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Büro mieten 360 Lexington Avenue, New York, NY
Direkte Büroflächen zu vermieten 360 Lexington Avenue
| USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 64 |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 70.5 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45. Straße Ost | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Dritte Avenue & 39. Straße Ost | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43. Straße Ost | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & 39. Straße Ost | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 67.5 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 24.75 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 58.75 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 27.25 | 5.600 |
$ 12.716 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 51.5 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 41. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 51.5 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40. Straße Ost | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & 41. Straße Ost | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Dritte Avenue & 46. Straße Ost | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Fünfte Avenue & 40. Straße Ost | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Dritte Avenue & 46. Straße Ost | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Dritte Avenue & 40. Straße Ost | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| 44. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & 42. Straße Ost | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Dritte Avenue & 41. Straße Ost | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & 41. Straße Ost | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 65.5 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 41. Straße Ost | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & 39. Straße Ost | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39. Straße Ost | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & 41. Straße Ost | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| 42. Straße Ost & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 44. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 39. Straße Ost | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 39.5 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 48.5 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 83.5 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 50.5 | 1.600 |
$ 6.733 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
| USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
| USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
| USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 360 Lexington Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 360 Lexington Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
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Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
360 Lexington Avenue, New York, NY Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 360 Lexington Avenue, New York NY 10017 |
| Gebäudename: | 360 Lexington Avenue |
| Alternative Gebäudeadresse: | 360 Lexington Ave, New York, NY |
| Postleitzahl: | 10017 |
| Nachbarschaft: | Grand Central |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 24 |
| Baujahr: | 1958 |
| Gebäudeklasse: | A |
| Block & Parzelle: | 01295-0017 |
360 Lexington Avenue ist ein markantes Gebäude im Viertel Murray Hill in Manhattan, New York City. Es wurde 1958 fertiggestellt, vom Architekturbüro Schuman & Lichtenstein entworfen und hatte ursprünglich 26 Stockwerke.
Das Gebäude hat im Laufe der Jahre erhebliche Veränderungen erfahren, darunter Umbauten und Renovierungen. In den letzten Jahren war es Gegenstand bedeutender Transaktionen, darunter ein bemerkenswerter Verkauf im Jahr 2024 für 65.500.000 US-Dollar.
Heute steht das Gebäude als 24-stöckige Struktur da, nachdem Renovierungen seine ursprüngliche Höhe verändert haben. Es ist als Bürogebäude mit oder ohne Gewerbeflächen klassifiziert und spiegelt seine Rolle in der lebendigen Geschäftslandschaft Manhattans wider.
360 Lexington Avenue im Viertel Murray Hill in Manhattan, New York City, ist auch unter den folgenden alternativen Adressen bekannt:
- 121-129 E 40th St, New York, NY 10017
- 354-362 Lexington Ave, New York, NY 10017
Dieses Gebäude ist eine 24-stöckige Bürostruktur, die 1959 erbaut wurde, mit einer Gesamtfläche von 238.294 Quadratfuß.
360 Lexington Avenue, Manhattan, NYC, bietet folgende Gebäudeausstattungen:
- 24-Stunden-Zugang
- Klimaanlage
- Buslinie
- Zentralheizung
- Metro/U-Bahn
- Neu renovierte Lobby
- Lobby-Service rund um die Uhr
- Konferenzzentrum
- Mieterlounge
360 Lexington Avenue ist ein 24-stöckiges Bürogebäude im Midtown East von Manhattan, in der Nähe des Grand Central Terminal. Das 1959 errichtete Gebäude wurde umfassend renoviert, einschließlich einer neuen Lobby sowie modernisierter Aufzüge und Allgemeinbereiche.
Aktuelle Büronutzer sind unter anderem Webster Bank und Sisley Paris. Einzelhandelsmieter im Gebäude sind Starbucks, European Wax Center und Makimaki Sushi.
Die Immobilie ist derzeit zu etwa 60 % belegt und bietet Annehmlichkeiten wie eine neu renovierte Lobby sowie Pläne für zusätzliche Konferenzräume und Lounges.
Am Standort 360 Lexington Ave, Manhattan, NYC, sind folgende Internetanbieter verfügbar:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit unbegrenztem Datenvolumen.
- Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps und weitreichender Abdeckung bereit.
360 Lexington Avenue liegt im Herzen von Midtown East, Manhattan, und bietet erstklassige öffentliche Verkehrsanbindungen.
Nächstgelegene U‑Bahn-Stationen:
- Grand Central - 42 St (1 Minute Fußweg)
- 7 Flushing Local und 7X Flushing Express Linien verfügbar
- 4 Lexington Avenue Express, 5 Lexington Avenue Express und 6 Lexington Avenue Local Linien in der Nähe
Nächstgelegene Bahnhöfe:
- Grand Central (0,2 Meilen entfernt)
- New Haven-, New Canaan-, Hudson-, Harlem- und Danbury-Linien verfügbar
Buslinien:
- M101, M102, M103, SIM11, SIM6 und Newark Airport Express
Kreuzungen:
- Lexington Avenue und East 34th Street
- Lexington Avenue und East 33rd Street
Dieser Standort ist ein „Walker’s Paradise“ mit einem Walk Score von 97, was tägliche Besorgungen auch ohne Auto problemlos ermöglicht.
Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen
Lieber Stephen:
Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar.
Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles.
Mit freundlichen Grüßen,
Neil B. Garfinkel
Bürogebäude in Grand Central
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 10-15 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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