专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 41 | 55,700 |
$ 190,308 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 69 | 9,600 |
$ 55,200 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 99 | 9,700 |
$ 80,025 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 35 | 49,100 |
$ 143,208 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 54 | 12,900 |
$ 57,512 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 67 | 4,300 |
$ 24,008 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 64 | 3,800 |
$ 20,266 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 69 | 7,000 |
$ 40,250 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 66 | 2,000 |
$ 11,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 7,300 |
$ 15,056 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10,300 |
$ 34,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 4,200 |
$ 20,212 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 55 | 3,400 |
$ 15,583 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 5,600 |
$ 12,016 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 50 | 4,800 |
$ 20,200 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 42 | 2,100 |
$ 7,437 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | $ 70 | 8,100 |
$ 47,250 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 82 | 12,100 |
$ 83,187 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11,200 |
$ 79,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | $ 70 | 6,400 |
$ 37,333 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5,300 |
$ 21,641 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 63 | 3,600 |
$ 18,900 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 14,600 |
$ 81,516 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8,100 |
$ 54,000 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 58 | 8,400 |
$ 40,600 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 57 | 5,700 |
$ 27,075 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,800 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 51 | 4,000 |
$ 17,000 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 56 | 4,800 |
$ 22,400 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 2,700 |
$ 11,475 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 61 | 3,700 |
$ 18,808 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6,700 |
$ 36,850 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 3,800 |
$ 19,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 45 | 3,500 |
$ 13,125 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 55 | 2,500 |
$ 11,458 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 1,700 |
$ 9,350 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,337 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| E 44th St & Fifth Avenue | $ 55 | 2,200 |
$ 10,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 41 | 7,900 |
$ 26,991 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 86 | 9,200 |
$ 65,550 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,375 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 6,000 |
$ 42,250 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,600 |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 9 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 9 East 45th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
9 East 45th Street 物业概览
| 大楼地址: | 9 E 45th St, New York NY 10017 |
| 建筑其他地址: | 9 E 45th St |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 9 |
| Year Built: | 1922 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01281-0009 |
曼哈顿中城区中央区的9 East 45th Street是一座建于1922年的历史建筑。它是一栋9层的办公楼，总面积约为18,933平方英尺。该建筑被归类为“7-19层办公加商业用途建筑（O6）”，并于1981年进行了重大改建。多年来，为了保持其在充满活力的中城区社区中的地位，建筑经历了各种改善和翻新。它位于麦迪逊大道和第五大道之间，距离中央车站仅两个街区，为企业提供了优越的位置。
9 East 45th Street，也称为9 E 45th St，是一栋位于纽约市曼哈顿中央车站社区的9层精品办公楼。该建筑建于1922年，最后一次改建于1981年。楼内共有17个商业单元。该物业位于麦迪逊大道和第五大道之间，距离中央车站仅两个街区。它提供了全天候24小时出入权限，有前台接待大厅，配备独立计量表和租户控制的暖通空调系统。最近的装修包括大厅内的高端装饰。它与附近的公共交通连接极佳。
- 全天候24小时出入：通过钥匙扣实现全天候进入
- 有前台接待大厅：有工作人员的接待区，最近进行了高端装修
- 租户控制的暖通空调系统：独立计量的公用设施设置，实现个性化气候控制
- 整层可用：开放布局，灵活的工作空间配置
- 优越位置：位于麦迪逊大道和第五大道之间，距离中央车站两个街区
- 交通便利：靠近地铁/地铁线和公交线路
- 安全保障：全楼增强型安全系统
- 自然采光：优化的楼层平面图，增强日光暴露
- 即插即用：准备就绪的基础设施，支持即时入驻
9 E 45th St，曼哈顿，纽约市的办公租户
9 East 45th Street是一栋位于纽约市曼哈顿中央车站社区的9层精品办公楼。它提供整层阁楼式办公空间，布局灵活，并配备租户控制的暖通空调系统。建筑通过有门卫的石材大厅和钥匙扣出入系统，提供24/7全天候通行，营造安全专业的环境。
办公空间设计适合法律事务所、会计师事务所及类似专业服务机构，布局包括多个独立办公室、会议室、小厨房和私人洗手间。其布局高效，采光良好，适合寻求开放和可定制工作空间的企业。
建筑距离中央车站仅两个街区，交通便利，位于麦迪逊大道和第五大道之间，是曼哈顿中城区的优越位置。
建筑特色包括：
- 整层办公空间，开放灵活的布局
- 租户控制的暖通空调及独立计量公用设施
- 24/7钥匙扣安全出入和门卫接待大厅
- 高挑天花板和阁楼式设计
- 靠近包括中央车站在内的多个交通枢纽
这些办公空间适合寻求高效布局和现代配套设施的租户，坐落于1922年建成并持续更新的经典曼哈顿中城区建筑内。
9 E 45th St，曼哈顿，纽约市的顶级互联网服务提供商
该位置的居民可以使用以下几家主要服务提供商的互联网服务：
- Verizon Fios - 提供最高达2,300 Mbps的光纤速度，以可靠性和竞争价格著称。
- Spectrum - 提供电缆和部分光纤服务，速度最高可达1 Gbps，覆盖范围广泛。
- Astound Broadband (由RCN支持) - 提供电缆和光纤服务，最高速度1.5 Gbps，价格实惠。
其他选项可能包括T-Mobile家庭互联网、STARRY固定无线和HughesNet，具体视您的所在区域可用性而定。
关于具体服务可用性和价格，请直接联系各服务提供商查询。
9 E 45th St，曼哈顿，纽约市
位置：位于中央车站社区麦迪逊大道与第五大道之间，距离中央车站约两个街区。
交通选项
- 地铁：附近地铁线路包括4、5、6、7号线和S号线，可通过中央车站换乘。
- 公交：附近有多条公交线路，方便前往曼哈顿其他地区。
交叉街道
该建筑位于东45街，介于麦迪逊大道和第五大道之间。
Panelz USA Testimonial
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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