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Affittare ufficio 9 East 45th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45esima Strada Est | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43esima Strada Est | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & 41esima Avenue Est | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Strada & 40esima Strada Est | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| 44esima Strada Est & 44esima Strada Est | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & 41esima Strada Est | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 44esima Strada Est & Quinta Strada | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 39esima Strada Est | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39esima Strada Est & Quinta Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Perché Optimal Spaces –
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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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9 45esima Strada Est Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 9 45esima Strada Est, New York NY 10017 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 9 45esima Strada Est |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 9 |
| Anno di costruzione: | 1922 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 01281-0009 |
9 East 45th Street, situato nel Central Midtown di Manhattan, è un edificio storico costruito nel 1922. Si presenta come un edificio per uffici di 9 piani con una superficie totale di circa 18.933 piedi quadrati. L’edificio è stato classificato come "Ufficio con Commerciale 7-19 Piani (O6)" ed è stato sottoposto a significative modifiche nel 1981. Nel corso degli anni ha subito vari miglioramenti e ristrutturazioni per mantenere il suo prestigio nel vivace quartiere Midtown. Situato tra Madison e Fifth Avenue e a soli due isolati dalla Grand Central Station, offre una posizione privilegiata per le imprese.
9 East 45th Street, noto anche come 9 E 45th St, è un edificio boutique per uffici di 9 piani situato nel quartiere Grand Central di Manhattan, NYC. L’edificio è stato costruito nel 1922 e modificato l’ultima volta nel 1981. Dispone di un totale di 17 unità commerciali. La proprietà si trova tra Madison e Fifth Avenue, a soli due isolati da Grand Central Station. Offre accesso 24/7, un’atrio presidiato, contatore diretto e sistema HVAC controllato dagli inquilini. La recente ristrutturazione dell’edificio ha incluso finiture di pregio nell’atrio. Offre un’eccellente connettività con i mezzi pubblici vicini.
- Accesso 24/7: ingresso con chiave elettronica disponibile tutto il giorno
- Atrio presidiato: reception con personale e finiture di pregio recentemente rinnovate
- HVAC controllato dagli inquilini: impianto con contatore diretto per il controllo personalizzato del clima
- Disponibilità di piani interi: spazi aperti con configurazioni di lavoro flessibili
- Posizione privilegiata: situato tra Madison e Fifth Avenue, a due isolati dalla Grand Central Station
- Accesso ai trasporti: vicinanza alla metropolitana e linee di autobus
- Sicurezza: sistemi di sicurezza potenziati in tutto l’edificio
- Luce naturale: planimetrie ottimizzate per l’esposizione alla luce diurna
- Plug & Play: infrastruttura pronta per il trasferimento immediato
Inquilini Uffici Affittati / Locati a 9 E 45th St, Manhattan, NYC
9 East 45th Street è un edificio boutique per uffici di 9 piani situato nel quartiere Grand Central di Manhattan, New York City. Offre spazi per uffici open space a piani interi con layout flessibili e sistemi HVAC controllati dagli inquilini. L’edificio fornisce accesso 24/7 tramite un atrio in marmo con portiere e ingresso con chiave elettronica, garantendo un ambiente sicuro e professionale.
Gli spazi ufficio sono progettati per ospitare studi professionali come studi legali, studi contabili e attività simili, con configurazioni che supportano più uffici privati, sale conferenze, angoli cottura e servizi igienici privati. Il layout è apprezzato per la sua efficienza e luce naturale, rendendolo ideale per aziende che cercano spazi di lavoro aperti e personalizzabili.
Situato a soli due isolati dalla Grand Central Station, 9 E 45th St offre comodi collegamenti con i trasporti ed è posizionato tra Madison e Fifth Avenue, una posizione prestigiosa a Midtown Manhattan.
Le caratteristiche dell’edificio includono:
- Opportunità di uffici a piano intero con planimetrie aperte e flessibili
- HVAC controllato dagli inquilini e utenze con contatori diretti
- Accesso con chiave elettronica 24/7 e atrio con portiere
- Altezza dei soffitti e design in stile loft
- Vicino a hub di trasporto multipli inclusa la Grand Central Station
Questi spazi ufficio sono adatti a inquilini che cercano layout efficienti con servizi moderni in un edificio classico di Midtown Manhattan costruito nel 1922, con aggiornamenti continui per mantenere standard elevati.
Principali Fornitori di Internet Disponibili a 9 E 45th St, Manhattan, NYC
I residenti di questa posizione possono accedere ai servizi internet di diversi fornitori importanti:
- Verizon Fios - Offre velocità in fibra ottica fino a 2.300 Mbps, noto per affidabilità e prezzi competitivi.
- Spectrum - Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps, ampiamente disponibile nell’area.
- Astound Broadband Powered by RCN - Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps, noto per prezzi accessibili.
Altre Opzioni possono includere T-Mobile Home Internet, STARRY Fixed Wireless e HughesNet, a seconda della disponibilità nella specifica area.
Per disponibilità e prezzi precisi dei servizi, contattare direttamente ogni fornitore.
9 E 45th St, Manhattan, NYC
Posizione: Situato tra Madison e Fifth Avenue nel quartiere Grand Central, a circa 2 isolati dalla Grand Central Station.
Opzioni di Trasporto
- Metropolitana: Le linee metropolitane vicine includono 4, 5, 6, 7 e S, accessibili tramite la Grand Central Terminal.
- Autobus: Diverse linee di autobus sono disponibili nelle vicinanze, garantendo comodi accessi ad altre parti di Manhattan.
Incroci
L’edificio si trova su East 45th Street, tra Madison Avenue e Fifth Avenue.
Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.
A chi di competenza:
La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street.
Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse.
Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan.
Cordiali saluti,
John D. Finnerty
Managing Principal
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali