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Alquilar oficina en 280 Madison Avenue

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 65
13.500
$ 73.125
Tercera Avenida & Calle 39 Este $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & Calle 43 Este $ 55
12.900
$ 59.125
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & Calle 45 Este $ 98
9.700
$ 79.216
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 39 Este $ 99
4.200
$ 34.650
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 50
3.300
$ 13.750
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 63
3.800
$ 19.950
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & Calle 40 Este $ 66
4.300
$ 23.650
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & Calle 40 Este $ 68
2.000
$ 11.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 25
7.300
$ 15.056
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 42 Este & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 52
3.300
$ 14.162
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & Calle 40 Este $ 59
4.200
$ 20.562
Calle 41 Este & Quinta Avenida $ 47
2.700
$ 10.575
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 54
3.400
$ 15.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & Calle 40 Este $ 41
2.100
$ 7.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Vanderbilt Ave & Calle 43 Este $ 125
15.800
$ 164.583
Quinta Avenida & Calle 46 Este $ 69
11.400
$ 65.550
Park Ave & Avenida 41 Este $ 175
12.200
$ 177.916
Lexington Ave & Calle 42 Este $ 69
7.400
$ 42.550
Tercera Avenida & Calle 40 Este $ 60
27.700
$ 138.500
Park Ave & Calle 39 Este $ 105
12.400
$ 108.500
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 69
28.500
$ 163.875
Quinta Avenida & Calle 40 Este $ 85
11.200
$ 79.333
Madison Ave & Calle 45 Este $ 85
14.200
$ 100.583
Calle 42 Este & Madison Avenue $ 84
12.700
$ 88.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 40 Este $ 98
3.200
$ 26.133
Calle 45 Este & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & Calle 42 Este $ 67
4.000
$ 22.333
Tercera Avenida & Calle 40 Este $ 63
3.600
$ 18.900
Tercera Avenida & Calle 42 Este $ 70
5.500
$ 32.083
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 58
4.100
$ 19.816
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 49
5.300
$ 21.641
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 55
5.100
$ 23.375
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 70
4.800
$ 28.000
Tercera Avenida & Calle 44 Este $ 65
4.800
$ 26.000
Tercera Avenida & Calle 46 Este $ 62
4.100
$ 21.183
Tercera Avenida & Calle 39 Este $ 70
4.700
$ 27.416
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Este & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & Calle 42 Este $ 61
1.500
$ 7.625
Park Ave & Calle 41 Este $ 85
2.300
$ 16.291
Calle 44 Este & Calle 44 Este $ 82
2.300
$ 15.716
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 57
1.500
$ 7.125
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 55
1.700
$ 7.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 58
7.400
$ 35.766
Calle 42 Este & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 65
8.400
$ 45.500
Madison Ave & Calle 40 Este $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 79
8.100
$ 53.325
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 68
7.900
$ 44.766
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 58
8.400
$ 40.600
Calle 45 Este & Tercera Avenida $ 48
7.100
$ 28.400
Madison Ave & Calle 40 Este $ 59
16.000
$ 78.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Este & Tercera Avenida $ 48
5.000
$ 20.000
Madison Ave & Calle 40 Este $ 56
6.900
$ 32.200
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Este & Quinta Avenida $ 50
4.000
$ 16.666
Calle 42 Este & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Madison Ave & Calle 40 Este $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & Calle 40 Este $ 75
3.600
$ 22.500
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 61
2.600
$ 13.216
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 60
3.700
$ 18.500
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 50
4.000
$ 16.666
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 84
6.800
$ 47.600
Tercera Avenida & Calle 44 Este $ 66
4.800
$ 26.400
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 55
3.300
$ 15.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Este & Quinta Avenida $ 132
2.000
$ 22.000
Calle 45 Este & Tercera Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 55
2.000
$ 9.166
Lexington Ave & Calle 40 Este $ 43
2.100
$ 7.525
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 60
1.600
$ 8.000
Lexington Ave & Calle 44 Este $ 55
1.500
$ 6.875
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
Calle 42 Este & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
Segunda Avenida & Calle 43 Este $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & Calle 39 Este $ 52
1.900
$ 8.233
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
9.200
$ 64.400
Quinta Avenida & Calle 39 Este $ 52
7.300
$ 31.633
Calle 39 Este & Quinta Avenida $ 40
7.900
$ 26.004
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
6.000
$ 41.750
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 280 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 280 Avenida Madison y en el cercano barrio de Grand Central.
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280 Madison Avenue nyc
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280 Avenida Madison Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 280 Avenida Madison, Nueva York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 280 Madison Ave
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Año de construcción:1915
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00869-0061


Historia de 280 Madison Avenue, Manhattan, NYC

280 Madison Avenue, ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, es un distinguido edificio de oficinas construido en 1930. Este edificio de 14 pisos abarca aproximadamente 6,892 metros cuadrados de espacio comercial. Fue diseñado como un edificio de oficinas con uso comercial, reflejando los estilos arquitectónicos de principios del siglo XX.

El edificio presenta pilares de ladrillo ininterrumpidos sobre una base de dos pisos, con una fachada caracterizada por pilares de ladrillo color beige acentuados con franjas de ladrillo naranja cerca de los bordes. Las ventanas son de doble altura con montantes metálicos grises y paneles spandrel, contribuyendo a su estética clásica pero funcional. La estructura incluye un retroceso a partir del piso 12, con el piso 13 retrocedido respecto a la línea de la calle, una característica común en los edificios de esa época para permitir la entrada de luz y aire.

Originalmente completado en 1930, 280 Madison Avenue ha sido renovado, incluyendo una alteración notable en 1988 para modernizar y mantener su utilidad como espacio de oficinas comerciales. Su ubicación cerca de importantes centros de tránsito como la estación de metro Madison Avenue & 42nd Street ha contribuido a su atractivo sostenido para inquilinos de oficinas en Midtown South.

Históricamente, el edificio ha sido parte del vibrante entramado urbano de Midtown Manhattan, con un rico contexto que incluye la proximidad a puntos de referencia significativos como Grand Central Terminal y el edificio MetLife. Su presencia duradera durante casi un siglo subraya su resistencia arquitectónica y uso continuo como edificio de oficinas comerciales en la ciudad de Nueva York.



280 Madison Avenue

New York, NY 10016

Manhattan, Ciudad de Nueva York

Ubicado en el vecindario Midtown East, cerca de Grand Central Terminal y el centro de transporte Bryant Park.

Cerca de las entradas de Madison Avenue a Grand Central Madison's LIRR Concourse y Herald Square Station.

Edificio de oficinas de alta calidad y ocupación por propietario a largo plazo, con varios espacios de oficina disponibles.

Características y servicios

  • Acceso a líneas de autobús
  • Metro/Subterráneo cercano
  • Administrador de la propiedad en el sitio

Transporte cercano

A pocos pasos de varios importantes centros de tránsito de Midtown, incluyendo Grand Central Terminal y Herald Square.

Inquilinos seleccionados

Diversos servicios profesionales, incluyendo empresas legales, financieras, de salud, construcción y servicios de alimentos.



Servicios del edificio en 280 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Ubicado en una zona concurrida de Midtown East cerca de Grand Central Terminal y Bryant Park, 280 Madison Avenue ofrece acceso conveniente y servicios esenciales para negocios.

  • Sistema de control de acceso con torniquetes
  • Acceso al edificio 24/7
  • Vestíbulo atendido
  • Acceso a líneas de autobús
  • Cercanía al metro/subterráneo
  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Walk Score: 99


Inquilinos de oficinas en 280 Madison Ave, Manhattan, NYC

  • AvalAir Cooling Corp
  • CAVA
  • First Onsite Property Restoration
  • Sameer Khan, MD
  • Valencia Alejandra, MD
  • Allied - Servicios
  • Arthur Friedman, CPA - Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • Between The Bread
  • David L Ferstendig Law Offices - Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • Harmolio, LLC - Finanzas y seguros
  • Maxons Restorations Inc. - Construcción
  • Melinger Katz - Atención médica y asistencia social
  • Panolam Industries International Inc - Manufactura
  • Red River Asset Management - Finanzas y seguros
  • Spencer Realty - Bienes raíces


Proveedores de internet en 280 Madison Ave, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet están comúnmente disponibles en el área de Midtown Manhattan, incluyendo 280 Madison Avenue:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades simétricas de subida y bajada, comenzando en 300 Mbps y hasta 2.3 Gbps. Reconocido por su fiabilidad y alta satisfacción del cliente.
  • Astound Broadband (antes RCN): Proporciona servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios accesibles y planes de datos ilimitados.
  • Spectrum: Proveedor de internet por cable y fibra disponible ampliamente en Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps. Incluye características como ausencia de límites de datos y servicios combinados de TV y teléfono.
  • Optimum: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps en áreas selectas de Nueva York, incluyendo Midtown Manhattan.
  • Xfinity: Proveedor de cable que ofrece velocidades de internet hasta 2 Gbps, ampliamente accesible en Manhattan.

La cobertura de internet por fibra óptica es común en esta parte de Manhattan, haciendo de Verizon Fios y Astound Broadband las opciones principales para conexiones de alta velocidad y simétricas.



280 Madison Ave, Manhattan, NYC - Transporte y calles cruzadas

Ubicado cerca de la intersección de Madison Avenue y East 40th Street en Midtown Manhattan, 280 Madison Ave ofrece excelente acceso al transporte público.

Calles cruzadas cercanas

  • Madison Avenue y East 39th Street
  • Madison Avenue y East 40th Street
  • Madison Avenue y East 41st Street
  • Madison Avenue y East 42nd Street
  • 5th Avenue y West 40th Street
  • 5th Avenue y West 41st Street
  • Madison Avenue y East 38th Street

Líneas de metro cercanas

  • Trenes 4, 7, B, F, M

Líneas de autobús que sirven el área

  • BM2, BM5, BXM4
  • M15-SBS, M42, M55
  • Q32, QM40
  • X27, X28, X37, X38

Servicios de tren cercanos

  • Trenes Harlem, Hudson, PATH
  • Babylon Branch, City Terminal Zone

Paradas de autobús cercanas (minutos a pie)

  • Madison Av/E 40 St - 1 minuto
  • Madison Av/E 42 St - 2 minutos
  • Madison Av/E 39 St - 2 minutos
  • Madison Av/E 41 St - 2 minutos
  • E 42 St & Madison Ave - 2 minutos
  • 5 Av/W 40 St - 2 minutos
  • Madison Av/E 38 St - 3 minutos
  • 5 Av/W 41 St - 3 minutos






Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Grand Central

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