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Büro mieten, 235 East 42nd Street

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person	$ 2554	$ 1300	$ 775
Innenbüro/Person	$ 1804	$ 800	$ 525
Teamräume	$ 10554	$ 8050	$ 5025
Suiten	$ 20554	$ 12050	$ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,908
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	Negotiable	9,300	Negotiable
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	19,700	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	12,900	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	12,700	Negotiable
Fifth Ave & East 41st Avenue	Negotiable	8,000	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 66	8,400	$ 45,850
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	8,300	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,600	$ 22,950
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,166
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
Fifth Ave & East 41st Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
E 42nd St & Park Avenue	Negotiable	3,400	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	$ 67	1,700	$ 9,491
Second Ave & East 43rd Street	$ 59	2,300	$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 42nd St & Park Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 69	2,100	$ 12,075
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 61	2,200	$ 11,183

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 85	9,200	$ 65,166

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 85	6,000	$ 42,500

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 235 East 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 235 East 42nd Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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Objektübersicht

235 East 42nd Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	235 E 42nd St, New York NY 10017
Gebäudename:	Pfizer World Headquarters
Alternative Gebäudeadresse:	235 E 42nd St
Postleitzahl:	10017
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	33
Year Built:	1961
Building Class:	A

235 East 42nd Street, ehemals Teil der Präsenz von Pfizer in New York, ist ein bedeutendes Gebäude im Midtown-Bereich von Manhattan. Es wurde 1960 erbaut und diente als weltweiter Hauptsitz von Pfizer, bis das Unternehmen 2023 in den Spiral-Turm nahe Hudson Yards umzog.

Das Gebäude wird derzeit umfassend umgebaut. Es wird im Rahmen der größten Umwandlung von Büro- in Wohnraum in der Geschichte von New York City in eine Wohnimmobilie umgewandelt. Das Projekt sieht vor, das 33-stöckige Gebäude in ein Mehrfamilienwohnhaus mit Marktpreisen und rund 910 Einheiten sowie Einzelhandels- und Freizeiteinrichtungen zu verwandeln.

Diese Umwandlung ist Teil eines größeren Projekts, das auch ein benachbartes Gebäude in der 219 East 42nd Street umfasst. Zusammen werden diese Gebäude über 1.600 Wohneinheiten bieten und somit maßgeblich zur Transformation von Midtown East in einen lebendigen Stadtteil mit gemischter Nutzung beitragen.

Der weltweite Hauptsitz von Pfizer befindet sich in der 235 East 42nd Street, New York, NY 10017. Weitere Adressen für diese Immobilie sind:

785-791 2nd Ave, New York, NY 10017
229-241 E 42nd St, New York, NY 10017
228-238 E 43rd St, New York, NY 10017

Der Wohnkomplex in der 235 E 42nd St bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

Dachpool
Fitnesscenter
Einzelhandel im Erdgeschoss
Büros
Über 100.000 Quadratfuß Freizeiteinrichtungen

235 East 42nd Street, ehemals der weltweite Hauptsitz von Pfizer, ist ein 33-stöckiges Bürogebäude in Manhattan, NYC. Obwohl aktuelle Mieter nicht genau genannt werden, gehören nahegelegene Büro-Mieter zu Crain Communications und Salesforce.com.

Internetanbieter, die an der 235 E 42nd St, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

Verizon: Bietet Hochgeschwindigkeits-Fios-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
Spectrum: Stellt Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
Earthlink: Bietet Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.

Pfizer befindet sich in der 235 E 42nd St, Manhattan, NYC.

Nächste öffentliche Verkehrsmittel:

Bushaltestellen: E 42nd St und 2nd Ave, 2 Av/E 42 St, E 42 St/2 Av (1 Gehminute)
U-Bahn-Station: Grand Central-42 St (3 Gehminuten)
Zugstation: Grand Central Madison (3 Gehminuten), Grand Central (6 Gehminuten)
Fährstation: East 34th Street (14 Gehminuten)

Kreuzende Straßen: 2nd Avenue und 3rd Avenue

Belzberg Technologies Inc Testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.

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