Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 275 Madison Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 66
2,200
$ 12,100
$ 67
4,700
$ 26,241
$ 64
11,500
$ 61,333
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 58
4,200
$ 20,212
Negotiable
7,800
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1340 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 840 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8090 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12090 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Madison Ave & East 40th Street $ 57
8,800
$ 41,800
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 204
1,600
$ 27,200
Negotiable
3,600
Negotiable

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 275 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 275 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
275 Madison Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 275 Madison Ave

275 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 275 Madison Ave, New York NY 10016
Gebäudename: Landmark
Alternative Gebäudeadresse: 275 Madison Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:43
Year Built:1931
Building Class:B
Block & lot:00869-0054


275 Madison Avenue, gelegen im Murray Hill Viertel von Manhattan, New York City, ist ein 43-stöckiges Bürogebäude. Ursprünglich bekannt als 22 East 40th Street, wurde es von Houston Properties entwickelt, einer Firma unter der Leitung des texanischen Unternehmers Jesse H. Jones. Das Gebäude wurde von 1930 bis 1931 erbaut und von Kenneth Franzheim in einer Mischung aus Art Deco und Internationalem Stil entworfen.

Das Gebäude verfügt über einen dreistöckigen Sockel aus poliertem Granit mit großen Öffnungen. Die Fassade umfasst vertikale Pilaster aus weißem Ziegel und dunkle Felder zwischen den Fenstern, die vertikale Linien betonen. Die Struktur verjüngt sich zu einer rechteckigen Querschnittsform in den oberen Etagen. Es wurde zu Beginn der Großen Depression eröffnet und 1933 an die New York Trust Company verkauft.

275 Madison Avenue ist bekannt für bedeutende Mieter wie Johns Manville und American Home Products. Es wurde 2009 von der New York City Landmarks Preservation Commission offiziell zum Denkmal erklärt. Das Gebäude befindet sich derzeit im Besitz der RPW Group.



275 Madison Avenue, auch bekannt als Johns-Manville-Gebäude, American Home Products Gebäude und 22 East 40th Street, ist ein 43-stöckiges Bürogebäude im Murray Hill Viertel von Manhattan, New York City. Es befindet sich in der Nähe des Grand Central Terminal und wurde von 1930 bis 1931 von Kenneth Franzheim in einer Mischung aus Art Deco und Internationalem Stil erbaut. Das Gebäude verfügt über einen dreistöckigen Sockel aus poliertem Granit und einen Turm mit vertikalen Pilastern aus weißem Ziegel. Es wurde 2009 zum New Yorker Wahrzeichen erklärt.

275 Madison Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die auf moderne Geschäftsbedürfnisse abgestimmt sind:

  • Gebäudesicherheit: Rund-um-die-Uhr-Zugang mit professionellem Sicherheitspersonal.
  • Klimatisierung: Vom Mieter steuerbare Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen für optimale Bürotemperaturen.
  • Exzellentes Management: Vor Ort Management durch RPW für schnellen Service.
  • Essensmöglichkeiten: Mehrere Anbieter im Gebäude für Komfort.
  • Technisch ausgerüstet: Aktualisierte Infrastruktur zur Unterstützung digitaler Anforderungen.
  • Lage: Nur wenige Schritte vom Grand Central Terminal und nahe dem Penn Station entfernt.


275 Madison Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Mischung von Büro-Mietern. Aktuelle Mieter sind unter anderem große Firmen wie Cushman & Wakefield, Hudson Financial Group, MGM sowie zahlreiche Rechts- und Finanzdienstleister.



Internet-Anbieter bei 275 Madison Ave, Manhattan, NYC

Die Bewohner von 275 Madison Ave haben Zugang zu mehreren führenden Internet-Anbietern, die unterschiedliche Geschwindigkeiten und Services anbieten.

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, zuverlässigen Service und konkurrenzfähige Preise ab 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet mit unbegrenztem Datenvolumen ab 20 $ pro Monat.
  • Spectrum: Stellt Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit, nahezu überall in Manhattan verfügbar, beginnend bei 50 $ pro Monat.


275 Madison Avenue befindet sich im Murray Hill Viertel von Manhattan, NYC. Dieses Gebiet bietet ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen und ist ein Paradies für Pendler.

Nächste U-Bahn-Linien:

  • S 42 St Shuttle (0,1 mi)
  • 6 Lexington Avenue Local (0,2 mi)
  • 5 Lexington Avenue Express (0,2 mi)
  • 4 Lexington Avenue Express (0,2 mi)

Nächste Bushaltestellen:

  • BxM4C (0,0 mi)
  • BxM3 Yonkers - Midtown (0,0 mi)
  • BxM11 Wakefield - Midtown (0,0 mi)
  • Q32 Jackson Heights - Penn Station (0,1 mi)

Kreuzende Straßen:

  • East 40th Street
  • East 41st Street

Dieser Standort ist ein Paradies für Fußgänger mit einem Walk Score von 99, was bedeutet, dass tägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind.







Sapphire Office Solutions Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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