Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Mietbüro 300 East 42nd Street
Klasse A 10017 Gebäude U.N. Plaza
Direkte Büroflächen zu vermieten 300 42. Straße Ost
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Dritte Avenue & 39. Straße Ost | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43. Straße Ost | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45. Straße Ost | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 39. Straße Ost | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| 41. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40. Straße Ost | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Zweite Avenue & 42. Straße Ost | $ 42 | 8.300 |
$ 29.050 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Zweite Avenue & 42. Straße Ost | $ 40 | 3.000 |
$ 10.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Zweite Avenue & 42. Straße Ost | $ 42 | 2.000 |
$ 7.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 65 | 8.400 |
$ 45.500 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| 45. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 48 | 7.100 |
$ 28.400 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 59 | 16.000 |
$ 78.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 55 | 4.600 |
$ 21.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 46. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| 45. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & 41. Avenue Ost | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & 40. Straße Ost | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & 44. Straße Ost | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 42. Straße Ost & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39. Straße Ost | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| 55. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 48 | 1.900 |
$ 7.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Fünfte Avenue & 39. Straße Ost | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| 40. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 300 42. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 300 42. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel U.N. Plaza weiterhin verfügbar.
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300 42. Straße Ost Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 300 42. Straße Ost, New York NY 10017 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 300 42. Straße Ost |
| Postleitzahl: | 10017 |
| Nachbarschaft: | U.N. Plaza |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 18 |
| Baujahr: | 1963 |
| Gebäudeklasse: | A |
| Block & Parzelle: | 01334-0001 |
300 East 42nd Street, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein bemerkenswertes Bürogebäude mit einer reichen Geschichte. Es wurde 1964 von dem renommierten Architekturbüro William Lescaze & Associates erbaut und steht als ein Zeugnis architektonischer Exzellenz.
Das Gebäude wurde 2019 unter neuer Eigentümerschaft von Somerset Partners und Meadow Partners umfassend renoviert. Diese Modernisierungen umfassten eine beeindruckende neue Lobby und verbesserte Gebäudesysteme, die eine moderne und effiziente Arbeitsumgebung gewährleisten.
Mit 17 Stockwerken und einer Gesamtfläche von 19.318 Quadratmetern bietet das Gebäude ausreichend Platz für Unternehmen. Seine Nähe zu den Vereinten Nationen und seine Lage im Herzen von Manhattan machen es zu einer attraktiven Wahl für Firmen, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.
Der aktuelle Marktwert des Gebäudes wird auf 64.977.000 US-Dollar geschätzt, was seine erstklassige Lage und architektonische Bedeutung widerspiegelt.
300 East 42nd Street, New York, NY 10017
Alternative Adressen:
- 768-782 2nd Avenue, New York, NY 10017
- 301 East 41st Street, New York, NY 10017
300 East 42nd Street bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, um Ihre Arbeitserfahrung zu verbessern:
- Rund-um-die-Uhr-Zugang: Genießen Sie den 24/7-Gebäudezutritt mit einer freundlichen Empfangsbesetzung.
- Schneller Aufzugsservice: Fünf Personenaufzüge und ein Lastenaufzug sorgen für effiziente Mobilität.
- Einfacher Ladebereich: Ein eigener Ladebereich erleichtert den Transport von Ausrüstung und Waren.
- Essen in Reichweite: Ein Restaurant im Erdgeschoss bietet bequeme Verpflegungsmöglichkeiten.
- Rundum modernisiert: Moderne technische Anlagen und Aufzüge sorgen für einen reibungslosen Geschäftsablauf.
300 East 42nd Street in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere bedeutende Büro-Mieter. Einige der Mieter sind:
- Ashkin Law Firm
- International Language Services
- Botschaft von Mikronesien
- Office of Internal Oversight Services
- Kaufman Friedman
Internet-Anbieter am 300 E 42nd St, Manhattan, NYC:
- Verizon: Bietet Fios mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Services mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps.
- Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps.
300 E 42nd St, Manhattan, NYC liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Verkehrsanbindungen.
Nächste U-Bahn-Stationen: Grand Central-42 St (2 Minuten zu Fuß) mit den Linien 4, 5, 6, 7 und S.
Buslinien: M15, M15-SBS, M42, QM32 und QM34 halten in der Nähe.
Zugbahnhöfe: Grand Central Madison ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bedient Linien wie Babylon Branch, Harlem, Hudson und PATH.
Kreuzungsstraßen: Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung East 42nd Street und Second Avenue.
Referenz von Argent Trading
An alle, die es betrifft:
Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte.
Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen.
Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Warum Optimal Spaces –
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
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