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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
8.100
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12.200
$ 177.916
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 81
12.100
$ 81.675
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
6.400
$ 37.333
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
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5.300
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Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
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Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 57
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44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
2.300
$ 15.716
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
$ 7.625
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
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$ 16.666
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 56
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Madison Ave & 39. Straße Ost $ 50
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$ 11.250
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
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$ 19.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 55
2.500
$ 11.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 6 46. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 6 46. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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6 East 46th Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 6 46. Straße Ost

6 46. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 6 46. Straße Ost, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 6 46. Straße Ost
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Baujahr:1930
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01281-0065


6 East 46th Street ist ein Bürogebäude im Midtown Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1948 erbaut und besteht aus sechs Stockwerken mit einer Gesamtfläche von etwa 22.350 Quadratfuß. Es steht auf einem Grundstück von 4.083 Quadratfuß mit einer Front von etwa 41 Fuß und einer Tiefe von 100 Fuß.

Das Gebäude ist als Bürogebäude mit Gewerbeflächen klassifiziert (O5-Zonierung). Es enthält sieben Gewerbeeinheiten, darunter Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den oberen Etagen. Die letzte größere Umbaumaßnahme fand 1979 statt.

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Central Midtown und liegt in der Nähe bekannter New Yorker Sehenswürdigkeiten wie Bryant Park und Grand Central Terminal. Es bietet einen bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Annehmlichkeiten.

Laut aktuellen Bewertungen beträgt der steuerliche Marktwert des Gebäudes etwa 4,64 Millionen US-Dollar, mit einer geschätzten jährlichen Grundsteuer von rund 220.000 US-Dollar. Das Gebäude dient weiterhin als funktioneller Bürostandort im lebendigen Geschäftsviertel Manhattans.



  • Hauptadresse: 6 East 46th Street
  • Zweitadresse: 6-8 E 46th St
  • Stadtteil: Central Midtown
  • Postleitzahl: 10017
  • Bezirk: Manhattan
  • Block & Grundstück: 01281-0065
  • Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe – 1 bis 6 Stockwerke (O5)
  • Gebäudefläche (sqft): 22.350
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1948
  • Jahr der letzten Änderung: 1979
  • Grundstücksfläche (sqft): 4.083
  • Geschätzte Grundsteuer: 219.819 $
  • Steuerlicher Marktwert: 4.641.000 $
  • Gewerbeflächen: 7 Einheiten

6 E 46th St in Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeausstattung:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Klimaanlage
  • Gesundheitsclub in der Nähe
  • Parkmöglichkeiten gegenüber

Durch die Lage in der Nähe von Bryant Park und Grand Central Station ist ein hervorragender Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten gegeben.


Büromieter im Gebäude 6 East 46th Street, Manhattan, NYC

6 East 46th Street ist ein sechsstöckiges Bürogebäude im Midtown Manhattan mit insgesamt etwa 22.350 Quadratfuß Bürofläche. Das Gebäude wurde 1948 erbaut und zuletzt 1979 umgebaut. Es beherbergt sieben Gewerbeeinheiten, darunter Büroflächen und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss.

Zu den derzeitigen Mietern gehören verschiedene Unternehmen wie Magic Travel Group, Acme Import, Dunkin', Apex Luggage Store und Sara [Mietername teilweise genannt]. Damit ist eine vielfältige Mieterstruktur gegeben, die zur gewerblichen Aktivität des Gebäudes beiträgt.

Gebäudedetails

  • Adresse: 6 East 46th Street, New York, NY 10017
  • Stadtteil: Central Midtown, Manhattan
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1948
  • Gesamtfläche: 22.350 Quadratfuß
  • Anzahl Gewerbeeinheiten: 7

Mietinformationen

  • Mietpreis für Büroflächen ca. 35–36 $ pro Quadratfuß pro Jahr
  • Beispielhafte Suiten verfügbar: Suite #302 (1.799 SF), Suite #500 (1.540 SF), 2. Etage Creative Office (4.757 SF)


Internetanbieter im Gebäude 6 E 46th St, Manhattan, NYC

Folgende Internetanbieter bieten im Gebäude 6 East 46th Street, Manhattan, NYC verschiedene Anschlussmöglichkeiten:

  • Verizon Fios
    Technologie: Glasfaser
    Max. Downloadgeschwindigkeit: Bis zu 2 Gbps
    Merkmale: Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss mit Optionen für Internet-, TV-, Telefon- und Mobilfunk-Pakete.
  • RCN (Astound Broadband)
    Technologie: Glasfaser und Kabel
    Max. Downloadgeschwindigkeit: Bis zu 1,5 Gbps
    Merkmale: Bekannt für günstige Preise und unbegrenzten Datenvolumen.
  • Spectrum
    Technologie: Kabel und Glasfaser
    Max. Downloadgeschwindigkeit: Bis zu 1 Gbps
    Merkmale: Weit verbreitet in Manhattan, ohne Datenbegrenzung und mit Paketen für TV und Telefon.
  • Lightower
    Technologie: Glasfaser
    Max. Downloadgeschwindigkeit: Bis zu 10 Gbps
    Merkmale: Glasfaser-Internet für Unternehmen.
  • Level 3 Communications
    Technologie: Glasfaser
    Max. Downloadgeschwindigkeit: Bis zu 10 Gbps
    Merkmale: Hochkapazitäts-Glasfaser-Internet für Geschäftskunden.
  • Cogent Communications
    Technologie: Glasfaser
    Max. Downloadgeschwindigkeit: Bis zu 10 Gbps
    Merkmale: Glasfaser-Internet für gewerbliche Anschlüsse.


Querstraßen: 5th Avenue und Madison Avenue
Verkehrsanbindung:
  • U-Bahn: 4, 5, 6, 7, S (Grand Central-42 St in der Nähe)
  • Bus: M101, M103, M15 (3 Av Haltestellen innerhalb von 4 Minuten Fußweg)
  • Zug: HARLEM, HUDSON, DANBURY Linien (Grand Central Station in der Nähe)
Nächste Bushaltestellen:
  • 3 Av/E 45 St (2 Minuten Fußweg)
  • Madison Av/E 46 St (1 Minute Fußweg von Madison)
  • Lexington Av/E 45 St (4 Minuten Fußweg)






Referenz von Onsite Networks

Referenz von Onsite Networks ich schreibe Ihnen, um die hervorragende Betreuung durch Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung eines Untermietverhältnisses in 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten couragiert in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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