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Büro mieten 671-683 First Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 39
1.800
$ 5.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
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Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 40
3.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
2.000
$ 7.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 55
4.600
$ 21.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 671-683 Erste Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 671-683 Erste Avenue und im nahegelegenen Viertel U.N. Plaza weiterhin verfügbar.
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671-683 First Avenue nyc
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671-683 Erste Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 671-683 Erste Avenue, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 671-683 Erste Avenue
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:U.N. Plaza
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:11
Baujahr:1928
Gebäudeklasse:B

671-683 First Avenue ist ein 11-stöckiges Bürogebäude im Stadtteil U.N. Plaza in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1928 erbaut und ist als Gebäude der Klasse B klassifiziert. Während spezifische historische Details über die Vergangenheit des Gebäudes oder bemerkenswerte Ereignisse nicht leicht verfügbar sind, befindet es sich in einem Gebiet, das für seine Nähe zum Hauptquartier der Vereinten Nationen bekannt ist und somit eine prominente Adresse für Unternehmen bietet.

Das Gebäude befindet sich in einem belebten Gebiet mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Annehmlichkeiten, was es zu einem gefragten Standort für verschiedene Geschäftsarten macht. Trotz seines Alters bleibt das Gebäude Teil der historischen Architektur Manhattans und trägt zur vielfältigen und lebendigen Atmosphäre der Nachbarschaft bei.

Adressinformationen:

Gebäudeadresse: 671-683 First Avenue

Alternative Adresse: Gleich wie Gebäudeadresse

Postleitzahl: 10016

Nachbarschaft: U.N. Plaza

Bezirk: Manhattan

Anzahl der Stockwerke: 11

Baujahr: 1928

Gebäudeklasse: B

Das Gebäude in der 671-683 First Avenue in Manhattan weist in den verfügbaren Informationen keine explizit aufgeführten Annehmlichkeiten auf. Allerdings verfügen nahegelegene Gebäude oft über eine Reihe von Einrichtungen, die das Wohnen und Arbeiten angenehmer machen. Für detailliertere Informationen sollten Sie die örtliche Hausverwaltung kontaktieren oder ähnliche Immobilien in der Umgebung erkunden.

671-683 First Avenue, Manhattan, NYC, ist ein 11-stöckiges Bürogebäude im Stadtteil U.N. Plaza. Büroräume sind hier in verschiedenen Konfigurationen erhältlich, darunter Fensterbüros und Innenbüros, die in unterschiedliche Klassen (Klasse A, B und C) eingeteilt sind. Mieter können vielfältige Bürosettings in diesem historischen Gebäude genießen.

671-683 First Avenue in Manhattan, NYC bietet mehrere Internetanbieter:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse an, bekannt für niedrige Preise und unbegrenzte Datennutzung.
671-683 First Avenue, Manhattan, NYC befindet sich im Stadtteil U.N. Plaza und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten. - **Nächste U-Bahn-Stationen:** - Die Station Astor Place ist in kurzer Entfernung erreichbar. - Weitere nahegelegene Linien sind die Züge 6, 7 und S. - **Bushaltestellen:** - E 34 St /1 Av, E 34 St/1 Av und 1 Av/E 34 St sind alle fußläufig erreichbar. - **Zuglinien:** - Path-Züge sind in der Nähe verfügbar. - **Kreuzende Straßen:** - Die 1st Avenue kreuzt sich mit mehreren Straßen, darunter E 34 St.

671-683 First Avenue, Manhattan, NYC befindet sich im Stadtteil U.N. Plaza und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten.

- **Nächste U-Bahn-Stationen:** - Die Station Astor Place ist in kurzer Entfernung erreichbar. - Weitere nahegelegene Linien sind die Züge 6, 7 und S.

- **Bushaltestellen:** - E 34 St /1 Av, E 34 St/1 Av und 1 Av/E 34 St sind alle fußläufig erreichbar.

- **Zuglinien:** - Path-Züge sind in der Nähe verfügbar.

- **Kreuzende Straßen:** - Die 1st Avenue kreuzt sich mit mehreren Straßen, darunter E 34 St.






Referenz von Nothing else matters Software

Referenz von Nothing else matters Software An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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