| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 9,600 |
$ 56,000 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 98 | 9,700 |
$ 79,620 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 35 | 49,100 |
$ 143,208 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 53 | 12,900 |
$ 56,975 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 43rd Street | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 7,300 |
$ 15,056 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10,300 |
$ 34,333 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 4,200 |
$ 20,212 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 27 | 5,600 |
$ 12,483 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 52 | 4,800 |
$ 20,600 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 2128 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 1628 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8878 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12878 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 8,300 |
$ 29,395 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 2,000 |
$ 6,916 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,300 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8,100 |
$ 53,662 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 58 | 8,400 |
$ 40,600 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 43rd Street | $ 55 | 4,600 |
$ 21,083 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 1,700 |
$ 9,350 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,337 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| E 44th St & Fifth Avenue | $ 55 | 2,200 |
$ 10,083 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 40 | 7,900 |
$ 26,333 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 9,200 |
$ 64,783 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,625 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 86 | 6,000 |
$ 42,750 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,600 |
| Gebäudeadresse: | 315 East 46th Street, New York NY 10017 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 315 E 46th St |
| Postleitzahl: | 10017 |
| Nachbarschaft: | U.N. Plaza |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 27 |
| Year Built: | |
| Building Class: | B |
Das Gebäude befindet sich in der 315 East 46th Street im Turtle Bay Viertel von Manhattan und ist ein neunstöckiges Bürogebäude, das 2018 fertiggestellt wurde. Ursprünglich war das Gelände für einen 25-stöckigen Eigentumswohnungsturm vorgesehen, doch das Projekt wurde aufgrund finanzieller Schwierigkeiten in den frühen Jahren der Großen Rezession aufgegeben.
Das aktuelle Gebäude wurde von der renommierten Architekturfirma Skidmore Owings & Merrill entworfen und von Fisher Brothers entwickelt. Es ist etwa 145 Fuß hoch und wurde aus Stahlbeton errichtet. Die Fassade ist auffällig durch ihr dichtes Muster schmaler Fenster, die durch vertikale Steinfinnen getrennt sind, kombiniert mit raumhohen Glasplatten, was ein mutiges und elegantes Design schafft, das einen zeitlosen architektonischen Stil evoziert.
Die 315 East 46th Street dient als Ständige Vertretung der Vereinigten Arabischen Emirate bei den Vereinten Nationen und befindet sich in der Nähe weiterer diplomatischer Gebäude in Midtown East. Die Ostfassade zeigt eine geschlossene Wand, die mit Marmor verkleidet ist und ein großes Falken-Emblem, das in warmfarbene Steinplatten eingraviert ist und die kulturelle Bedeutung des Gebäudes widerspiegelt. Über dem Haupteingang befindet sich ein bronzefarbener Baldachin mit dem Namen der Mission sowie dem Falken-Emblem und der Straßenadresse.
Das Gebäudeinnere besteht hauptsächlich aus privaten Büros und Besprechungsräumen, die die diplomatischen Funktionen der VAE-Mission unterstützen. Die Lage bietet bequemen Zugang zum Grand Central Terminal und zum Hauptquartier der Vereinten Nationen, was die strategische Bedeutung in New Yorks diplomatischem Korridor verstärkt.
Adresse: 315 East 46th Street, Manhattan, New York, NY 10017
Stadtteil: Turtle Bay, Midtown East
Gebäudetyp: Büro und Wohnen
Baujahr: 2018
Stockwerke: 9
Gebäudefläche: Ca. 4.660 m² (50.143 sqft)
Grundstücksgröße: 700 m² (7.533 sqft)
Design: Stahlbetonstruktur mit Glasfassade und raumhohen Fenstern mit 3,5 m Deckenhöhe
Architekt: Skidmore Owings & Merrill
Entwickler: Fisher Brothers
Nutzung: Gemischt, einschließlich Büros und Sitz des Konsulats der Vereinigten Arabischen Emirate
Lage-Highlights: Nahe anderen Konsulaten und wichtiger Infrastruktur in Midtown East, ca. 0,5 km vom U-Bahnhof Lexington Ave & 43rd St (Linien G, S, 4, 5, 6, 7) entfernt.
Walk Score: 99 – Paradies für Fußgänger
Transit Score: 100 – Paradies für Fahrgäste
Nahegelegene Schulen:
Das Gebäude in der 315 East 46th Street zeichnet sich durch ein modernes architektonisches Design von Skidmore Owings & Merrill aus, mit einer eleganten Glasfassade und raumhohen Fenstern, die viel Tageslicht in die Innenräume lassen.
Wichtige Merkmale sind hohe Decken, die zu einer luftigen Arbeits- und Wohnatmosphäre beitragen. Die Fassade kombiniert dünne vertikale Steinfinnen zwischen schmalen Glasplatten und schafft so eine charakteristische moderne Ästhetik.
Die Immobilie besteht hauptsächlich aus Büro- und Besprechungsräumen und spiegelt die Nutzung als Ständige Vertretung der Vereinigten Arabischen Emirate bei den Vereinten Nationen wider. Die Lage bietet ausgezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter in der Nähe zum Grand Central Terminal, was das Pendeln erleichtert.
Zusätzliche Details betonen die Kombination aus funktionalem Büroraum mit zeitlosen und eleganten Designelementen wie einem bronzefarbenen Eingangsbaldachin und eingravierten Steinplatten-Emblemen, die die prestigeträchtige Präsenz in Turtle Bay, Midtown East, unterstreichen.
Die 315 East 46th Street im Turtle Bay Viertel von Manhattan beherbergt die Ständige Vertretung der Vereinigten Arabischen Emirate bei den Vereinten Nationen. Das neunstöckige Gebäude wurde von Skidmore Owings & Merrill (SOM) entworfen und von Fisher Brothers entwickelt. Der Bau erfolgte durch Plaza Construction und dient als Konsulat der VAE. Spezifische Büromieter sind nicht näher genannt, das Gebäude wird hauptsächlich für diplomatische Zwecke genutzt und umfasst Büros, Besprechungsräume sowie möglicherweise ein Pass- und Visum-Büro der VAE-Mission.
Für 315 East 46th Street, Manhattan, NYC sind folgende große Internetanbieter in der Gegend vertreten:
Die 315 East 46th Street in Manhattan, NYC, liegt strategisch im Turtle Bay Viertel. Diese Gegend bietet exzellente Verkehrsanbindungen mit mehreren nahegelegenen U-Bahnlinien:
- U-Bahn: Grand Central–42nd Street (Linien 4, 5, 6, 7) – 0,32 Meilen, 51st Street (Linien E, M) – 0,35 Meilen, Lexington Avenue–53rd Street (Linien E, M) – 0,37 Meilen.
Das Gebäude liegt zwischen der First und Second Avenue, in der Nähe wichtiger Wahrzeichen wie dem Hauptquartier der Vereinten Nationen und dem Grand Central Terminal.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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