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Alquilar oficina en 6 East 46th Street

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Fifth Ave & East 44th Street $ 54
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Fifth Ave & East 45th Street $ 50
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10,300
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Fifth Ave & East 45th Street $ 55
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E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2,700
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2,100
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Lexington Ave & East 40th Street $ 42
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Madison Ave & East 40th Street $ 65
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
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6 East 46th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 6 E 46th St, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 6 E 46th St
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Year Built:1930
Building Class:B
Block & lot:01281-0065


6 East 46th Street es un edificio de oficinas comerciales ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 1948 y consta de seis pisos con un área total de aproximadamente 22,350 pies cuadrados. Ocupa un terreno de 4,083 pies cuadrados con dimensiones de aproximadamente 41 pies de frente por 100 pies de profundidad.

La propiedad está clasificada como un edificio de oficinas con espacios comerciales (zonificación O5). Contiene siete unidades comerciales, incluyendo espacio minorista en la planta baja y oficinas en los niveles superiores. El edificio sufrió su última alteración significativa en 1979.

Situado en el barrio Central Midtown, 6 East 46th Street está cerca de importantes puntos de referencia de Nueva York como Bryant Park y Grand Central Terminal, ofreciendo acceso conveniente a múltiples opciones de transporte y servicios cercanos.

Según evaluaciones recientes, el valor de mercado según el tasador fiscal del edificio es aproximadamente $4.64 millones, con un impuesto anual estimado de alrededor de $220,000. El edificio continúa en funcionamiento como espacio de oficina dentro del dinámico distrito comercial de Manhattan.



  • Dirección principal: 6 East 46th Street
  • Dirección secundaria: 6-8 E 46th St
  • Barrio: Central Midtown
  • Código postal: 10017
  • Borough: Manhattan
  • Manzana y lote: 01281-0065
  • Clase de edificio: Oficina con comercio - 1 a 6 pisos (O5)
  • Superficie del edificio: 22,350
  • Pisos: 6
  • Año de construcción: 1948
  • Año de última alteración: 1979
  • Superficie del lote: 4,083
  • Impuesto estimado sobre la propiedad: $219,819
  • Valor de mercado tasado: $4,641,000
  • Espacios comerciales: 7 unidades

6 E 46th St en Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

  • Acceso 24 horas
  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Aire acondicionado
  • Gimnasio cercano
  • Estacionamiento al otro lado de la calle

Ubicado cerca de Bryant Park y la estación Grand Central, proporciona excelente acceso a servicios locales.


Inquilinos de oficinas en 6 East 46th Street, Manhattan, NYC

6 East 46th Street es un edificio de oficinas de seis pisos en Midtown Manhattan, con un total de aproximadamente 22,350 pies cuadrados de espacio comercial para oficinas. El edificio, construido en 1948 y alterado por última vez en 1979, contiene siete unidades comerciales incluyendo oficinas y locales minoristas en la planta baja.

Entre los inquilinos que actualmente ocupan espacios dentro del edificio se encuentran diversas empresas como Magic Travel Group, Acme Import, Dunkin', Apex Luggage Store y Sara [nombre del inquilino parcialmente listado]. Estas representan una mezcla diversa de arrendatarios que contribuyen a la actividad comercial del edificio.

Detalles del edificio

  • Dirección: 6 East 46th Street, Nueva York, NY 10017
  • Barrio: Central Midtown, Manhattan
  • Pisos: 6
  • Año de construcción: 1948
  • Superficie total: 22,350
  • Número de espacios comerciales: 7

Información de arrendamiento

  • Tarifas de alquiler de oficinas aproximadamente $35-$36 por pie cuadrado por año
  • Ejemplos de suites disponibles: Suite #302 (1,799 pies cuadrados), Suite #500 (1,540 pies cuadrados), Oficina creativa en 2do piso (4,757 pies cuadrados)


Proveedores de Internet en 6 E 46th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen opciones de conectividad en 6 East 46th Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios
    Tecnología: Fibra óptica
    Velocidad máxima de descarga: Hasta 2 Gbps
    Características: Conexión de fibra de alta velocidad y confiable con opciones para agrupar internet, TV, teléfono y servicios móviles.
  • RCN (Astound Broadband)
    Tecnología: Fibra y cable
    Velocidad máxima de descarga: Hasta 1.5 Gbps
    Características: Conocido por precios accesibles y uso de datos ilimitado.
  • Spectrum
    Tecnología: Cable y fibra
    Velocidad máxima de descarga: Hasta 1 Gbps
    Características: Ampliamente disponible en Manhattan sin límites de datos y con paquetes combinados que incluyen TV y teléfono.
  • Lightower
    Tecnología: Fibra
    Velocidad máxima de descarga: Hasta 10 Gbps
    Características: Servicio de internet de fibra de grado empresarial.
  • Level 3 Communications
    Tecnología: Fibra
    Velocidad máxima de descarga: Hasta 10 Gbps
    Características: Internet de fibra de alta capacidad diseñado para usuarios comerciales.
  • Cogent Communications
    Tecnología: Fibra
    Velocidad máxima de descarga: Hasta 10 Gbps
    Características: Servicio de internet de fibra enfocado en conectividad comercial.


Calles cruzadas: 5th Avenue y Madison Avenue
Opciones de transporte:
  • Metro: 4, 5, 6, 7, S (cerca de Grand Central-42 St)
  • Autobús: M101, M103, M15 (paradas en 3 Av a 4 min a pie)
  • Tren: Líneas HARLEM, HUDSON, DANBURY (cerca de Grand Central Station)
Paradas de autobús más cercanas:
  • 3 Av/E 45 St (2 min a pie)
  • Madison Av/E 46 St (1 min a pie desde la ubicación Madison)
  • Lexington Av/E 45 St (4 min a pie)






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (concretamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Contratamos a Stephen para encontrar un arrendamiento a un precio razonable para unas oficinas corporativas que estuvieran a la altura de nuestro entorno altamente profesional. Lo consideré un reto importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacio profesional disponible. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de los precios de mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de Nueva York, responde con rapidez y desempeña su trabajo de forma muy profesional. Me impresiona el sincero interés de Stephen por entender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Recomiendo con gusto Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz Presidente Argent Trading, LLC
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Grand Central

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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