Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
alquilar oficina 12 East 46th Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 44 Este & Quinta Avenida | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 12 Calle 46 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 12 Calle 46 Este y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
12 Calle 46 Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 12 Calle 46 Este, Nueva York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 12 Calle 46 Este |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 8 |
| Año de construcción: | 1915 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01281-0062 |
12 East 46th Street, Manhattan
Construido: 1915
Estilo arquitectónico: Edificio comercial (Oficina con designación Comercial 7-19 pisos)
Pisos: 8
Área del edificio: 37,265–43,203 pies cuadrados (las fuentes varían)
Última alteración mayor: 1987
Tamaño del lote: 5,020 pies cuadrados
Ubicación: Midtown East, a pasos de la estación Grand Central y principales líneas de transporte
Historial de propiedad: Vendido en 2006 por $13.5 millones (registros de PropertyShark)
Contexto del vecindario
Parte del corredor comercial del Central Midtown que cuenta con estructuras emblemáticas como el Edificio Chrysler y la Catedral de San Patricio. La ubicación en la calle 46 lo sitúa a poca distancia a pie de importantes centros de transporte e instituciones culturales.
Características del edificio
- Tipo de construcción: Estructura comercial de acero
- Propósito original: Uso mixto de oficina/comercial
- Clase actual: Espacio de oficina clase B
- Características notables: Altura de techos de 10 a 12 pies en los espacios disponibles
Importancia histórica
Representa los patrones de desarrollo comercial de principios del siglo XX en Midtown antes de la resolución de zonificación de 1916 que moldeó los rascacielos posteriores. La alteración de 1987 probablemente actualizó los sistemas mecánicos manteniendo elementos arquitectónicos originales.
12 East 46th Street, Manhattan, Ciudad de Nueva York, NY 10017
Información general
- Vecindario: Central Midtown
- Barrio: Manhattan
- Código postal: 10017
- Tipo de edificio: Oficina con comercial, 7-19 pisos (O6)
- Año de construcción: 1915
- Pisos: 8
- Tamaño del edificio: 37,265 pies cuadrados
- Tamaño del lote: 5,020 pies cuadrados
Características de la propiedad
- Puntuación de caminata: 97 (Paraíso para peatones)
- Puntuación de tránsito: 100 (Paraíso para usuarios de transporte)
- Puntuación para bicicletas: 87 (Muy apto para bicicletas)
- Estacionamiento: Estacionamiento en superficie, estacionamiento tándem en superficie, estacionamiento cubierto, estacionamiento tándem cubierto, estacionamiento reservado
Espacios de oficina disponibles
| Espacio | Tamaño | Plazo | Tarifa de alquiler | Uso del espacio | Condición | Disponible |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3er piso, Suite 302 | 2,838 pies cuadrados | 3-10 años | $35.00 /pie²/año | Oficina | Construcción completa | Ahora |
| 6to piso, Suite 600 | 5,637 pies cuadrados | 3-10 años | $35.00 /pie²/año | Oficina | Construcción completa | Ahora |
Detalles del espacio de oficina
3er piso, Suite 302
- Plano de planta abierto
- Altura de techos terminados: 10’ - 12’
- Aforo para 8 - 23 personas
- Ubicado en línea con otros comercios
- Condición caja blanca
- La tarifa listada puede excluir ciertos servicios y gastos
6to piso, Suite 600
- Plano de planta abierto
- Construcción completa como oficina estándar
- Aforo para 15 - 46 personas
- Condición caja blanca
- La tarifa listada puede excluir ciertos servicios y gastos
Características y comodidades
- Acceso 24 horas
- Administrador de propiedad en el sitio
Transporte
- Estación de metro más cercana: Madison Ave & 42nd St (líneas: G, S, 4, 5, 6, 7)
- Distancia al metro: 0.177 millas
- Línea de autobús: Madison Av/E 45 St, línea M2 (0.047 millas)
Servicios en el edificio 12 E 46th St, Manhattan, NYC
- Acceso 24 horas
- Administrador de propiedad en el sitio
- Estacionamiento en superficie
- Estacionamiento tándem en superficie
- Estacionamiento cubierto
- Estacionamiento tándem cubierto
- Estacionamiento reservado
12 East 46th Street, ubicado en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 8 pisos construido en 1915. El edificio ofrece varios espacios de oficina, incluyendo opciones con ventanas e interiores, típicamente categorizados como clase B. Está situado en el área de Grand Central, entre las avenidas Madison y Fifth, con excelente acceso al transporte público.
Características clave:
- Ubicación: Área de Grand Central, entre las avenidas Madison y Fifth
- Año de construcción: 1915
- Altura del edificio: 8 pisos
- Tamaño del edificio: Aproximadamente 41,240 pies cuadrados (según algunas fuentes)
- Puntuación de caminata: Paraíso para peatones (97)
- Puntuación de tránsito: Paraíso para usuarios de transporte (100)
- Puntuación para bicicletas: Muy apto para bicicletas (87)
Detalles del espacio de oficina:
- Plano típico: Diseño abierto con opciones de construcción completa
- Estacionamiento: Ofrece opciones de estacionamiento en superficie, tándem y cubierto
- Luz natural: Excelente, con baños nuevos al entregarse en condición caja blanca
Los proveedores de internet disponibles en 12 E 46th St, Manhattan, NYC, incluyen:
- Spectrum ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Verizon también está disponible en la zona, aunque los detalles específicos en esta ubicación pueden variar.
Ubicación: 12 E 46th St, Manhattan, NYC
Cruces de calles: El edificio está situado entre las avenidas 3rd y 5th.
Transporte:
- Autobús: BM2, BXM4, M4, M5, NEWBURGH - BEACON - WINTER BUS, QM34, QM42
- Metro: La estación de metro más cercana es Grand Central-42 St (líneas 4, 5, 6, 6X, 7, S), a 5 minutos a pie.
- Tren: La estación de tren más cercana es Grand Central, accesible por las líneas Harlem y Hudson, a 4 minutos a pie.
Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.
A quien corresponda:
Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas.
Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera.
Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda.
Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros.
Atentamente,
S. George Miller
President
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
- Inicio
- Alquilar Oficina por Código Postal
- Alquilar Oficina Clase A
- Alquilar Oficina Clase B
- Alquilar Oficina Clase C
- Alquilar Oficina por Vecindario
- Alquilar Espacios Comerciales Clase A
- Alquilar Espacios Comerciales Clase B
- Alquilar Espacios Comerciales Clase C
- Alquilar Espacios Comerciales por Vecindario
- Alquilar Espacios Médicos Clase A
- Alquilar Espacios Médicos Clase B
- Alquilar Espacios Médicos Clase C
- Alquilar Espacios Médicos por Vecindario
- Alquilar Coworking Clase A
- Alquilar Coworking Clase B
- Alquilar Coworking Clase C
- Alquilar Coworking por Vecindario
- Alquilar Escuela en Nueva York
- Alquilar Escuela por Vecindario
- Alquilar Apartamentos en Nueva York
- Edificios en Venta en Nueva York
- Edificios Multifamiliares en Venta
- Condominios en Venta
- Propiedades Médicas en Venta
- Hoteles en Venta
- Propiedades Industriales en Venta
- Terrenos en Venta
- Espacios Comerciales en Venta
¡Encuentra mi espacio!