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Büro mieten 711 Third Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost $ 125
15.800
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Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 69
11.400
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Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
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Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 69
7.400
$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 60
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$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost $ 105
12.400
$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 69
28.500
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Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
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Madison Ave & 45. Straße Ost $ 85
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42. Straße Ost & Madison Avenue $ 84
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 98
3.200
$ 26.133
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 67
4.000
$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
3.600
$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost $ 70
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 58
4.100
$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 70
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$ 28.000
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
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Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 70
4.700
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 65
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
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Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
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Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 59
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44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 50
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42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 61
2.600
$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 84
6.800
$ 47.600
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 55
3.300
$ 15.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
2.000
$ 22.000
45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 43
2.100
$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost $ 55
1.500
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
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42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
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Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
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$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
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$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 711 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 711 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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711 Third Avenue nyc
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711 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 711 Dritte Avenue, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 711 Dritte Avenue
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Baujahr:1955
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01318-0001


711 Third Avenue, Manhattan, NYC

Das im Stadtteil Turtle Bay in Manhattan gelegene Gebäude 711 Third Avenue ist ein bedeutendes Bürogebäude mit einer bewegten Geschichte. Erbaut im Jahr 1956, steht es als Zeugnis der Mid-Century-Architektur in New York City.

Das Gebäude wurde 2003 umfassend modernisiert, wodurch Funktionalität und ästhetischer Eindruck gesteigert wurden. Es wird als Bürogebäude mit Kommerzialnutzung und 7–19 Stockwerken (O6) klassifiziert, umfasst 19 Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 544.150 Quadratfuß.

Im Laufe der Jahre war 711 Third Avenue in zahlreiche Immobiliengeschäfte, darunter Verkäufe und Vermietungen, involviert. Besonders hervorzuheben ist, dass Ricoh USA im Jahr 2017 seine Präsenz in dem Gebäude ausgebaut hat, indem es langfristig mehr als 30.000 Quadratfuß gemietet hat.

Der aktuelle Marktwert des Gebäudes wird auf 174.779.000 US-Dollar geschätzt, was seinen strategischen Standort und seine geschäftliche Bedeutung in Midtown East widerspiegelt.



711 Third Avenue, auch als 711 3rd Avenue bekannt, befindet sich im Stadtteil Turtle Bay von Manhattan, New York City. Das Gebäude liegt zwischen der 44. und 45. Straße, nur einen Block östlich des Grand Central Terminals.

Dieses Mid-Century-Modern-Gebäude wurde 1956 von William Lescaze & Associates errichtet und beherbergt im Foyer ein originales Mosaik von Hans Hofmann. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude renoviert, um heutigen Bürostandards zu entsprechen, einschließlich neuer Aufzüge, Fenster und einer galerieartigen Lobby.

711 Third Avenue ist ein 19-stöckiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 544.150 Quadratfuß. Es verfügt über ein dreistöckiges Parkhaus mit 165 Stellplätzen. Das Gebäude wurde für seine Energieeffizienz ausgezeichnet und trägt das ENERGY STAR-Label.

Alternative Adressen für diese Immobilie sind 703–719 3rd Ave, 201–215 E 44th St und 200–208 E 45th St.



711 Third Avenue bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

  • Galerieartige Lobby: Mit griechischem Thassos-Marmor und grau-blauem de Savoi-Marmor.
  • Parkhaus: Dreigeschossiges Parkhaus mit 165 Stellplätzen, zugänglich von der 44. und 45. Straße.
  • Renovierte Gemeinschaftsbereiche: Inklusive neuer Aufzugskabinen, Fenster, Flure und Sanitäranlagen.
  • ENERGY STAR-Zertifizierung: Für herausragende Energieeffizienz.


711 Third Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt zahlreiche namhafte Büromieter. Zu den prestigeträchtigen Mietern zählen:

  • Crain's New York Business
  • Parade Publications
  • Ricoh Corporation
  • Omnicom
  • Chicago Title Insurance Company

711 Third Ave, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter. Zu den wichtigsten Optionen zählen:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, bietet Verizon Fios Tarife ab 49,99 US-Dollar mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse zu günstigen Preisen und mit unbegrenzter Datennutzung.

Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ohne Datenbegrenzung bereit.


711 Third Avenue, Manhattan, NYC, ist verkehrsgünstig gelegen und bietet mehrere Anreisemöglichkeiten.

Nächste U-Bahn-Station: Grand Central-42 St, nur drei Gehminuten entfernt. U-Bahn-Linien: 4, 5, 6, 7 und S.

Nächster Bahnhof: Grand Central, fünf Gehminuten entfernt. Bahnlinien: Harlem, PATH, Danbury, Hudson und New Canaan.

Nächste Bushaltestellen: 3 Av/E 44 St (1 Gehminute), 44th Street (2 Gehminuten) und 3 Av/E 43 St (2 Gehminuten). Buslinien: BXM8, M103, M15-SBS, M4 und QM34.

Kreuzstraßen: East 43rd Street und East 44th Street.







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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