee della metropolitana (4, 5, 6, 7, M, S) e linee di autobus.

Sebbene le informazioni sugli inquilini attuali non siano rese pubbliche, la posizione beneficia di un ambiente commerciale forte con numerosi esercizi retail e di servizi nelle vicinanze come CVS, Zuma, Chipotle e Pret a Manger.

La proprietà ha recentemente subito modifiche e offre opzioni di locazione flessibili, adatte ad usi commerciali, medici e per uffici.



Provider Internet a 9 E 40th St, Manhattan

  • Verizon Fios - Fibra (fino a 2,3 Gbps) $49,99+/mese
  • Astound Broadband (RCN) - Fibra/Cavo (fino a 1,5 Gbps) $35+/mese
  • Spectrum - Cavo (fino a 1 Gbps) $30+/mese
  • Earthlink - Fibra (fino a 2,3 Gbps) tramite infrastruttura Verizon

*Contattare i provider per la disponibilità esatta all'indirizzo



Trasporti vicino a 9 E 40th St, Manhattan, NYC

9 E 40th St è comodamente situato vicino a molteplici opzioni di trasporto pubblico, inclusi autobus, metropolitana e treni.

Linee della Metropolitana

Le seguenti linee della metropolitana servono l'area intorno a East 40th Street a Manhattan:

  • 4, 5, 6 (Linea Lexington Ave)
  • 7 (Linea Flushing)
  • Linee B e M

Linee di Autobus

Le linee di autobus nelle vicinanze includono:

  • BXM4
  • M101
  • M42
  • M55
  • Q32
  • QM34
  • X63, X64, X68
  • BM1, BM2, BM3
  • M1, M2, M103

Servizi Ferroviari

Le stazioni ferroviarie più vicine offrono accesso a molte linee, tra cui:

  • Linea Harlem
  • Linea Hudson
  • Linea New Haven
  • Diramazione Babylon
  • Diramazione Port Washington
  • Treno PATH

Fermate Bus nelle Vicinanze

  • Madison Ave & E 40 St (1 minuto a piedi)
  • Madison Ave & E 39 St (1 minuto a piedi)
  • Madison Ave & E 41 St (2 minuti a piedi)
  • 5th Ave & E 40 St (3 minuti a piedi)
  • E 42 St & Madison Ave (3 minuti a piedi)

Incroci nelle Vicinanze

L'edificio si trova vicino all'incrocio tra East 40th Street e Madison Avenue, con vicinanza anche a 5th Avenue e Lexington Avenue.







Testimonianza di Brightwater Fund LLC

Testimonianza di Brightwater Fund LLC Egregio Sig. Sunderland: Grazie per il servizio eccellente che ci ha offerto durante la nostra ricerca di spazi per uffici. Grazie al suo impegno, ci ha trovato una posizione e un immobile che corrispondono quasi esattamente alle nostre esigenze. Ci ha assistito nelle trattative per il contratto di locazione ed è riuscito ad assicurarci lo spazio a un prezzo molto vantaggioso. In breve: ci ha ottenuto un ottimo affare! Ha fatto molto più di quanto il suo dovere richiedesse, lavorando con noi fino al nostro trasferimento. È sempre stato disponibile e pronto ad aiutarci in ogni modo. La raccomanderemmo vivamente ai nostri amici e colleghi nella loro ricerca dello spazio migliore disponibile e più adatto alle loro esigenze. Cordiali saluti, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

✕
  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Trova il mio spazio!