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租赁办公楼，地址：东46街6号

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1877	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1377	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8627	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12627	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	4,800	Negotiable

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 6 East 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 6 East 46th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

6 East 46th Street 物业概览

大楼地址:	6 E 46th St, New York NY 10017
建筑其他地址:	6 E 46th St
邮政编码:	10017
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	7
Year Built:	1930
Building Class:	B
Block & lot:	01281-0065

东46街6号是一栋位于纽约市曼哈顿中城的商业办公楼。该建筑建于1948年，共六层，总建筑面积约为22,350平方英尺。占地面积为4,083平方英尺，尺寸大致为41英尺正面宽度乘以100英尺深度。

该物业被归类为带商业空间的办公楼（O5分区）。包含七个商业单元，包括底层的零售空间和上层的办公空间。该建筑最近一次重大改建是在1979年。

东46街6号位于中央中城区，临近纽约重要地标如布莱恩特公园和中央车站，方便通达多种交通选项及附近设施。

根据近期评估，该建筑的税务评估市场价值约为464万美元，预估年物业税约为22万美元。该建筑继续作为曼哈顿繁华商业区内的功能性办公空间使用。

主要地址：东46街6号
次要地址：东46街6-8号
社区：中央中城区
邮政编码：10017
行政区：曼哈顿
地块编号：01281-0065
建筑类别：带商业空间的办公楼 - 1至6层（O5）
建筑面积（平方英尺）：22,350
层数：6
建造年份：1948
最近改建年份：1979
地块面积（平方英尺）：4,083
预估物业税：$219,819
评估市场价值：$4,641,000
商业空间数：7个单元

位于曼哈顿东46街6号的建筑设施包括：

24小时通行
现场物业经理
空调系统
附近健身俱乐部
街对面停车设施

该楼临近布莱恩特公园和中央车站，便于利用周边本地设施。

曼哈顿东46街6号办公租户

东46街6号是曼哈顿中城一栋六层办公楼，商业办公空间总面积约为22,350平方英尺。该楼建于1948年，最近改建于1979年，包含七个商业单元，包括底层零售和上层办公空间。

目前在楼内租用空间的租户包括多个企业，如Magic Travel Group、Acme Import、Dunkin'、Apex Luggage Store和Sara（租户名称部分列出）。这些形成了多样的租户组合，促进了建筑的商业活动。

建筑详情

地址：纽约市东46街6号，邮编10017
社区：曼哈顿中央中城区
层数：6层
建造年份：1948年
总面积：22,350平方英尺
商业空间数量：7个单元

租赁信息

办公空间租赁价格约为每平方英尺每年35至36美元
可租赁套房示例：302号套房（1,799平方英尺）、500号套房（1,540平方英尺）、二层创意办公区（4,757平方英尺）

曼哈顿东46街6号的互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在纽约曼哈顿东46街6号提供网络连接服务：

Verizon Fios
技术：光纤
最高下载速度：最高2Gbps
特点：高速且稳定的光纤连接，提供互联网、电视、电话及移动服务的捆绑选项。
RCN (Astound Broadband)
技术：光纤和有线
最高下载速度：最高1.5Gbps
特点：以价格实惠和无限数据流量著称。
Spectrum
技术：有线和光纤
最高下载速度：最高1Gbps
特点：曼哈顿广泛覆盖，无数据流量限制，并提供包含电视和电话的套餐。
Lightower
技术：光纤
最高下载速度：最高10Gbps
特点：企业级光纤互联网服务。
Level 3 Communications
技术：光纤
最高下载速度：最高10Gbps
特点：专为商业用户定制的大容量光纤互联网。
Cogent Communications
技术：光纤
最高下载速度：最高10Gbps
特点：专注于商业连接的光纤互联网服务。

交叉街道：第五大道和麦迪逊大道
交通选项：

地铁：4、5、6、7号线及S线（靠近中央车站42街）
公交：M101、M103、M15（3大道站步行4分钟内）
火车：哈莱姆线、哈德逊线、丹伯里线（靠近中央车站）

最近的公交车站：

3大道/东45街（步行2分钟）
麦迪逊大道/东46街（麦迪逊站步行1分钟）
列克星敦大道/东45街（步行4分钟）

Belzberg Technologies Inc Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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