Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en Alquiler en la Avenida Madison 274
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 50 | ||
| $ 50 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 44 Este & Quinta Avenida | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Lexington Ave & Calle 44 Este | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 45.0 |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 58.0 | ||
| $ 58.0 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
274 Avenida Madison Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 274 Avenida Madison, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 274 Madison Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 19 |
| Año de construcción: | 1927 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00869-0058 |
Historia de 274 Madison Avenue, Manhattan, NYC
274 Madison Avenue, también conocido como el Edificio Alexander Wilson, fue construido en 1927. Fue diseñado por la firma de arquitectos Sloan & Robertson en un estilo inspirado en el Art Nouveau. Este estilo se refleja en detalles arquitectónicos distintivos, incluyendo un friso ornamentado sobre la entrada con motivos de pavos reales, hojas y uvas, que añaden un toque artístico único a la fachada del edificio en medio del típico paisaje urbano de Midtown Manhattan.
Originalmente funcionaba como una propiedad comercial, el edificio ha sido convertido en espacio de oficinas creativas, ahora con aproximadamente 91,000 pies cuadrados distribuidos en 19 pisos. Sus inquilinos incluyen empresas de salud, derecho, servicios financieros, contabilidad y relaciones públicas, reflejando la diversidad profesional de Midtown Manhattan.
El edificio fue renovado durante 2010–2011 y cuenta con amenidades modernas como acceso a internet de alta velocidad, sistemas de seguridad y acceso conveniente al transporte público, destacándose su cercanía a pie a la estación Grand Central Terminal. Su ubicación lo sitúa en el submercado de Grand Central Station, uno de los centros de negocios prominentes de Midtown Manhattan.
A lo largo de las décadas, 274 Madison Avenue ha mantenido su importancia como edificio de oficinas Clase B, conservando su encanto arquitectónico histórico, especialmente por sus detallados motivos Art Nouveau que lo distinguen de las estructuras vecinas.
Edificio Alexander Wilson
274 Madison Avenue, Manhattan, NY 10016
Ubicado en el vecindario Murray Hill, Midtown Manhattan.
Detalles del edificio
- Año de construcción: 1927
- Pisos: 19
- Clase: B
- Metros cuadrados: Aproximadamente 8,450 m² (91,000 pies cuadrados) en total
- Estilo arquitectónico: Inspirado en Art Nouveau
- Arquitectos: Sloan & Robertson
- Espacio comercial en planta baja: Cerca de 557 m² (6,000 pies cuadrados)
Propiedad y administración
Propiedad y administración a cargo de Abramson Brothers.
Última renovación: 2010-2011
Ubicación y accesibilidad
El edificio se encuentra en Madison Avenue y Fifth Avenue, cerca de Grand Central Station, ofreciendo excelente acceso al transporte a través de las líneas de metro 4, 5, 6, 7 y S.
Cercano a opciones de compras, restaurantes y servicios, incluyendo Chipotle, CAVA, Starbucks y CVS.
Inquilinos y uso
Alberga oficinas de inquilinos en los sectores de salud, derecho, contabilidad, relaciones públicas y servicios financieros.
Amenidades y características
- Acceso a internet de alta velocidad
- Acceso al lobby y sistemas de seguridad
- Acceso al transporte público
Datos de impuesto a la propiedad y ventas
- Precio de compra (2006): $15,792,259
- Impuesto estimado a la propiedad: $808,396
- Tamaño del lote: 499 m² (5,370 pies cuadrados)
274 Madison Avenue en Manhattan, NYC ofrece varias comodidades en sus instalaciones. Estas incluyen:
- Acceso a Internet de alta velocidad: Asegurando conectividad eficiente para todos los inquilinos.
- Acceso al lobby: Proporcionando un punto de entrada conveniente.
- Sistemas de seguridad: Añadiendo una capa extra de seguridad para los ocupantes.
- Acceso 24/7: Permitiendo flexibilidad en los horarios de trabajo.
- Recepcionista en lobby: Mejorando la calidad del servicio.
- Ascensores para pasajeros: Facilitando la movilidad dentro del edificio.
- Fácil acceso al transporte público: Ubicación estratégica cerca de Grand Central Terminal y otras líneas de metro.
- Espacio comercial en la planta baja: Aloja locales populares como Chipotle Mexican Grill.
- Laboratorio Dental Avanzado
- Ascher Davis Arquitectos
- Bridgeman Imágenes
- Brondolo Asociados, LLC
- CPR 123
- Chipotle Mexican Grill
- Dynamic (categoría de inquilino no especificada)
- Centro de Bienestar Tailandés de Nueva York
- AT&T Salud
- Consultorio Dental de Nueva York
- Práctica Médica Madison
- Briloff & Briloff
- Clínica Walk-In NY
Proveedores de Internet disponibles en 274 Madison Ave, Manhattan, NYC
El edificio en 274 Madison Avenue, en Midtown Manhattan, ofrece acceso a internet de alta velocidad adecuado para diversas necesidades empresariales. Los principales proveedores de internet que prestan servicio en Manhattan, incluyendo esta ubicación, suelen ser:
-
Verizon Fios
Servicio de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps.
Reconocido por su alta velocidad fiable y buen servicio al cliente.
Planes desde aproximadamente $49.99/mes. -
Astound Broadband Powered by RCN
Ofrece opciones de cable y fibra.
Conocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos.
Planes desde aproximadamente $35/mes. -
Spectrum
Cobertura ampliamente disponible de internet por cable y fibra en Manhattan.
Velocidades hasta 1 Gbps.
Planes desde cerca de $30/mes para paquetes.
Estos proveedores son algunas de las opciones más destacadas para edificios de oficinas en Midtown Manhattan, incluido 274 Madison Avenue, garantizando conectividad robusta para los inquilinos.
Ubicado en Midtown Manhattan, 274 Madison Avenue se sitúa en la intersección de Madison Avenue y East 39th Street, entre las calles 39 y 40. Ofrece excelente acceso al transporte público. Paradas cercanas incluyen Grand Central Terminal, accesible a pie, que conecta con varias líneas de metro (4, 5, 6, 7) y rutas de tren. También hay opciones de autobuses como M1, M2, M3 y M42 en las proximidades.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.