Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büromiete 335 East 45th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 43rd Street $ 39
1,800
$ 5,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2072 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1572 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8822 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12822 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 42nd Street $ 42
8,300
$ 29,395
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 42nd Street $ 42
3,000
$ 10,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 42nd Street $ 42
2,000
$ 6,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 43rd Street $ 55
4,600
$ 21,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 335 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 335 East 45th Street and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.
Finde meinen Raum!
335 East 45th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 335 East 45th Street

335 East 45th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 335 East 45th Street, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 335 E 45th St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:U.N. Plaza
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Year Built:1997
Building Class:B

Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche, wobei die HTML-Tags unverändert bleiben:

335 East 45th Street ist ein kommerzielles Gebäude im Viertel Turtle Bay in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1997 fertiggestellt und verfügt über eine mittelgroße Struktur mit 12 Stockwerken und insgesamt 12 Einheiten. Es ist hauptsächlich aus Stahlbeton gebaut und umfasst eine Fläche von 79.658 Quadratfuß. Die Immobilie wird als ausländisches Regierungsgebäude (Z4) klassifiziert und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 9.765 Quadratfuß.

Das Gebäude liegt im Herzen von Manhattan und bietet einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, da es in der Nähe mehrerer U-Bahn-Linien liegt, darunter die GS-4-5-6-7-Linien an der Haltestelle 3rd Avenue und 42nd Street sowie Buslinien. Die Nähe zum Grand Central Terminal macht es zu einem idealen Standort.

Der beurteilte Marktwert von 335 East 45th Street ist erheblich, was auf seine zentrale Lage und beträchtliche Größe zurückzuführen ist. Das Gebäude ist Teil der lebendigen kommerziellen Landschaft von Turtle Bay und trägt zur Vielfalt der Geschäfte und Wohnimmobilien in der Region bei.

Historisch gesehen hat sich die Gegend um East 45th Street erheblich entwickelt, mit bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten wie dem MetLife Building in der Nähe der Park Avenue. Allerdings ist 335 East 45th Street eine jüngere Ergänzung der Nachbarschaft, da es Ende des 20. Jahrhunderts fertiggestellt wurde.

335 East 45th Street, New York, NY 10017, ist eine bekannte Adresse in Manhattan, die für die ständige Mission von Südkorea bei den Vereinten Nationen bekannt ist. Das Gebäude, das sich ebenfalls im Viertel Turtle Bay befindet, wurde 1997 errichtet und verfügt über 12 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 79.658 Quadratfuß.

Es liegt in der Nähe von bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem UN-Hauptquartier und dem Chrysler Building. Die Mission dient als diplomatischer Drehpunkt für Südkorea in New York City und spielt eine wichtige Rolle in den internationalen Beziehungen und der Außenpolitik.

Um sich mit der Mission in Verbindung zu setzen, kann man sie unter +1-212-439-4000 oder via Fax unter +1-212-986-1083 erreichen; Notfallkontakte sind unter +1-917-376-7399 verfügbar. Die strategische Lage des Gebäudes in Manhattan erleichtert den Zugang für diplomatische Aktivitäten und internationale Zusammenarbeit.

335 East 45th Street, gelegen im Viertel Turtle Bay, Manhattan, ist ein kommerzielles Gebäude, über das nur begrenzte Informationen zu spezifischen Annehmlichkeiten verfügbar sind. Es wurde 1997 errichtet und hat 12 Stockwerke mit 12 kommerziellen Einheiten. Das Gebäude wird als mittelgroße Struktur aus Stahlbeton klassifiziert.

335 East 45th Street ist ein kommerzielles Gebäude in Manhattans Viertel Turtle Bay, New York City. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und verfügt über 12 Stockwerke mit insgesamt 12 kommerziellen Einheiten.

Informationen über aktuelle Mieter oder Pächter, die in diesem Gebäude Platz nehmen, sind nicht leicht zugänglich.

Das Gebäude wird als ausländisches Regierungsgebäude (Z4) klassifiziert und hat eine Gesamtfläche von etwa 79.658 Quadratfuß.

Die Annehmlichkeiten der Nachbarschaft umfassen die Nähe zur U-Bahn-Station 3rd Ave & 42nd St sowie nahegelegene Buslinien wie die M15.

Die Gemeinschaft in 335 East 45th Street in Manhattan, NYC, kann Internetdienste von führenden Anbietern nutzen.

Verfügbare Internetanbieter:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeitsglasfasernetz mit Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps. Bekannt für zuverlässige Dienste und wettbewerbsfähige Preise, beginnend bei 49,99 $ pro Monat.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps. Bietet unbegrenzte Daten und wettbewerbsfähige Preise, beginnend bei 35 $ pro Monat.
  • Spectrum: Bietet KabelInternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Verfügbar in den meisten Teilen von Manhattan, einschließlich dieser Lage, mit Plänen ab 30 $ pro Monat für Grunddienste.
  • T-Mobile Home Internet: Bietet 5G-Internet mit Geschwindigkeiten, die typischerweise im Bereich von 72 bis 245 Mbps liegen. Verfügbar in vielen Bereichen von Manhattan, obwohl die Abdeckung variieren kann.

335 East 45th Street befindet sich in Manhattan, NYC. Dieses kommerzielle Gebäude liegt im Viertel Turtle Bay.

Nächste U-Bahn-Stationen:
- Grand Central-42 St (4, 5, 6, M, S, 7 Züge): Etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt.
- Andere nahegelegene Optionen sind Grand Central Terminal.

Buslinien:
- M42, M15 (zum nahegelegenen 2nd Ave und 1st Ave), BXM4, M4.


- Vanderbilt Avenue im Westen und Madison Avenue im Osten.

Gebäudeinformationen:
- Errichtet im Jahr 1997, hat das Gebäude 12 Stockwerke und 12 Einheiten.






Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!