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Mieten Sie Büroflächen in der 633 Third Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost $ 125
15.800
$ 164.583
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 69
11.400
$ 65.550
Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
$ 177.916
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 69
7.400
$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 60
27.700
$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost $ 105
12.400
$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 69
28.500
$ 163.875
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Madison Ave & 45. Straße Ost $ 85
14.200
$ 100.583
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 84
12.700
$ 88.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 98
3.200
$ 26.133
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 67
4.000
$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
3.600
$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost $ 70
5.500
$ 32.083
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 58
4.100
$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
5.300
$ 21.641
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
5.100
$ 23.375
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 70
4.800
$ 28.000
Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
4.800
$ 26.000
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
$ 21.183
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 70
4.700
$ 27.416
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
$ 7.625
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
2.300
$ 15.716
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 57
1.500
$ 7.125
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 65
8.400
$ 45.500
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
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45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
7.100
$ 28.400
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
16.000
$ 78.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
5.000
$ 20.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 56
6.900
$ 32.200
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 50
4.000
$ 16.666
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 61
2.600
$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 84
6.800
$ 47.600
Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 66
4.800
$ 26.400
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 55
3.300
$ 15.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
2.000
$ 22.000
45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 43
2.100
$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost $ 55
1.500
$ 6.875
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
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$ 6.733

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 633 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 633 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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633 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 633 Dritte Avenue, New York NY 10017
Gebäudename: 633 Third
Alternative Gebäudeadresse: 633 Dritte Avenue
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:41
Baujahr:1960
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01314-7502


633 Third Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein 41-stöckiges Bürogebäude im Internationalen Stil, das 1962 fertiggestellt wurde. Entworfen von Harrison und Abramowitz, zeichnet es sich durch eine markante Fassade aus grün glasierter Verkleidung und getönten Fenstern aus. Das Gebäude war früher als Continental Can Building bekannt und befindet sich auf der gesamten östlichen Blockfront der Third Avenue zwischen 40th und 41st Streets. Das architektonische Design des Gebäudes umfasst ein Stahlgerüst mit Betondecken und eine zweistöckige Lobby, die 1996 von Kohn Pederson Fox renoviert wurde. Die Lobby ist mit Marmor, Terrazzo und Edelstahl verziert und spiegelt eine moderne, dennoch zeitlose Ästhetik wider. 633 Third Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter 24/7-Zugang, Sicherheitskontrollzentren und eine vollständige Sprinkleranlage. Es verfügt außerdem über bediente Frachtaufzüge, Kabel- und Satellitenanlagen, ein erstklassiges Restaurant, eine Parkanlage für 95 Fahrzeuge sowie eine voll ausgestattete Cafeteria und ein Speisezimmer. Zu den Eigentümern des Gebäudes zählen renommierte Unternehmen wie Time Equities, Inc. und das Generalkonsulat der Schweiz. Es wird von Sandhurst Associates, einer Tochtergesellschaft von Fisher Brothers, verwaltet.

633 Third Avenue, Manhattan, NYC, ist ein Class-A-Büro-Kondominium im Herzen von Midtown East. Es liegt zwischen 40th und 41st Street und bietet eine günstige Lage in der Nähe der Vereinten Nationen, des Midtown Tunnels und des Grand Central Terminals. Das Gebäude verfügt über eine moderne Fassade mit grün glasierter Verkleidung und getönten Fenstern, ergänzt durch eine wunderschön renovierte Lobby. Es bietet 24/7-Zugang, Sicherheitskontrollzentren und eine vollständige Sprinkleranlage. Die Lage bietet hervorragende Anbindung über die U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7 und den Midtown Shuttle (S), sowie Metro North und Long Island Railroad.

633 Third Avenue bietet verschiedene Gebäudeausstattungen:

  • Lage: Befindet sich auf der gesamten östlichen Blockfront der Third Avenue zwischen 40th & 41st Streets.
  • Büroausstattung:
    • Acht Personen- und zwei Frachtaufzüge.
    • Hohe Deckenhöhen mit Stütze-zu-Stütze-Höhen von 11'-10".
    • Moderne Gebäudesysteme und erstklassige Verwaltung.
    • Zeitgemäße zweistöckige Lobby, rund um die Uhr besetzt.
  • Nähe: Nur wenige Schritte vom Grand Central und den Vereinten Nationen entfernt.
  • Eigene Einrichtungen:
    • Dock's Oyster Bar & Seafood Grill.
    • New York Sports Club.
    • Chase Bank.


633 Third Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt eine Reihe renommierter Büro-Mieter. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören:

  • Memorial Sloan-Kettering
  • New York State Governor's Office
  • UNICEF
  • Empire State Development Corp.
  • China Airlines
  • Generalkonsulat der Schweiz

Zusätzlich hat Gouverneur Andrew Cuomo 40.000 Quadratfuß angemietet, während die Empire State Development Corp. 104.000 Quadratfuß angemietet hat.



633 Third Avenue, Manhattan, NYC, bietet verschiedene Internetoptionen über große Anbieter. Hier sind einige der führenden Internetanbieter in der Gegend:

Verizon Fios ist ein führender Anbieter in Manhattan und bietet Highspeed-Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Es ist bekannt für seinen zuverlässigen Service und wettbewerbsfähige Preise.

Astound Broadband Powered by RCN bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste und bietet erschwingliche Tarife mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Es ist eine gute Alternative, wenn Glasfaser nicht verfügbar ist.

Spectrum ist ein weiterer bedeutender Anbieter und bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es ist in ganz Manhattan weit verbreitet und bietet gebündelte Dienste.



Lage: 633 Third Ave, Manhattan, NYC 10017

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: 4, 5, 6, 7, S-Züge verfügbar am Grand Central Station.
  • Bus: M101, M102, M103, M1, M2, M3, M4, Q32 und M42-Busse halten in der Nähe von Grand Central.

Querstraßen: 40th Street und Third Avenue.







Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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