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Büromiete 799 United Nations Plaza

Direkte Büroflächen zu vermieten 799 United Nations Plaza

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 39
1.800
$ 5.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
8.300
$ 29.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 40
3.000
$ 10.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
2.000
$ 7.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 55
4.600
$ 21.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 799 United Nations Plaza nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 799 United Nations Plaza und im nahegelegenen Viertel U.N. Plaza weiterhin verfügbar.
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799 United Nations Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 799 United Nations Plaza, New York NY 10017
Gebäudename: United States Mission to the United Nations
Alternative Gebäudeadresse: 799 United Nations plz
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:U.N. Plaza
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:26
Baujahr:2011
Gebäudeklasse:A


Die Ständige Vertretung der Vereinigten Staaten bei den Vereinten Nationen, gelegen in der 799 United Nations Plaza, New York, NY 10017, befindet sich im Turtle Bay Viertel von Manhattan. Dieses Gebäude wurde 2006 fertiggestellt und dient als bedeutende diplomatische Einrichtung.

Es ist auch bekannt als 795-799 First Avenue, was die doppelte Adresse in der Stadt hervorhebt. Das Gebäude wird als reines Bürogebäude mit oder ohne Gewerbeflächen - 20 Stockwerke oder mehr (O4) klassifiziert, verfügt über 26 Stockwerke und eine Gesamtfläche von 325.000 Quadratfuß.

Das Grundstück umfasst 11.975 Quadratfuß, und sein aktueller steuerlicher Schätzwert beträgt 139.593.000 US-Dollar.



799 United Nations Plaza, Manhattan, NYC, ist eine prominente Adresse, die für die Unterbringung der US-Mission bei den Vereinten Nationen bekannt ist. Es liegt im Stadtteil Midtown East, der für seine hervorragende Fußläufigkeit und den Zugang zu erstklassigen öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt ist.



799 United Nations Plaza in Manhattan, NYC, bietet eine Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten, obwohl für dieses Gebäude keine spezifischen Details verfügbar sind. Typischerweise bieten Gebäude in dieser Gegend:

  • Rund-um-die-Uhr Sicherheit und Concierge-Service
  • Privates Fitnesscenter
  • Schwimmbad
  • Salon für Bewohner
  • Private Speise- und Unterhaltungsräume
  • Kinderspielzimmer
  • Kino-/Screening-Raum
  • Sichere Parkmöglichkeiten


799 United Nations Plaza in Manhattan, NYC, ist ein herausragendes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 325.000 Quadratfuß. Es wurde 2006 fertiggestellt, obwohl einige Quellen darauf hinweisen, dass der Bau 2011 abgeschlossen wurde. Das Gebäude ist als reines Bürogebäude mit oder ohne Gewerbeflächen - 20 Stockwerke oder mehr (O4) klassifiziert und verfügt über 26 Stockwerke.

Das Anwesen beherbergt die Ständige Vertretung der Vereinigten Staaten bei den Vereinten Nationen. Während spezifische Informationen über aktuelle Mieter nicht leicht verfügbar sind, bietet das Gebäude verschiedene Büroräume, die für unterschiedliche Geschäftsarten geeignet sind.

Büroräume an diesem Standort werden typischerweise in die Klassen A, B und C eingeteilt, mit variierenden Mietpreisen abhängig von Art und Ausstattung des Büros.



Internetprovider bei 799 United Nations Plaza, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • STARRY: Bekannt für festes kabelloses Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 314 Mbps.


799 United Nations Plaza, Manhattan, NYC, bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und liegt in einem sehr gut erreichbaren Gebiet.

Öffentliche Verkehrsmittel: Dieser Standort ist ein Paradies für Pendler mit erstklassigem öffentlichem Nahverkehr. In der Nähe befinden sich die Bahnlinien 7 Flushing Local und 7X Flushing Express, erreichbar an der Grand Central - 42 St Station, nur 0,4 Meilen entfernt. Weitere nahegelegene U-Bahn-Linien sind die 4, 5 und 6 Lexington Avenue Linien.

Buslinien: Bequeme Busverbindungen sind verfügbar, darunter die Linien M15 East Harlem - South Ferry, M15-SBS und M42 United Nations - W 42 St Pier.

Querstraßen: Der Standort befindet sich in der Nähe wichtiger Kreuzungen wie der 1st Avenue und der 49th Street und bietet so einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen Manhattans.







Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen

Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen Lieber Stephen: Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar. Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles. Mit freundlichen Grüßen, Neil B. Garfinkel
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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