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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
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Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 81
12.100
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Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
6.400
$ 37.333
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
$ 21.183
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
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Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
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44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
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45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
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$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
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42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
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Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
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Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
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Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 56
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Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
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42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 55
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$ 11.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
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$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
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Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
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Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
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42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
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44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
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40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
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346 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 346 Madison Avenue, New York NY 10017
Gebäudename: Brooks Brothers
Alternative Gebäudeadresse: 346 Madison Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:11
Baujahr:1915
Gebäudeklasse:A

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346 Madison Avenue, die sich im Nordwesten der Madison Avenue und der 44. Straße in Manhattan, New York City, befindet, ist ein historisches Gebäude, das seit seiner Fertigstellung im Jahr 1915 als ikonisches Flagshipstore von Brooks Brothers dient. Das Gebäude wurde von La Farge & Morris mit Clinton & Russell entworfen und zeigt einen italienischen Renaissancestil, der sich harmonisch in seine Umgebung einfügt, einschließlich des nahegelegenen Yale Clubs und des Hotel Biltmore.

Brooks Brothers, gegründet 1818 von Henry Sands Brooks, ist einer der ältesten Bekleidungshändler in den Vereinigten Staaten. Der Umzug des Unternehmens an diesen Standort war strategisch, da er die Expansion des Gebiets und seine Nähe zu Grand Central Terminal sowie den renommierten Ivy-League-Universitätsclubs in der Nähe nutzte.

Die architektonische Gestaltung des Gebäudes zeichnet sich durch eine dreiteilige Struktur aus, bestehend aus einem dreistöckigen Steinsockel, einem Mittelteil aus rotem Backstein und einem markanten oberen Abschnitt mit Doppelgeschoss-arkadenartigen Öffnungen, die von Stein und korinthischen Pilastern gerahmt sind. Der Haupteingang an der 44. Straße wird durch einen auffälligen zweistöckigen Portikus mit dorischen Säulen markiert.

346 Madison Avenue war ein Symbol für Luxus und Qualität in Herrenkleidung, wobei Brooks Brothers Innovationen wie das Button-Down-Hemd und Seersucker-Anzüge einführte. Das Gebäude war auch Zeuge bedeutender kultureller und historischer Ereignisse, darunter Besuche von bekannten Persönlichkeiten wie Ralph Lauren, der dort als Verkäufer arbeitete, und Prinz Philip.

Trotz der Veränderungen im Mode- und Einzelhandelssektor bleibt das Gebäude ein Zeugnis des anhaltenden Erbes von Brooks Brothers in der amerikanischen Mod-Geschichte.

346 Madison Avenue, gelegen an der Nordwestecke der 44. Straße in Manhattan, New York City, ist ein historischer Standort, der für das ikonische Flagshipstore von Brooks Brothers bekannt ist. Das in italienischem Renaissancestil entworfene Gebäude wurde 1915 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine markante Fassade mit korinthischen Pilastern und einem prächtigen Eingang an der 44. Straße aus.

Brooks Brothers, gegründet von Henry Sands Brooks im Jahr 1818, war ein führender Hersteller von hochwertigen Herrenbekleidung, darunter das Button-Down-Kragenhemd. Die Geschichte des Unternehmens an diesem Standort ist tief mit der Geschichte von Midtown Manhattan verwoben, insbesondere aufgrund der Nähe zu Grand Central Terminal und den nahegelegenen Ivy-League-Clubs.

Heute befindet sich das Gebäude in der Sanierung mit modernen Annehmlichkeiten und liegt in einem lebendigen Viertel, umgeben von ikonischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen und gehobenen Speiselokalen. Es bietet atemberaubende Aussichten auf benachbarte Wolkenkratzer wie One Vanderbilt und das JPMorgan Chase Building.

346 Madison Avenue ist eine bedeutende Adresse in Midtown, die sowohl unternehmens- als auch freizeitorientierte Möglichkeiten bietet und somit eine attraktive Lage sowohl für Geschäft als auch für Freizeitaktivitäten darstellt.

346 Madison Avenue, ehemals das Brooks-Brothers-Gebäude, ist eine bemerkenswerte 11-stöckige Struktur in Midtown Manhattan. Nachfolgend sind die wichtigsten Annehmlichkeiten und Merkmale aufgeführt:

Annehmlichkeiten

  • Dachterrasse und Innenbar: Bietet hochwertige Holzböden, bequeme Sitzgelegenheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten das ganze Jahr über.
  • Private Stockwerksanhmlichkeiten: Mieter können eigene Fitnessräume, Bars, Lounges und Konferenzbereiche einrichten.
  • State-of-the-Art Nassküche: Konzipiert für große Teams mit Fokus auf Funktionalität und Stil.
  • : Umfasst Holzböden oder polierte Betonböden und moderne LED-Beleuchtung.
  • Flexible Arbeitsplatzlayouts: Ermöglicht Work-Life-Balance mit Platz für Lounges und spezifische Stockwerksanhmlichkeiten.
  • Dachterrasse: Steht den Mietern zur Verfügung.

Lage und Erreichbarkeit

  • Primer Standort: Gelegen an der Ecke von Madison Avenue und 44. Straße, nur einen Block von Grand Central Terminal entfernt.
  • Nähe zu Sehenswürdigkeiten: Bietet beeindruckende Aussichten auf 1 Vanderbilt, 270 Park Avenue (JP Morgan Building) und andere bemerkenswerte New Yorker Sehenswürdigkeiten.
  • Erreichbarkeit: In der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Grand Central Station und Penn Station.

346 Madison Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein prominentes Bürogebäude, bekannt für seine historische Verbindung mit Brooks Brothers. Obwohl keine spezifischen Details zu aktuellen Büromietern vorliegen, bietet das Gebäude anpassbare Räume, die es den Mietern ermöglichen, eigene private Annehmlichkeiten wie Fitnessräume, Bars oder Lounges zu entwerfen.

Das Gebäude befindet sich an der Ecke von Madison Avenue und 44. Straße und bietet beeindruckende Aussichten auf bekannte New Yorker Sehenswürdigkeiten wie 1 Vanderbilt und das JP Morgan Building. Es liegt nur einen Block entfernt von Grand Central Station und bietet Zugang zu den U-Bahnlinien Bryant Park und Times Square.

Die Umgebung ist bekannt für ihre Mischung aus Unternehmensbüros, gehobenem Einzelhandel und ikonischen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Zu den kulinarischen Optionen gehören Restaurants mit Michelin-Sternen und klassische Steakhäuser, während Unterhaltungsstätten wie Madison Square Garden und Radio City Music Hall in der Nähe liegen.

Das Gebäude befindet sich in der Umgestaltung mit hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter eine Dachterrasse und eine Innenbar. Jedes Stockwerk kann mit einzigartigen, von den Mietern entworfenen Annehmlichkeiten ausgestattet werden.

Bei 346 Madison Avenue in Manhattan, NYC, bietet das Internetproviderunternehmen Verizon hochgeschwindigen Fios-Service mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps. Dieses Gebäude profitiert von Verizons zuverlässiger und schneller Internetverbindung, die für verschiedene Geschäftsbedürfnisse geeignet ist.

346 Madison Avenue in Midtown Manhattan bietet eine hervorragende Erreichbarkeit aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Nächste U-Bahn-Stationen:
- Grand Central-42 St: Bedient von den Linien 4, 5, 6 und 7, diese Station ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.
- Weitere nahegelegene Stationen befinden sich entlang der 5. Avenue und Times Square, die Zugang zu mehreren U-Bahnlinien bieten.

Bushaltestellen:
- Madison Av/E 44 St: Direkt vor dem Gebäude gelegen, diese Haltestelle ist für Pendler, die die Linien M1, M2, M3, M4 und andere nutzen, praktisch.
- Weitere Haltestellen befinden sich an Madison Av/E 42 St und entlang der 5. Avenue und bieten umfassende Busverbindungen.

Bahnanschluss:
- Grand Central Terminal, einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte in New York City, ist nur einen Block entfernt. Es bietet Zugang zum Metro-North Railroad.

Querstraßen:
- Das Gebäude befindet sich an der Ecke von Madison Avenue und East 44th Street, was es leicht zugänglich macht von beiden Avenuen.






Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions

Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions Lieber Steve, wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Arthur B. Crozier Co-Chairman
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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