Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, Third Avenue 708

Direkte Büroflächen zu vermieten 155 E 44th St

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
11,200
Negotiable
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 100
5,200
$ 43,116
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
7,700
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
5,400
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 57,512
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 99
9,700
$ 80,025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
$ 40,250
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 46,200
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 77,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue $ 47
1,700
$ 6,658
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
9,200
$ 65,550
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 708 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 708 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
708 Third Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 155 E 44th St

708 Third Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 155 E 44th St, New York NY 10017
Gebäudename: 10 Grand Central
Alternative Gebäudeadresse: 708 3rd Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:35
Year Built:1931
Building Class:A
Block & lot:01299-0033


155 East 44th Street, im Turtle Bay-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein 35-stöckiger Wolkenkratzer, der 1931 fertiggestellt wurde. Ursprünglich entworfen vom renommierten Architekten Ely Jacques Kahn, hat das Gebäude umfangreiche Renovierungen erfahren. Heute ist es als 10 Grand Central bekannt, was auf seine Nähe zum Grand Central Terminal hinweist. Der Eingang und die Lobby wurden neu gestaltet und verfügen über ein beeindruckendes vierstöckiges Eingangsportal mit gebürstetem Messing und glänzenden schwarzen Ziegelsteinen, das eine einladende Atmosphäre schafft, die an Luxushotels erinnert.



155 E 44th St, Manhattan, NYC ist auch als 10 Grand Central bekannt. Es liegt in der Nähe des Grand Central Terminals, zwischen Lexington und Third Avenue.



155 E 44th St, Manhattan, NYC bietet verschiedene Gebäudeanlagen:

  • Tenant-only lounge auf der 7. Etage, ideal für Zusammenarbeit und Entspannung.
  • 36-Sitz-Konferenzeinrichtung für Meetings und Videokonferenzen.
  • Begrünte Terrasse auf der 7. Etage, die eine grüne Oase in Midtown bietet.
  • Neue Lobby mit einem beeindruckenden vierstöckigen Eingangsportal und uniformierten Türstehern.
  • Vorgefertigte Suiten mit hochwertigen Oberflächen, darunter ein Café mit Premium-Geräten.
  • The Meeting Galleries: Eine Reihe reservierbarer Räume für verschiedene Veranstaltungen.
  • The Bar Car: Ein Vorfunktion-Raum mit luxuriösen Accessoires.
  • The Grand Gallery: Eine Meeting-Lounge, die bis zu 200 Teilnehmer aufnehmen kann.
  • The Podcast Gallery: Ein schallisoliertes Studio für Podcast-Produktionen.
  • The Screening Gallery: Ein Theater mit bequemen Sitzplätzen und einer großen Leinwand.


Zu den Büro-Mietern in 155 E 44th St, Manhattan, NYC gehören:

  • UpSlide
  • Merchants Bancorp
  • Fin Capital
  • DIF Capital Partners
  • MassMutual
  • Agence France-Presse
  • Seven Bucks Productions
  • Exiger
  • TMF Group
  • Bancorp Bank
  • Rebalance Management
  • Freeman Normand Friedland
  • Completed Life Initiative


Internetanbieter in 155 E 44th St, Manhattan, NYC

Mehrere Internetdienstanbieter bieten Dienstleistungen in Midtown Manhattan an, darunter:

  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps und ist in 99,5 % der Region verfügbar.
  • Verizon: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps und ist in 96,8 % der Region verfügbar.
  • Earthlink: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps und deckt 95,3 % der Region ab.
  • Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps und ist in 97,6 % der Region verfügbar.
  • T-Mobile Home Internet: Bietet festes Funkinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps und deckt 97,9 % der Region ab.

155 E 44th St, Manhattan, NYC ist günstig gelegen und bietet Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln. Die nächste U-Bahn-Station ist Grand Central-42 St, etwa 8 Gehminuten entfernt. Der nächste Bahnhof ist Grand Central, ebenfalls 8 Gehminuten entfernt. Für Busdienste halten die Linien M15-SBS, M42, QM32 und QM40 in der Nähe, die nächste Haltestelle befindet sich an 1 Av/E 45 St, nur 1 Gehminute entfernt.

Die Kreuzungsstraßen für diesen Standort sind East 44th Street und Third Avenue. Diese Gegend bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und ist somit ein idealer Ort für Pendler.






Sapphire Office Solutions Testimonial

Sapphire Office Solutions testimonial To Whom It May Concern: I am writing this letter of recommendation to acknowledge the outstanding job performed by Mr. Stephen Sunderland of Optimal Spaces, Incorporated, in regards to locating and executing a great sublease and direct lease extension. In addition to finding the sublease, Stephen also add a long term extension to our direct lease at a great price. We never would have completed this transaction without Stephen's persistency, expertise, and diligence. We attempted to work with other brokers prior to meeting Stephen (discovered Stephen from advertisement) and he was the only broker who listened to our needs and took us to spaces that fit all OUR requirements, not his. We would highly recommend Mr. Sunderland and his company without hesitation. Sincerely, Paul Holstein President
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!