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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 20 East 46th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1659 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1159 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8409 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12409 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 55
2,800
$ 12,833
Negotiable
3,900
Negotiable
Negotiable
5,600
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 20 East 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 20 East 46th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
20 East 46th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 20 E 46th St

20 East 46th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 20 E 46th St, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 20 E 46th St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:15
Year Built:1958
Building Class:B
Block & lot:01281-0059

20 East 46th Street, gelegen in Midtown Manhattan, ist ein 15-stöckiges Bürogebäude mit einer Mischung aus Büro- und Geschäftsflächen.

Der Bau dieses Gebäudes wurde 1958 abgeschlossen. Es ist als Bürogebäude mit Gewerbeflächen von 7-19 Stockwerken (O6) klassifiziert und verfügt über eine Gesamtgebäudefläche von 8.086 Quadratmetern.

Der architektonische Stil des Gebäudes spiegelt die Epoche wider, in der es gebaut wurde, wobei spezifische Art-Déco-Einflüsse in nahegelegenen Gebäuden ähnlicher Zeiträume zu erkennen sind. Die Umgebung dieses Objekts zeichnet sich durch eine vielfältige Bandbreite architektonischer Stile aus, von Vorkriegsbauten bis hin zu modernen Glas- und Stahlhochhäusern.

Das Viertel, bekannt als Central Midtown, ist Teil des geschäftigen Geschäftsviertels von Manhattan und bietet einen einfachen Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkten wie dem Grand Central Terminal.

20 East 46th Street ist eine multifunktionale Immobilie im Herzen von Midtown Manhattan, NYC. Sie befindet sich zwischen der Fifth und Madison Avenue und bietet eine Mischung aus Büro- und medizinischen Flächen.

Immobiliendetails:

  • Baujahr: 1958
  • Gebäudehöhe: 15 Stockwerke
  • Immobilienklasse: B
  • Ausstattung: 24/7 Zugang mit besetzter Lobby, zentrale Klimaanlage, neue Lobby, neue Aufzüge sowie modernisierte Badezimmer und Flure.
  • Nachbarschaft: Midtown East, bekannt für seine ikonischen Wahrzeichen wie das Chrysler Building und den Grand Central Terminal.

Das Gebäude verfügt über eine vielfältige Mieterstruktur, inklusive vieler medizinischer Fachrichtungen, und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Lagevorteile:

  • Walk Score: 97, ein Paradies für Fußgänger
  • Transit Score: 100, ein Paradies für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahegelegene Attraktionen: In direkter Nähe zu historischen Stätten und Geschäftsvierteln.

20 E 46th St, Manhattan, NYC Gebäudeausstattung:

  • 24/7 Zugang: mit besetzter Lobby
  • Moderne Annehmlichkeiten: Neue Lobby, neue Aufzüge, neue Klimaanlage
  • Modernisierte Einrichtungen: Renovierte Badezimmer und Flure
  • Zentrale Klimaanlage: für optimalen Komfort
  • Parkmöglichkeiten: Öffentliches Parkhaus bequem gegenüberliegend
  • Lage: Nur wenige Schritte vom Grand Central Station, ideal für medizinische und Büroflächen

20 E 46th St, Manhattan, NYC - Vermietete/Besetzte Büroflächen

Das Gebäude in der 20 East 46th Street, gelegen zwischen der Fifth und Madison Avenue in Midtown East, Manhattan, ist ein 15-stöckiges Bürogebäude der Klasse B, gebaut im Jahr 1958, mit einer Gesamtfläche von ca. 11.148 Quadratmetern. Es bietet 24/7 Zugang mit besetzter Lobby, neuer Lobby, neuen Aufzügen, einem neuen Klimaanlagensystem, zentraler Klimatisierung und modernisierten Badezimmern und Fluren.

Die Mieterstruktur ist vielfältig und umfasst viele medizinische Fachrichtungen, was die Mischung aus Büro- und medizinischer Nutzung unterstreicht.

Hervorhebungen der Mietflächen

  • Typische Etagenfläche: 424 Quadratmeter
  • Unfertige Deckenhöhe: 3,66 Meter
  • Oberflächen- und überdachte Parkmöglichkeiten verfügbar

Beispiele bewohnter Suiten

  • Suite 1003 – 151 Quadratmeter mit 5 Büros
  • Suite 402 – 162 Quadratmeter
  • Suite 1102 – 219 Quadratmeter
  • Suite 302 – 364 Quadratmeter
  • 7. Stock – 637 Quadratmeter

Besondere Bürofläche

Im teilweisen 11. Stock befindet sich eine lichtdurchflutete Schmuckbüro-Suite mit 152 vermietbaren Quadratmetern, die einen Doppelteingang mit Schleuse, ein privates Büro, einen Showroom, offene Sitzplätze für 8-10 Personen, einen Empfangstresen, eine Pantry und eine private Toilette umfasst. Dieser Raum ist möbliert, verkabelt und sofort bezugsfertig über einen Untermietvertrag bis Juni 2030.


20 E 46th Street, Manhattan, NYC, verfügt voraussichtlich über Internetanbieter ähnlich wie umliegende Standorte. Übliche Internetanbieter in Manhattan sind:

Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindungen bis zu 2 Gbps. Es ist einer der zuverlässigsten Anbieter in Manhattan mit exzellentem Kundenservice.

Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es hat eine weitreichende Abdeckung in ganz Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN: Bekannt für Glasfaser- und Kabelservices mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Eine weitere beliebte Wahl in Manhattan.

Diese Anbieter offerieren verschiedene Tarife, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken, inklusive Internet-, TV- und Telefonpaketen.

20 E 46th St in Manhattan, NYC, liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel:

  • Nächste U-Bahn-Stationen: Grand Central-42 St (1 Minute zu Fuß) und 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (5 Minuten zu Fuß).
  • U-Bahn-Linien: 4, 5, 6, 6X, 7X, B, D, F, S.
  • Bus-Haltestellen:
    • 5 Av / W 45 St
    • 5 Av/W 46 St
    • Madison Av/E 46 St
    • Madison Ave @ 47th St
    • Madison Av/E 47 St
  • Bus-Linien: BM2, BXM4, M103, M4, M42, M5, QM40.

Kreuzungsstraßen: Madison Avenue und 5th Avenue

Nächste Zugstation: Grand Central Madison (3 Minuten zu Fuß)

Zuglinien: BABYLON BRANCH, HARLEM, HUDSON, PATH, DANBURY






Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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