Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 20 East 46th Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 35 | 49,100 |
$ 143,208 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 54 | 12,900 |
$ 57,512 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 69 | 9,600 |
$ 55,200 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 99 | 9,700 |
$ 80,025 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 41 | 55,700 |
$ 190,308 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 64 | 3,800 |
$ 20,266 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 69 | 7,000 |
$ 40,250 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 67 | 4,300 |
$ 24,008 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 66 | 2,000 |
$ 11,083 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10,300 |
$ 34,333 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 7,300 |
$ 15,056 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 50 | 4,800 |
$ 20,200 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 5,600 |
$ 12,016 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 4,200 |
$ 20,212 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 55 | 3,400 |
$ 15,583 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 42 | 2,100 |
$ 7,437 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 69 | 7,400 |
$ 42,550 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 60 | 27,700 |
$ 138,500 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 105 | 12,400 |
$ 108,500 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 69 | 28,500 |
$ 163,875 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11,200 |
$ 79,333 |
| Madison Ave & East 45th Street | $ 85 | 14,200 |
$ 100,583 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 84 | 12,700 |
$ 88,900 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 81 | 4,300 |
$ 29,025 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 63 | 3,600 |
$ 18,900 |
| Third Ave & East 42nd Street | $ 70 | 5,500 |
$ 32,083 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 58 | 4,100 |
$ 19,816 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5,300 |
$ 21,641 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 5,100 |
$ 23,375 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 70 | 4,800 |
$ 28,000 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 65 | 4,800 |
$ 26,000 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 70 | 4,700 |
$ 27,416 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 14,600 |
$ 81,516 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8,100 |
$ 54,000 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 58 | 8,400 |
$ 40,600 |
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 7,100 |
$ 28,400 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 16,000 |
$ 77,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 56 | 6,900 |
$ 32,200 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 50 | 4,000 |
$ 16,666 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6,700 |
$ 36,850 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 45 | 3,500 |
$ 13,125 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,800 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 57 | 5,700 |
$ 27,075 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 62 | 2,600 |
$ 13,433 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 61 | 3,700 |
$ 18,808 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 51 | 4,000 |
$ 17,000 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 84 | 6,800 |
$ 47,600 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 67 | 4,800 |
$ 26,800 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 56 | 3,300 |
$ 15,400 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| E 45th St & Third Avenue | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,337 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 86 | 9,200 |
$ 65,550 |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 41 | 7,900 |
$ 26,991 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 6,000 |
$ 42,250 |
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,600 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 55 | 2,800 |
$ 12,833 |
| Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 20 East 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 20 East 46th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
20 East 46th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 20 E 46th St, New York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 20 E 46th St |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Year Built: | 1958 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01281-0059 |
20 East 46th Street, ubicado en Midtown Manhattan, es un edificio de oficinas de 15 pisos con una mezcla de espacios de oficinas y comerciales.
La construcción de este edificio se completó en 1958. Está clasificado como una estructura de Oficinas con Comercial de 7-19 Pisos (O6) y tiene un área total de construcción de 87,016 pies cuadrados.
El estilo arquitectónico del edificio refleja la época en que fue construido, aunque se observan influencias específicas del Art Decó en edificios cercanos de períodos similares. La zona alrededor de esta propiedad cuenta con una diversa gama de estilos arquitectónicos, desde estructuras de antes de la guerra hasta modernos rascacielos de vidrio y acero.
El vecindario, conocido como Central Midtown, forma parte del bullicioso distrito de negocios de Manhattan, ofreciendo fácil acceso a puntos de referencia principales y centros de transporte como la Terminal Grand Central.
20 East 46th Street es una propiedad de uso múltiple ubicada en el corazón de Midtown, Manhattan, NYC. Está situada entre las avenidas Quinta y Madison y ofrece una combinación de espacios de oficina y espacios médicos.
Detalles de la Propiedad:
- Año de Construcción: 1958
- Altura del Edificio: 15 pisos
- Clase de Propiedad: B
- Instalaciones: acceso 24/7 con vestíbulo atendido, aire acondicionado central, vestíbulo nuevo, ascensores nuevos y baños y pasillos renovados.
- Barrio: Midtown East, conocido por sus emblemáticos puntos de referencia como el Edificio Chrysler y la Terminal Grand Central.
El edificio cuenta con una diversa lista de inquilinos, incluyendo muchas especialidades médicas, y es fácilmente accesible mediante transporte público.
Beneficios de la Ubicación:
- Puntaje de Caminata: 97, un paraíso para peatones
- Puntaje de Tránsito: 100, un paraíso para usuarios de transporte
- Atracciones Cercanas: Proximidad a sitios históricos y distritos de negocios.
Comodidades del Edificio en 20 E 46th St, Manhattan, NYC:
- Acceso 24/7: con vestíbulo atendido
- Comodidades Modernas: vestíbulo nuevo, ascensores nuevos, nuevo sistema de aire acondicionado
- Instalaciones Mejoradas: baños y pasillos renovados
- Aire Acondicionado Central: para comodidad óptima
- Estacionamiento: instalación de estacionamiento público convenientemente ubicada al otro lado de la calle
- Ubicación: a pasos de la estación Grand Central, ideal para espacios médicos y de oficinas
20 E 46th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados/Arrendados
El edificio en 20 East 46th Street, ubicado entre las avenidas Quinta y Madison en Midtown East, Manhattan, es una propiedad de oficinas clase B de 15 pisos construida en 1958, con un tamaño total aproximado de 120,000 pies cuadrados. Cuenta con acceso 24/7 con vestíbulo atendido, vestíbulo nuevo, ascensores nuevos, un nuevo sistema de aire acondicionado, aire acondicionado central y baños y pasillos renovados.
La lista de inquilinos es diversa e incluye muchas especialidades médicas, reflejando una combinación de usos de oficina y médicos.
Características del Espacio para Inquilinos
- Tamaño típico de piso: 4,566 pies cuadrados
- Altura del techo sin terminar: 12 pies
- Opciones de estacionamiento en superficie y cubierto disponibles
Ejemplo de Suites Ocupadas
- Suite 1003 – 1,628 pies cuadrados con 5 oficinas
- Suite 402 – 1,749 pies cuadrados
- Suite 1102 – 2,354 pies cuadrados
- Suite 302 – 3,915 pies cuadrados
- Piso 7 – 6,856 pies cuadrados
Espacio de Oficina Destacado
En el piso 11 parcial, una suite de oficina de joyería llena de luz de 1,635 pies cuadrados rentables incluye una doble entrada con zona de seguridad, oficina privada, sala de exhibición, área abierta para 8-10 personas, escritorio de recepción, despensa y baño privado. Este espacio está amueblado, equipado y disponible para ocupación inmediata mediante un subarriendo con término hasta junio de 2030.
20 E 46th Street, Manhattan, NYC, probablemente cuenta con proveedores de internet similares a sus ubicaciones vecinas. Los proveedores de internet comunes en Manhattan incluyen:
Verizon Fios: Ofrece conexiones de fibra de alta velocidad hasta 2 Gbps. Es uno de los proveedores más confiables en Manhattan con excelente servicio al cliente.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece cobertura amplia en todo Manhattan.
Astound Broadband Powered by RCN: Conocido por sus servicios de fibra y cable, ofreciendo velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es otra opción popular en Manhattan.
Estos proveedores ofrecen una variedad de planes adecuados para diferentes necesidades, incluyendo internet, televisión y paquetes de teléfono.
20 E 46th St en Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público:
- Estaciones de metro más cercanas: Grand Central-42 St (a 1 min caminando) y 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (a 5 min caminando).
- Líneas de metro: 4, 5, 6, 6X, 7X, B, D, F, S.
- Paradas de autobús:
- 5 Av / W 45 St
- 5 Av/W 46 St
- Madison Av/E 46 St
- Madison Ave @ 47th St
- Madison Av/E 47 St
- Líneas de autobús: BM2, BXM4, M103, M4, M42, M5, QM40.
Calles Cruzadas: Avenida Madison y Quinta Avenida
Estaciones de tren más cercanas: Grand Central Madison (a 3 min caminando)
Líneas de tren: BABYLON BRANCH, HARLEM, HUDSON, PATH, DANBURY
TPG Rewards Testimonial
To whom it may concern,
This letter is written in support of Mr. Stephen Sunderland.
Mr. Sunderland acted as our advisor and broker in our recent search for office space in Manhattan. From our first meeting Mr. Sunderland sought to understand our location, price, office layout and square footage needs. He closely accessed our initial needs, and made realistic suggestions to improve on them. The true measure of Mr. Sunderland's professionalism is that he delivered listings, and ultimately a deal, that closely related to our initial wishes and needs. Throughout our relationship he gave us sound advice as to the pros and cons of each location, and later on how to best work with the landlord in order to create an amicable deal.
Mr. Sunderland is a knowledgeable real estate professional who I recommend without any reservation.
Sincerely,
John S Galinos,President and CEO,
TPG Rewards Inc,
111 John Street,27th Floor
New York, NY 10038.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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