Büro mieten 390 Madison Avenue

390 Madison Avenue, im Herzen von Manhattan, New York City gelegen, hat eine dramatische Transformation durchlaufen. Ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, wurde dieses Bürogebäude von Kohn Pedersen Fox Associates neu konzipiert, um modernen Standards zu entsprechen, ohne aufgrund von Bebauungsbeschränkungen wertvolle Fläche zu opfern.

Das Projekt umfasste das Entfernen von Gebäudeteilen, um stützenfreie Räume mit hohen Decken zu schaffen, sowie das Hinzufügen von acht neuen Stockwerken auf die bestehende Struktur. Diese Neu-Massierung erhöhte die Gebäudehöhe von 291 Fuß auf 373 Fuß und verwandelte es in ein 32‑stöckiges Gebäude, während die ursprüngliche Fläche von 850.000 Quadratfuß erhalten blieb.

Die Renovierung umfasste den Austausch der alten Fassade durch energieeffiziente Vorhangfassaden, wodurch natürliches Licht und Ausblicke verbessert wurden. Ein dreigeschossiger Aufenthaltsbereich im neunten Stock verfügt über einen stützenfreien Außenrand und eine Deckenhöhe von über 25 Fuß. Eine umlaufende Außenterrasse erweitert diesen Aufenthaltsbereich und bietet weitreichende Stadtansichten.

Das Gebäude strebt eine LEED-Gold-Zertifizierung an und erhielt neue Dächer, Kerne, Aufzüge und technische Anlagen. Im Erdgeschoss beleben zweigeschossige Einzelhandelsflächen das Straßenbild, mit einer ausgeschnittenen Ecke an der Madison Avenue und der 46th Street, die den Gehweg verbreitert.

Diese ambitionierte Neuentwicklung erhielt 2016 einen Design Award des New Yorker Chapters des American Institute of Architects.

390 Madison Avenue, im Midtown Manhattan, New York City gelegen, ist ein Bürogebäude, das einer drastischen Umgestaltung unterzogen wurde. Ursprünglich in den 1950er Jahren errichtet, wurde es modernisiert, um zeitgemäße Arbeitsräume zu bieten, während aufgrund von Bebauungsbeschränkungen sein historischer Grundriss erhalten blieb.

Das Gebäude zeichnet sich durch ein einzigartiges architektonisches Design mit der Hinzufügung von acht neuen Stockwerken aus, wodurch doppel- und dreigeschossige Räume entstanden sind. Es umfasst einen L-förmigen, dreigeschossigen Innenraum an der südöstlichen Ecke der Madison Avenue und der 47th Street, ergänzt durch eine umlaufende Außenterrasse.

Zu den Verbesserungen gehören energieeffiziente Vorhangfassaden, neue Dächer und modernisierte technische Systeme, mit dem Ziel einer LEED-Gold-Zertifizierung. Das Gebäude bietet reichlich natürliches Licht, kollaborative Flächen und eine lebendige Einzelhandelsebene auf Straßenniveau.

Die Nähe zum Grand Central Terminal und anderen ikonischen Wahrzeichen von Midtown macht es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen, die moderne Annehmlichkeiten in einem historischen Umfeld suchen.

390 Madison Ave Annehmlichkeiten:

• Atrium
• Bankdienstleistungen
• Buslinie
• Kontrollierter Zugang
• Concierge
• Konferenzzentrum
• Fitnesscenter
• Food Court
• Gastronomie
• Metro/U‑Bahn
• Restaurant
• Sicherheitssystem
• Beschilderung
• Rollstuhlgerecht
• Küche
• Akzentbeleuchtung
• Rezeption
• Dachterrasse
• Sky Terrace
• Sitzgelegenheiten im Freien
• Klimaanlage
• Balkon
• Rauchmelder
• WLAN
• Hohe Decken
• Natürliches Licht
• Eingelassene Beleuchtung

Zusätzliche Merkmale:

• Dreigeschossiger Innenraum
• Umlaufende Außenterrassengarten
• Kleinere Terrassen für Außenbereiche
• Stützenfreier Außenrand für natürliches Licht
• Energieeffiziente Systeme
• Anstreben einer LEED-Gold-Zertifizierung

390 Madison Avenue in Manhattan, NYC, ist ein prominentes Bürogebäude mit namhaften Mietern.

Wichtige Mieter sind:

• JPMorgan Chase: Belegt 16 Büroetagen mit einer Mietfläche von nahezu 440.000 Quadratfuß.
• Hogan Lovells: Eine Anwaltskanzlei mit beträchtlicher Fläche im Gebäude.
• Shiseido: Ein japanisches Kosmetikunternehmen.

Die am 390 Madison Ave in Manhattan, NYC verfügbaren Internetanbieter umfassen:

• Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s und zuverlässigen Service, in den meisten Gegenden Manhattans verfügbar.
• Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s, wobei die Abdeckung je nach Viertel variieren kann.
• Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s bereit, weitgehend in Manhattan verfügbar.

390 Madison Avenue befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet einen bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln.

Nächstgelegene U‑Bahn-Stationen: - Grand Central–42 St: 3 Gehminuten entfernt, mit den Linien 4, 5, 6, 7 und S. - 34 St–Herald Sq: Etwa 10 Gehminuten entfernt, mit den Linien B, D, F, M, N, Q, R, W.

Nächstgelegene Bushaltestellen: - Madison Av/E 42 St: 1 Gehminute entfernt. - Madison Av/E 44 St: 1 Gehminute entfernt. - 5 Av/W 44 St: 3 Gehminuten entfernt.

Nächstgelegene Bahnstationen: - Grand Central Madison: 8 Gehminuten entfernt. - Grand Central: 10 Gehminuten entfernt.

Kreuzstraßen: - East 42nd Street - East 44th Street