Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 20 East 46th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1659 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1159 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8409 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12409 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
$ 55
2,800
$ 12,833
Negotiable
3,900
Negotiable
Negotiable
5,600
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 20 East 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 20 East 46th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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20 East 46th Street nyc
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20 East 46th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 20 E 46th St, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 20 E 46th St
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:15
Year Built:1958
Building Class:B
Block & lot:01281-0059

20 East 46th Street, ubicado en Midtown Manhattan, es un edificio de oficinas de 15 pisos con una mezcla de espacios de oficinas y comerciales.

La construcción de este edificio se completó en 1958. Está clasificado como una estructura de Oficinas con Comercial de 7-19 Pisos (O6) y tiene un área total de construcción de 87,016 pies cuadrados.

El estilo arquitectónico del edificio refleja la época en que fue construido, aunque se observan influencias específicas del Art Decó en edificios cercanos de períodos similares. La zona alrededor de esta propiedad cuenta con una diversa gama de estilos arquitectónicos, desde estructuras de antes de la guerra hasta modernos rascacielos de vidrio y acero.

El vecindario, conocido como Central Midtown, forma parte del bullicioso distrito de negocios de Manhattan, ofreciendo fácil acceso a puntos de referencia principales y centros de transporte como la Terminal Grand Central.

20 East 46th Street es una propiedad de uso múltiple ubicada en el corazón de Midtown, Manhattan, NYC. Está situada entre las avenidas Quinta y Madison y ofrece una combinación de espacios de oficina y espacios médicos.

Detalles de la Propiedad:

  • Año de Construcción: 1958
  • Altura del Edificio: 15 pisos
  • Clase de Propiedad: B
  • Instalaciones: acceso 24/7 con vestíbulo atendido, aire acondicionado central, vestíbulo nuevo, ascensores nuevos y baños y pasillos renovados.
  • Barrio: Midtown East, conocido por sus emblemáticos puntos de referencia como el Edificio Chrysler y la Terminal Grand Central.

El edificio cuenta con una diversa lista de inquilinos, incluyendo muchas especialidades médicas, y es fácilmente accesible mediante transporte público.

Beneficios de la Ubicación:

  • Puntaje de Caminata: 97, un paraíso para peatones
  • Puntaje de Tránsito: 100, un paraíso para usuarios de transporte
  • Atracciones Cercanas: Proximidad a sitios históricos y distritos de negocios.

Comodidades del Edificio en 20 E 46th St, Manhattan, NYC:

  • Acceso 24/7: con vestíbulo atendido
  • Comodidades Modernas: vestíbulo nuevo, ascensores nuevos, nuevo sistema de aire acondicionado
  • Instalaciones Mejoradas: baños y pasillos renovados
  • Aire Acondicionado Central: para comodidad óptima
  • Estacionamiento: instalación de estacionamiento público convenientemente ubicada al otro lado de la calle
  • Ubicación: a pasos de la estación Grand Central, ideal para espacios médicos y de oficinas

20 E 46th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados/Arrendados

El edificio en 20 East 46th Street, ubicado entre las avenidas Quinta y Madison en Midtown East, Manhattan, es una propiedad de oficinas clase B de 15 pisos construida en 1958, con un tamaño total aproximado de 120,000 pies cuadrados. Cuenta con acceso 24/7 con vestíbulo atendido, vestíbulo nuevo, ascensores nuevos, un nuevo sistema de aire acondicionado, aire acondicionado central y baños y pasillos renovados.

La lista de inquilinos es diversa e incluye muchas especialidades médicas, reflejando una combinación de usos de oficina y médicos.

Características del Espacio para Inquilinos

  • Tamaño típico de piso: 4,566 pies cuadrados
  • Altura del techo sin terminar: 12 pies
  • Opciones de estacionamiento en superficie y cubierto disponibles

Ejemplo de Suites Ocupadas

  • Suite 1003 – 1,628 pies cuadrados con 5 oficinas
  • Suite 402 – 1,749 pies cuadrados
  • Suite 1102 – 2,354 pies cuadrados
  • Suite 302 – 3,915 pies cuadrados
  • Piso 7 – 6,856 pies cuadrados

Espacio de Oficina Destacado

En el piso 11 parcial, una suite de oficina de joyería llena de luz de 1,635 pies cuadrados rentables incluye una doble entrada con zona de seguridad, oficina privada, sala de exhibición, área abierta para 8-10 personas, escritorio de recepción, despensa y baño privado. Este espacio está amueblado, equipado y disponible para ocupación inmediata mediante un subarriendo con término hasta junio de 2030.


20 E 46th Street, Manhattan, NYC, probablemente cuenta con proveedores de internet similares a sus ubicaciones vecinas. Los proveedores de internet comunes en Manhattan incluyen:

Verizon Fios: Ofrece conexiones de fibra de alta velocidad hasta 2 Gbps. Es uno de los proveedores más confiables en Manhattan con excelente servicio al cliente.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece cobertura amplia en todo Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN: Conocido por sus servicios de fibra y cable, ofreciendo velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es otra opción popular en Manhattan.

Estos proveedores ofrecen una variedad de planes adecuados para diferentes necesidades, incluyendo internet, televisión y paquetes de teléfono.

20 E 46th St en Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público:

  • Estaciones de metro más cercanas: Grand Central-42 St (a 1 min caminando) y 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (a 5 min caminando).
  • Líneas de metro: 4, 5, 6, 6X, 7X, B, D, F, S.
  • Paradas de autobús:
    • 5 Av / W 45 St
    • 5 Av/W 46 St
    • Madison Av/E 46 St
    • Madison Ave @ 47th St
    • Madison Av/E 47 St
  • Líneas de autobús: BM2, BXM4, M103, M4, M42, M5, QM40.

Calles Cruzadas: Avenida Madison y Quinta Avenida

Estaciones de tren más cercanas: Grand Central Madison (a 3 min caminando)

Líneas de tren: BABYLON BRANCH, HARLEM, HUDSON, PATH, DANBURY






Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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