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Büro mieten 545 Fifth Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
8.100
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Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
$ 177.916
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 81
12.100
$ 81.675
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
6.400
$ 37.333
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
$ 21.183
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
5.300
$ 21.641
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
3.600
$ 18.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 57
1.500
$ 7.125
44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
2.300
$ 15.716
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
$ 7.625
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 56
4.800
$ 22.400
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 50
2.700
$ 11.250
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 55
2.500
$ 11.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 545 Fünfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 545 Fünfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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545 Fifth Avenue nyc
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545 Fünfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 545 Fünfte Avenue, New York NY 10017
Gebäudename: 545 Fünfte Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 545 Fünfte Avenue
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:13
Baujahr:1898
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01279-0069

545 Fifth Avenue, gelegen im Herzen von Manhattan, New York City, ist ein historisches Gebäude, das Teil der lebendigen kommerziellen Landschaft der Stadt ist. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1930 errichtet und hat einen aktuellen vom Steuerbewerter geschätzten Marktwert von 87.656.000 US-Dollar.

Ein bemerkenswerter Mieter an diesem Standort war Michael C. Fina Co., Inc., ein renommierter Einzelhändler für Silberwaren und feines Porzellan. Im Jahr 1998 eröffnete Michael C. Fina seinen Flaggschiff-Laden an dieser Adresse und zog vom bisherigen Standort 580 Fifth Avenue um. Das neue Geschäft bot 20.000 Quadratfuß Verkaufsfläche auf drei Etagen und ein Shop-in-Shop-Konzept für seine Anbieter.

Das Gebäude ist Teil des größeren Komplexes 535-545 Fifth Avenue, bekannt für seine auffällige Architektur aus der Vorkriegszeit und seine erstklassige Lage in Midtown Manhattan. Dieses Gebiet beherbergt viele prominente Unternehmen und Finanzinstitute und profitiert von der Nähe zum Grand Central Terminal und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.


545 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Alternative Adresse: 2-4 E 45th St

Stadtteil: Central Midtown

Postleitzahl: 10017

Bezirk: Manhattan

Block & Los: 01279-0069

Baujahr: 1930

Letzte Veränderung: 1985

Gebäudetyp: Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6)

Stockwerke: 13

Grundstücksfläche: 12.550 sqft

Gebäudegröße: 180.349 sqft



545 Fifth Avenue bietet mehrere wichtige Annehmlichkeiten:

  • 24/7 besetzte Lobby
  • Zentrale Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage (HVAC)
  • Gebäude der Klasse B
  • Nähe zum Grand Central Terminal
  • Zugang zu wichtigen U-Bahn-Linien


545 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Dieses Bürogebäude befindet sich im Herzen von Midtown Manhattan und bietet eine prestigeträchtige Adresse in der Nähe des Grand Central Terminals und des Bryant Parks.

Bemerkenswerte Mieter

  • National Basketball Association
  • IDD
  • Applied Therapeutics, Inc.
  • Bucatini
  • Myron Toback Inc.
  • Out Of Home

Gebäudeausstattung

  • 13-stöckiges Bürogebäude der Klasse B
  • Kürzlich renoviert mit modernen Annehmlichkeiten
  • 24/7 besetzte Lobby und Gebäudezugang
  • Strategische Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte


545 Fifth Ave, Manhattan, NYC, bietet Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und verlässlichen Service, mit Tarifen ab 49,99 US-Dollar.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit unbegrenztem Datenvolumen, ab 20 US-Dollar pro Monat.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, nahezu flächendeckend in Manhattan verfügbar.


545 Fifth Avenue, Manhattan, NYC bietet verschiedene Transportmöglichkeiten:

  • U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist 42 St-Bryant Park, erreichbar mit den Linien B, D, F und M. Eine weitere Option ist die Station 5 Av/53 St, bedient von den Linien E und M.
  • Bus: Buslinien wie BXM10, M1, M116, M60-SBS und M7 halten in der Nähe der 5th Avenue.
  • Taxi: Taxis sind in ganz Manhattan leicht verfügbar.

Querstraßen von 545 Fifth Avenue sind East 44th Street und East 45th Street.







Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions

Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions Lieber Steve, wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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