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Alquilar oficina en 280 Madison Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 57,512
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 99
9,700
$ 80,025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
$ 40,250
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,437
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 46,200
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 77,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,400
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue $ 47
1,700
$ 6,658
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
9,200
$ 65,550
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 280 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 280 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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280 Madison Avenue nyc
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280 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 280 Madison Ave, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 280 Madison Ave
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Year Built:1915
Building Class:B
Block & lot:00869-0061


Historia de 280 Madison Avenue, Manhattan, NYC

280 Madison Avenue, ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, es un distinguido edificio de oficinas construido en 1930. Este edificio de 14 pisos abarca aproximadamente 6,892 metros cuadrados de espacio comercial. Fue diseñado como un edificio de oficinas con uso comercial, reflejando los estilos arquitectónicos de principios del siglo XX.

El edificio presenta pilares de ladrillo ininterrumpidos sobre una base de dos pisos, con una fachada caracterizada por pilares de ladrillo color beige acentuados con franjas de ladrillo naranja cerca de los bordes. Las ventanas son de doble altura con montantes metálicos grises y paneles spandrel, contribuyendo a su estética clásica pero funcional. La estructura incluye un retroceso a partir del piso 12, con el piso 13 retrocedido respecto a la línea de la calle, una característica común en los edificios de esa época para permitir la entrada de luz y aire.

Originalmente completado en 1930, 280 Madison Avenue ha sido renovado, incluyendo una alteración notable en 1988 para modernizar y mantener su utilidad como espacio de oficinas comerciales. Su ubicación cerca de importantes centros de tránsito como la estación de metro Madison Avenue & 42nd Street ha contribuido a su atractivo sostenido para inquilinos de oficinas en Midtown South.

Históricamente, el edificio ha sido parte del vibrante entramado urbano de Midtown Manhattan, con un rico contexto que incluye la proximidad a puntos de referencia significativos como Grand Central Terminal y el edificio MetLife. Su presencia duradera durante casi un siglo subraya su resistencia arquitectónica y uso continuo como edificio de oficinas comerciales en la ciudad de Nueva York.



280 Madison Avenue

New York, NY 10016

Manhattan, Ciudad de Nueva York

Ubicado en el vecindario Midtown East, cerca de Grand Central Terminal y el centro de transporte Bryant Park.

Cerca de las entradas de Madison Avenue a Grand Central Madison's LIRR Concourse y Herald Square Station.

Edificio de oficinas de alta calidad y ocupación por propietario a largo plazo, con varios espacios de oficina disponibles.

Características y servicios

  • Acceso a líneas de autobús
  • Metro/Subterráneo cercano
  • Administrador de la propiedad en el sitio

Transporte cercano

A pocos pasos de varios importantes centros de tránsito de Midtown, incluyendo Grand Central Terminal y Herald Square.

Inquilinos seleccionados

Diversos servicios profesionales, incluyendo empresas legales, financieras, de salud, construcción y servicios de alimentos.



Servicios del edificio en 280 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Ubicado en una zona concurrida de Midtown East cerca de Grand Central Terminal y Bryant Park, 280 Madison Avenue ofrece acceso conveniente y servicios esenciales para negocios.

  • Sistema de control de acceso con torniquetes
  • Acceso al edificio 24/7
  • Vestíbulo atendido
  • Acceso a líneas de autobús
  • Cercanía al metro/subterráneo
  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Walk Score: 99


Inquilinos de oficinas en 280 Madison Ave, Manhattan, NYC

  • AvalAir Cooling Corp
  • CAVA
  • First Onsite Property Restoration
  • Sameer Khan, MD
  • Valencia Alejandra, MD
  • Allied - Servicios
  • Arthur Friedman, CPA - Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • Between The Bread
  • David L Ferstendig Law Offices - Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • Harmolio, LLC - Finanzas y seguros
  • Maxons Restorations Inc. - Construcción
  • Melinger Katz - Atención médica y asistencia social
  • Panolam Industries International Inc - Manufactura
  • Red River Asset Management - Finanzas y seguros
  • Spencer Realty - Bienes raíces


Proveedores de internet en 280 Madison Ave, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet están comúnmente disponibles en el área de Midtown Manhattan, incluyendo 280 Madison Avenue:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades simétricas de subida y bajada, comenzando en 300 Mbps y hasta 2.3 Gbps. Reconocido por su fiabilidad y alta satisfacción del cliente.
  • Astound Broadband (antes RCN): Proporciona servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios accesibles y planes de datos ilimitados.
  • Spectrum: Proveedor de internet por cable y fibra disponible ampliamente en Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps. Incluye características como ausencia de límites de datos y servicios combinados de TV y teléfono.
  • Optimum: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps en áreas selectas de Nueva York, incluyendo Midtown Manhattan.
  • Xfinity: Proveedor de cable que ofrece velocidades de internet hasta 2 Gbps, ampliamente accesible en Manhattan.

La cobertura de internet por fibra óptica es común en esta parte de Manhattan, haciendo de Verizon Fios y Astound Broadband las opciones principales para conexiones de alta velocidad y simétricas.



280 Madison Ave, Manhattan, NYC - Transporte y calles cruzadas

Ubicado cerca de la intersección de Madison Avenue y East 40th Street en Midtown Manhattan, 280 Madison Ave ofrece excelente acceso al transporte público.

Calles cruzadas cercanas

  • Madison Avenue y East 39th Street
  • Madison Avenue y East 40th Street
  • Madison Avenue y East 41st Street
  • Madison Avenue y East 42nd Street
  • 5th Avenue y West 40th Street
  • 5th Avenue y West 41st Street
  • Madison Avenue y East 38th Street

Líneas de metro cercanas

  • Trenes 4, 7, B, F, M

Líneas de autobús que sirven el área

  • BM2, BM5, BXM4
  • M15-SBS, M42, M55
  • Q32, QM40
  • X27, X28, X37, X38

Servicios de tren cercanos

  • Trenes Harlem, Hudson, PATH
  • Babylon Branch, City Terminal Zone

Paradas de autobús cercanas (minutos a pie)

  • Madison Av/E 40 St - 1 minuto
  • Madison Av/E 42 St - 2 minutos
  • Madison Av/E 39 St - 2 minutos
  • Madison Av/E 41 St - 2 minutos
  • E 42 St & Madison Ave - 2 minutos
  • 5 Av/W 40 St - 2 minutos
  • Madison Av/E 38 St - 3 minutos
  • 5 Av/W 41 St - 3 minutos






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Nuverse Advisor LLC testimonial Dear Stephen, We would like to thank you for your assistance in helping us to arrange a sublet in Olympic Tower. My partners and I were determined to sublet a space that was fully furnished and equipped to our specifications at a fair market value. We utilized several different brokers, but we found that only you consistently found new sublet opportunities for us during the entire year of our search. When we began our search, prices for Class A office space in the Plaza District ranged from $80-150/RSF, by the end of our search the prices had fallen to $50-$85/RSF. Your hard work and tenacity at finding new listings allowed us to find the ideal space at the right price in Class A. Thanks for sticking with us. Sincerely, Elias Saal
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Alone or with other broker

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Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

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