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Affitta ufficio 489 Fifth Avenue

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
5,000
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
5,000
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1367 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 867 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8117 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12117 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 489 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 489 Fifth Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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489 Fifth Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 489 Fifth Ave, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 489 5th Ave
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:34
Year Built:1970
Building Class:B
Block & lot:01276-0004


Storia di 489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

489 Fifth Avenue è un noto edificio per uffici di 34 piani situato a Midtown Manhattan, tra East 41st e East 42nd Streets. L'edificio è stato progettato dallo studio di architettura Kahn & Jacobs e completato nel 1970. Originariamente serviva come sede principale della banca Irving Trust Company, un'importante istituzione finanziaria successivamente assorbita dalla Bank of New York.

L'edificio occupa un lotto interno di 5.100 piedi quadrati direttamente di fronte a Fifth Avenue rispetto alla sede principale della New York Public Library e Bryant Park, due monumenti iconici della città. Ha indirizzi alternativi come 12 East 42nd Street e 489 5th Avenue.

Durante gli anni 2020, 489 Fifth Avenue ha subito una significativa modernizzazione esterna, incluso un ampio rifacimento della facciata che ha sostituito la griglia originale delle finestre e il rivestimento in pietra con una moderna facciata continua in vetro sull'elevazione occidentale. Questa ristrutturazione, iniziata intorno al 2023-2024, mira a aggiornare l'estetica dell'edificio per allinearla alle torri per uffici di Classe A vicine, preservandone l'integrità strutturale.

Sono stati effettuati anche lavori interni, con un ingresso rinnovato, ascensori modernizzati e l'aggiunta di nuovi spazi per i servizi. Le piastre per gli uffici hanno una superficie di circa 5.000 piedi quadrati con altezze del soffitto fino a 12 piedi, offrendo layout flessibili. L'attico al 34° piano offre viste panoramiche a 360 gradi su Midtown Manhattan e Bryant Park.

489 Fifth Avenue è parte riconoscibile dello skyline di Manhattan sin dalla sua costruzione, apparendo come la Irving Trust Company Bank nel film del 1984 Ghostbusters. L'ingresso rientrato originale mostrato nel film è stato sostituito negli anni 2000 con una facciata aggiornata, lasciando visibile solo una piccola parte della pietra originale vicino all'ingresso.

La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali linee della metropolitana alla stazione 42nd Street–Bryant Park/Fifth Avenue e a Grand Central Terminal, rendendolo un indirizzo comodo per uffici in uno dei distretti commerciali più vivaci di New York.


489 Fifth Avenue è un edificio per uffici importante a Midtown Manhattan, NYC, noto anche con il suo indirizzo secondario 12 East 42nd Street. Questo edificio di Classe A si sviluppa su 34 piani, offrendo splendide viste su Bryant Park e il paesaggio urbano circostante. Situato nel vivace quartiere di Murray Hill, è vicino a importanti snodi di trasporto come Grand Central Terminal e varie linee della metropolitana.

Costruito inizialmente nel 1971, l'edificio ha subito importanti aggiornamenti, inclusa una vasta ristrutturazione esterna negli ultimi anni. La sostituzione attuale della facciata prevede vetri moderni e ampi, migliorando la presenza dell'edificio lungo Fifth Avenue.

La proprietà offre una superficie totale di 163.763 piedi quadrati, situata su un lotto di 0,18 acri. La vicinanza a numerosi servizi, inclusi diversi ristoranti e strutture ricettive, rende questa posizione attraente per le aziende che cercano un ambiente professionale ma accessibile.

Servizi dell'edificio a 489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

  • Lobby modernizzata: rinnovata ed elegante, presidiata 24/7.
  • Gestione e proprietà in loco: garantisce operazioni efficienti e soddisfazione degli inquilini.
  • Sistemi avanzati di ascensori: ascensori ad alta velocità per un accesso rapido ai piani.
  • Vaste viste panoramiche: viste panoramiche su Midtown, inclusi Bryant Park e le principali attrazioni cittadine.
  • Altezza soffitti: alcune aree hanno soffitti alti, migliorando la sensazione di spazio.
  • Accesso 24/7: accesso sicuro e comodo per gli inquilini in qualsiasi momento.
  • Internet in fibra ottica: connettività ad alta velocità con più fornitori, tra cui Verizon e Lightower.
  • Vicino ai trasporti pubblici: a pochi passi da Grand Central Terminal e stazioni della metropolitana vicine.
  • Nuovo centro servizi: attualmente in fase di sviluppo per migliorare i servizi agli inquilini.
  • Prossimità a negozi e ristoranti: circondato da opzioni per lo shopping e la ristorazione.

Caratteristiche della posizione

  • Quartiere: situato nel cuore di Murray Hill e dell’area di Grand Central.
  • Aree verdi vicine: vicino a Bryant Park e alla New York Public Library.

489 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Situato nel cuore di Murray Hill, questo edificio per uffici Classe A di 34 piani offre una vasta gamma di spazi ufficio.

Inquilini rilevanti

  • Talon: un’agenzia pubblicitaria londinese, con 5.838 piedi quadrati affittati al quarto piano.

Caratteristiche dell’edificio

  • Spazi ufficio Classe A: dimensione totale dell’edificio di circa 163.763 piedi quadrati.
  • Posizione: situato centralmente vicino a Grand Central Terminal e Bryant Park.
  • Servizi: ascensori modernizzati, lobby presidiata e vicinanza alle aree verdi come Bryant Park.
  • Spazi ufficio disponibili: circa 29.928 piedi quadrati su più piani.

Ristrutturazioni

  • Sostituzione della facciata: lavori in corso con vetri moderni che sostituiscono la facciata originale.
  • Ristrutturazioni interne: rifacimento del lobby e modernizzazione degli ascensori.

Provider Internet a 489 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Provider Tecnologia Velocità massima download Velocità massima upload
Verizon New York Fibra 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Everest Broadband Fibra 1 Gb/s 25 Mb/s


Indirizzo: 489 Fifth Avenue, Manhattan, NY 10017 | Incroci: zona Grand Central (vicino a Bryant Park)

Trasporti pubblici:

  • Metropolitana: numerose linee tramite Grand Central Terminal (4/5/6/7/S) e stazioni di Times Square (1/2/3/N/Q/R/W)
  • Autobus: linee M1, M116, M60-SBS, M102 nelle vicinanze
  • Treno: linee Metro-North Harlem/Hudson/New Haven a Grand Central
  • Fermate chiave: 5 Av/W 37 St (M42), 5 Av/W 35 St (M5), Madison Av/E 37 St (BM3)

Accessibilità: lobby presidiata 24/7, 5 ascensori passeggeri, accesso diretto a Bryant Park/New York Public Library







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