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租用办公室 9 东 45 街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1835	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1335	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8585	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12585	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 9 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 9 East 45th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

9 East 45th Street 物业概览

大楼地址:	9 E 45th St, New York NY 10017
建筑其他地址:	9 E 45th St
邮政编码:	10017
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	9
Year Built:	1922
Building Class:	B
Block & lot:	01281-0009

曼哈顿中城区中央区的9 East 45th Street是一座建于1922年的历史建筑。它是一栋9层的办公楼，总面积约为18,933平方英尺。该建筑被归类为“7-19层办公加商业用途建筑（O6）”，并于1981年进行了重大改建。多年来，为了保持其在充满活力的中城区社区中的地位，建筑经历了各种改善和翻新。它位于麦迪逊大道和第五大道之间，距离中央车站仅两个街区，为企业提供了优越的位置。

9 East 45th Street，也称为9 E 45th St，是一栋位于纽约市曼哈顿中央车站社区的9层精品办公楼。该建筑建于1922年，最后一次改建于1981年。楼内共有17个商业单元。该物业位于麦迪逊大道和第五大道之间，距离中央车站仅两个街区。它提供了全天候24小时出入权限，有前台接待大厅，配备独立计量表和租户控制的暖通空调系统。最近的装修包括大厅内的高端装饰。它与附近的公共交通连接极佳。

全天候24小时出入：通过钥匙扣实现全天候进入
有前台接待大厅：有工作人员的接待区，最近进行了高端装修
租户控制的暖通空调系统：独立计量的公用设施设置，实现个性化气候控制
整层可用：开放布局，灵活的工作空间配置
优越位置：位于麦迪逊大道和第五大道之间，距离中央车站两个街区
交通便利：靠近地铁/地铁线和公交线路
安全保障：全楼增强型安全系统
自然采光：优化的楼层平面图，增强日光暴露
即插即用：准备就绪的基础设施，支持即时入驻

9 E 45th St，曼哈顿，纽约市的办公租户

9 East 45th Street是一栋位于纽约市曼哈顿中央车站社区的9层精品办公楼。它提供整层阁楼式办公空间，布局灵活，并配备租户控制的暖通空调系统。建筑通过有门卫的石材大厅和钥匙扣出入系统，提供24/7全天候通行，营造安全专业的环境。

办公空间设计适合法律事务所、会计师事务所及类似专业服务机构，布局包括多个独立办公室、会议室、小厨房和私人洗手间。其布局高效，采光良好，适合寻求开放和可定制工作空间的企业。

建筑距离中央车站仅两个街区，交通便利，位于麦迪逊大道和第五大道之间，是曼哈顿中城区的优越位置。

建筑特色包括：

整层办公空间，开放灵活的布局
租户控制的暖通空调及独立计量公用设施
24/7钥匙扣安全出入和门卫接待大厅
高挑天花板和阁楼式设计
靠近包括中央车站在内的多个交通枢纽

这些办公空间适合寻求高效布局和现代配套设施的租户，坐落于1922年建成并持续更新的经典曼哈顿中城区建筑内。

9 E 45th St，曼哈顿，纽约市的顶级互联网服务提供商

该位置的居民可以使用以下几家主要服务提供商的互联网服务：

Verizon Fios - 提供最高达2,300 Mbps的光纤速度，以可靠性和竞争价格著称。
Spectrum - 提供电缆和部分光纤服务，速度最高可达1 Gbps，覆盖范围广泛。
Astound Broadband (由RCN支持) - 提供电缆和光纤服务，最高速度1.5 Gbps，价格实惠。

其他选项可能包括T-Mobile家庭互联网、STARRY固定无线和HughesNet，具体视您的所在区域可用性而定。

关于具体服务可用性和价格，请直接联系各服务提供商查询。

9 E 45th St，曼哈顿，纽约市

位置：位于中央车站社区麦迪逊大道与第五大道之间，距离中央车站约两个街区。

交通选项

地铁：附近地铁线路包括4、5、6、7号线和S号线，可通过中央车站换乘。
公交：附近有多条公交线路，方便前往曼哈顿其他地区。

交叉街道

该建筑位于东45街，介于麦迪逊大道和第五大道之间。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

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