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Büro mieten 237 Park Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2401 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1651 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10401 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20401 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 237 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 237 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
237 Park Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 237 Park Ave

237 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 237 Park Ave, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 237 Park Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:21
Year Built:1915
Building Class:A
Block & lot:01300-0014


237 Park Avenue ist ein 21-stöckiger Büroturm im Herzen des Grand Central Districts in Midtown Manhattan. Die Geschichte des Gebäudes ist reich und komplex, mit bedeutenden Entwicklungen im Laufe der Jahre.

Ursprünglich wurde das Gelände 1981 von Olympia & York neu entwickelt. Das Gebäude selbst wurde jedoch 1985 errichtet. Es hat mehrere Renovierungen durchlaufen, darunter eine umfassende Renovierung im Wert von 100 Millionen US-Dollar durch RXR Realty im Jahr 2017, die die Lobby, das Atrium und die Einzelhandelsflächen aufwertete.

Eine bemerkenswerte Renovierung wurde 2017 von Walton Street Capital in Zusammenarbeit mit RXR Realty eingeleitet und umfasste eine 65 Millionen US-Dollar teure Neugestaltung von Lobby, Atrium und Einzelhandelsflächen.

Heute ist 237 Park Avenue bekannt für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus und bietet erstklassige Büroflächen, die renommierte Mieter wie New York Presbyterian, Jennison Associates und JP Morgan Chase & Co. anziehen.

Die anhaltende Attraktivität des Gebäudes zeigt sich in langjährigen Mietverhältnissen, wie zum Beispiel mit J. Walter Thompson, das seit der Eröffnung des Gebäudes im Jahr 1979 Mieter ist.

Zwischen der 45. und 46. Straße gelegen, angrenzend an den Grand Central Terminal, bietet 237 Park Avenue unvergleichliche Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Restaurants, Geschäften und Hotels.



237 Park Avenue ist ein 21-stöckiger Büroturm im Herzen des Grand Central Districts in Midtown Manhattan. Es liegt zwischen der 45. und 46. Straße, direkt neben dem Grand Central Terminal.

Das Gebäude bietet große Grundflächen von etwa 60.000 bis 62.000 Quadratfuß und somit viel Platz für Mieter. Es verfügt über ein offenes zentrales Atrium, das das Innere mit natürlichem Licht flutet und einen hellen und inspirierenden Arbeitsplatz schafft.

237 Park Avenue beherbergt renommierte Mieter wie New York Presbyterian, Jennison Associates und JP Morgan Chase & Co. Das Gebäude besitzt die LEED Platinum-Zertifizierung und eine laufende ENERGY STAR-Zertifizierung, was Nachhaltigkeit und grüne Technologie betont.

Das Gebäude liegt günstig in der Nähe mehrerer U-Bahnlinien und des Grand Central Station und bietet einfachen Zugang zu Verkehrsknotenpunkten, Restaurants, Geschäften und Hotels.


237 Park Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Mieterlebnis verbessern. Dazu gehören:

  • Privater Parkgarage: Bequemes Parken für Mieter und Gäste.
  • 24/7-Gebäudezugang: Sorgt für Flexibilität und Sicherheit für alle Nutzer.
  • Fahrradabstellraum: Fördert nachhaltige Fortbewegungsmöglichkeiten.
  • Café: Bietet eine bequeme Speisemöglichkeit für Mieter.
  • Gemeinschaftslobby: Bietet einen einladenden Bereich für Meetings und Zusammenkünfte.
  • High-Speed-Faser-Backbone: Unterstützt eine nahtlose Konnektivität und Produktivität.
  • Convene-Meetingräume: Bietet großzügige Tagungsräume mit komplettem Catering-Service.
  • Fortgeschrittene Sicherheitsmaßnahmen: Sorgt für die Sicherheit und den Komfort der Mieter.
  • LEED Platinum-Zertifizierung: Zeugt von einem starken Engagement für Nachhaltigkeit und grüne Technologie.

237 Park Avenue in Manhattan, NYC, ist ein 21-stöckiger Büroturm mit einer herausragenden Mieterliste. Das Gebäude beherbergt renommierte Mieter wie:

  • NewYork-Presbyterian Hospital
  • JPMorgan Chase
  • Wunderman Thompson (ehemals J. Walter Thompson)
  • Jennison Associates
  • Die ständige Mission Kanadas bei den Vereinten Nationen und das Generalkonsulat in New York
  • Convene (Coworking-Firma)


Internetanbieter bei 237 Park Ave, Manhattan, NYC:

Die Bewohner von 237 Park Ave können auf Internetdienste mehrerer führender Anbieter in Manhattan zugreifen. Die wichtigsten Optionen sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für seinen Highspeed-Faseroptik-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Es deckt einen großen Teil Manhattans ab, einschließlich der Bereiche rund um Park Avenue.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen. Die Abdeckung kann jedoch in bestimmten Bereichen Manhattans variieren.
  • Spectrum: Bietet eine umfassende Kabelinternetabdeckung in ganz Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es ist eine zuverlässige Option für diejenigen, die keinen Zugang zu Glasfaser haben.

Convene bei 237 Park Avenue, Manhattan, NYC, bietet bequeme Verkehrsanbindungen:

Adresse: 237 Park Avenue, New York, NY 10017

Viertel: Central Midtown

Nächste U-Bahnstationen: Grand Central – 42 St (4, 5, 6, 7, S Züge)

Nächster Bahnhof: Grand Central Terminal

Bus-Haltestellen: Lexington Ave & E 47th St, Madison Ave & E 45th St, Third Ave & E 45th St

Kreuzende Straßen: Zwischen 45th und 46th Streets an der Lexington Avenue






Clemente Capital Testimonial

Clemente Capital testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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