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Büro mieten, Third Avenue 708

Direkte Büroflächen zu vermieten 155 44. Straße Ost

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
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Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost $ 125
15.800
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Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 69
11.400
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Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
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Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 69
7.400
$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 60
27.700
$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost $ 105
12.400
$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 69
28.500
$ 163.875
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Madison Ave & 45. Straße Ost $ 85
14.200
$ 100.583
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 84
12.700
$ 88.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 98
3.200
$ 26.133
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 67
4.000
$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
3.600
$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost $ 70
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$ 32.083
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 58
4.100
$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
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$ 21.641
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
5.100
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 70
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$ 28.000
Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
4.800
$ 26.000
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
$ 21.183
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 70
4.700
$ 27.416
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
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1.500
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 65
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
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Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
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45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 59
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41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 50
4.000
$ 16.666
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
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$ 36.850
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 61
2.600
$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 84
6.800
$ 47.600
Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 66
4.800
$ 26.400
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 55
3.300
$ 15.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
2.000
$ 22.000
45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 43
2.100
$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost $ 55
1.500
$ 6.875
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 708 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 708 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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708 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 155 44. Straße Ost, New York NY 10017
Gebäudename: 10 Grand Central
Alternative Gebäudeadresse: 708 Dritte Avenue
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:35
Baujahr:1931
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01299-0033


155 East 44th Street, im Turtle Bay-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein 35-stöckiger Wolkenkratzer, der 1931 fertiggestellt wurde. Ursprünglich entworfen vom renommierten Architekten Ely Jacques Kahn, hat das Gebäude umfangreiche Renovierungen erfahren. Heute ist es als 10 Grand Central bekannt, was auf seine Nähe zum Grand Central Terminal hinweist. Der Eingang und die Lobby wurden neu gestaltet und verfügen über ein beeindruckendes vierstöckiges Eingangsportal mit gebürstetem Messing und glänzenden schwarzen Ziegelsteinen, das eine einladende Atmosphäre schafft, die an Luxushotels erinnert.



155 E 44th St, Manhattan, NYC ist auch als 10 Grand Central bekannt. Es liegt in der Nähe des Grand Central Terminals, zwischen Lexington und Third Avenue.



155 E 44th St, Manhattan, NYC bietet verschiedene Gebäudeanlagen:

  • Tenant-only lounge auf der 7. Etage, ideal für Zusammenarbeit und Entspannung.
  • 36-Sitz-Konferenzeinrichtung für Meetings und Videokonferenzen.
  • Begrünte Terrasse auf der 7. Etage, die eine grüne Oase in Midtown bietet.
  • Neue Lobby mit einem beeindruckenden vierstöckigen Eingangsportal und uniformierten Türstehern.
  • Vorgefertigte Suiten mit hochwertigen Oberflächen, darunter ein Café mit Premium-Geräten.
  • The Meeting Galleries: Eine Reihe reservierbarer Räume für verschiedene Veranstaltungen.
  • The Bar Car: Ein Vorfunktion-Raum mit luxuriösen Accessoires.
  • The Grand Gallery: Eine Meeting-Lounge, die bis zu 200 Teilnehmer aufnehmen kann.
  • The Podcast Gallery: Ein schallisoliertes Studio für Podcast-Produktionen.
  • The Screening Gallery: Ein Theater mit bequemen Sitzplätzen und einer großen Leinwand.


Zu den Büro-Mietern in 155 E 44th St, Manhattan, NYC gehören:

  • UpSlide
  • Merchants Bancorp
  • Fin Capital
  • DIF Capital Partners
  • MassMutual
  • Agence France-Presse
  • Seven Bucks Productions
  • Exiger
  • TMF Group
  • Bancorp Bank
  • Rebalance Management
  • Freeman Normand Friedland
  • Completed Life Initiative


Internetanbieter in 155 E 44th St, Manhattan, NYC

Mehrere Internetdienstanbieter bieten Dienstleistungen in Midtown Manhattan an, darunter:

  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps und ist in 99,5 % der Region verfügbar.
  • Verizon: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps und ist in 96,8 % der Region verfügbar.
  • Earthlink: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps und deckt 95,3 % der Region ab.
  • Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps und ist in 97,6 % der Region verfügbar.
  • T-Mobile Home Internet: Bietet festes Funkinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps und deckt 97,9 % der Region ab.

155 E 44th St, Manhattan, NYC ist günstig gelegen und bietet Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln. Die nächste U-Bahn-Station ist Grand Central-42 St, etwa 8 Gehminuten entfernt. Der nächste Bahnhof ist Grand Central, ebenfalls 8 Gehminuten entfernt. Für Busdienste halten die Linien M15-SBS, M42, QM32 und QM40 in der Nähe, die nächste Haltestelle befindet sich an 1 Av/E 45 St, nur 1 Gehminute entfernt.

Die Kreuzungsstraßen für diesen Standort sind East 44th Street und Third Avenue. Diese Gegend bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und ist somit ein idealer Ort für Pendler.





Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

Referenz von Lempert Brothers Intl USA. An alle, die es betrifft: Wir hatten vor einigen Monaten das Vergnügen, mit Stephen Sunderland zusammenzuarbeiten, als wir auf der Suche nach neuen Büroflächen für unser wachsendes Unternehmen waren. Er war uns bei allen Fragen zum heutigen Immobilienmarkt eine große Hilfe. Seine präzise Analyse des Marktes und die Zeit, die er sich nahm, um zuzuhören und unsere Beweggründe zu verstehen, waren ein großer Vorteil. Wir benötigten ein Bürogebäude, das uns die Expansion ermöglichen und alle Anforderungen unserer Unternehmen erfüllen würde. Stephen Sunderland begleitete uns auf jedem Weg, den wir gehen mussten, und ebnete uns diesen Weg viele Male, sodass es für uns einfacher war, als wir hätten erwarten können. Er beriet und führte uns durch alle Schritte. Er arbeitete eng mit uns zusammen und stellte sicher, dass er genau wusste, wonach wir suchten. Er unterbreitete uns Immobilienoptionen und -lösungen, die uns mit dem Wachstum unseres Unternehmens später sowohl Geld als auch Zeit sparen würden. Seine Hingabe und sein Engagement für seine Kunden sind in der heutigen von Eigeninteresse geprägten Welt seltene Güter. Wenn Sie ihm die Gelegenheit geben, für Sie tätig zu werden, garantieren wir Ihnen, dass Sie nie wieder nach einem anderen Immobilienmakler suchen werden. Ohne Vorbehalt empfehlen wir die Dienste von Stephen Sunderland nachdrücklich und würden ganz sicher wieder mit ihm zusammenarbeiten, sollte seine Unterstützung erforderlich sein. Sollten wir Ihnen weiterhelfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, S. George Miller President
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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